林地購買意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華興林業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號華貿(mào)中心1號樓18層1801室。甲方法定代表人為張明，性別男，出生于1975年5月10日，國籍為中國，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)包括林地資源開發(fā)、林業(yè)項目投資及生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過本次交易獲得特定林地的所有權(quán)或使用權(quán)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定履行權(quán)利義務(wù)。

甲方在本次交易前已對目標(biāo)林地進行初步盡職調(diào)查，包括但不限于土地權(quán)屬、環(huán)境評估、林木現(xiàn)狀及政策合規(guī)性等方面。甲方確認(rèn)其具備本次交易所需的全部資質(zhì)和能力，并承諾以真實、合法的方式參與合同簽訂及后續(xù)履行。甲方的主要目的是通過本次交易實現(xiàn)林地資源的戰(zhàn)略性配置，為后續(xù)的生態(tài)保護與經(jīng)濟效益開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“青山綠水生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司”，注冊地址位于中國浙江省杭州市西湖區(qū)天目山路150號現(xiàn)代城大廈A座15層1505室。乙方法定代表人為李靜，性別女，出生于1982年8月25日，國籍為中國，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊成立的股份有限公司，主營業(yè)務(wù)包括林地租賃、生態(tài)林培育、有機農(nóng)產(chǎn)品種植及森林旅游開發(fā)。乙方擁有合法、完整的林地經(jīng)營權(quán)，并擬通過本次交易將部分符合條件的林地轉(zhuǎn)讓給甲方。

乙方在本次交易前已取得目標(biāo)林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括《國有土地使用證》、《林木采伐許可證》及《林地經(jīng)營權(quán)證》等。乙方確認(rèn)其有權(quán)處分該林地，并保證提供的所有資料真實有效。乙方的主要目的是通過本次交易實現(xiàn)林地資源的優(yōu)化配置，同時為后續(xù)的生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)獲取穩(wěn)定的資源支持。

3.合同簡介：

本合同由甲方華興林業(yè)發(fā)展有限公司與乙方青山綠水生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司本著平等自愿、誠實信用的原則簽訂，旨在明確雙方在林地購買或租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。交易的背景為甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略需求，計劃通過市場化方式獲取乙方合法持有的部分林地資源。該林地位于浙江省杭州市臨安區(qū)青山鎮(zhèn)，總面積約500畝，主要用途為生態(tài)林保護與有機農(nóng)業(yè)種植。根據(jù)國家《森林法》《土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定以本合同約定條件完成交易，并共同遵守后續(xù)的合同履行義務(wù)。合同的具體條款包括但不限于當(dāng)事人信息、林地基本情況、價格與支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決機制等，以保障交易安全、合規(guī)、高效進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方華興林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方青山綠水生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”）在林地交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保林地從乙方合法轉(zhuǎn)移至甲方，并按約定用途使用。合同范圍包括但不限于：

1.林地基本情況：位于浙江省杭州市臨安區(qū)青山鎮(zhèn)，總面積約500畝，地類為林地，主要樹種為生態(tài)防護林及部分經(jīng)濟林，現(xiàn)狀為有林地。

2.交易方式：根據(jù)本合同約定，甲方以人民幣[具體金額]購買該林地的所有權(quán)或乙方授予甲方的[使用權(quán)/租賃權(quán)，具體期限為XX年]，具體交易模式由雙方另行協(xié)商確定。

3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方保證其對該林地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程，確保符合法律法規(guī)要求。

4.后續(xù)使用：甲方獲得林地權(quán)利后，應(yīng)按國家及地方規(guī)定用途使用林地，不得擅自改變林地性質(zhì)，乙方應(yīng)配合甲方辦理后續(xù)使用審批手續(xù)。

本合同旨在通過規(guī)范化的條款設(shè)計，保障雙方合法權(quán)益，促進林地資源的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.**林地**：指根據(jù)《森林法》規(guī)定，用于培育、保護、種植林木的土地，包括喬木林地、灌木林地、疏林地及其他林業(yè)用地。

2.**所有權(quán)/使用權(quán)**：甲方通過購買獲得林地的完全或部分處分權(quán)，乙方授予甲方在約定期限內(nèi)依法使用林地的權(quán)利。

3.**權(quán)屬證明文件**：包括但不限于《國有土地使用證》《林木采伐許可證》《林地經(jīng)營權(quán)證》等能夠證明林地權(quán)屬的合法文件。

4.**盡職調(diào)查**：指交易雙方在合同簽訂前對林地權(quán)屬、環(huán)境狀況、政策合規(guī)性等進行的專業(yè)調(diào)查與核實。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策重大調(diào)整等。

6.**履行期限**：指本合同約定的各項義務(wù)完成的時間節(jié)點，包括但不限于付款時間、權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供完整的林地權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對林地現(xiàn)狀進行核實。若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵或資料不符，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

b.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定支付林地價款，并要求乙方配合完成權(quán)屬變更登記。若因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

c.甲方獲得林地權(quán)利后，有權(quán)按照合同約定用途進行開發(fā)利用，包括但不限于林木采伐（需依法申請）、土地復(fù)墾、生態(tài)項目建設(shè)等。

(2)**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)按照本合同第五條約定按時足額支付林地價款，逾期支付應(yīng)按[違約利率，如年化5%]支付違約金。

b.甲方應(yīng)依法使用林地，不得擅自改變林地用途或進行破壞性開發(fā)，如需調(diào)整用途應(yīng)提前30日書面通知乙方并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)。

c.甲方應(yīng)承擔(dān)林地交易過程中自身聘請的評估機構(gòu)、律師等第三方服務(wù)費用，乙方僅承擔(dān)其必要的交易費用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付林地價款，若甲方拒不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

b.乙方有權(quán)要求甲方在林地使用過程中遵守國家法律法規(guī)，若甲方存在違法行為，乙方有權(quán)要求其停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.乙方有權(quán)就林地交易相關(guān)事項向政府部門申請政策支持，甲方應(yīng)予以配合提供必要材料。

(2)**義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)保證其擁有林地合法處分權(quán)，如因第三方權(quán)利主張導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并退還已收款項。

b.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)，如30日]內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，相關(guān)稅費由[約定承擔(dān)方，如甲方/乙方]承擔(dān)。

c.乙方應(yīng)保證林地現(xiàn)狀描述真實準(zhǔn)確，如存在林木病蟲害、土地污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任或折抵部分價款。

d.乙方應(yīng)配合甲方進行林地交接，提供必要的現(xiàn)狀說明資料，并在交接完成后簽署確認(rèn)文件。若因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，應(yīng)向甲方支付[違約金金額或比例]。

e.乙方應(yīng)確保林地符合國家生態(tài)保護要求，甲方進行開發(fā)時不得破壞林地生態(tài)功能，雙方應(yīng)共同遵守《森林法》及相關(guān)環(huán)保法規(guī)。

f.乙方應(yīng)將林地內(nèi)現(xiàn)有林木及附屬設(shè)施按本合同附件約定狀態(tài)移交甲方，如林木采伐需依法申請，乙方應(yīng)承擔(dān)申請費用并保證采伐行為合規(guī)。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)實際交易模式進一步細(xì)化，如林地租賃則需補充租賃期限、租金調(diào)整機制等條款。）

第四條價格與支付條件

1.林地價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣[具體金額]作為林地[所有權(quán)/使用權(quán)]的對價。該價格包含林地現(xiàn)狀價值、地上附著物及林木價值（具體清單見附件一）。

2.支付方式：采用分期支付方式。首付款為總價款的[百分比，如30%]，于本合同簽訂后[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶；剩余款項于權(quán)屬變更登記完成之日起[具體天數(shù)，如30日]內(nèi)付清。乙方應(yīng)向甲方開具等額合法發(fā)票。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，收款人：[乙方名稱]。甲方變更收款賬戶需提前書面通知乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)。

4.涵蓋費用：本合同約定的林地價款已包含乙方因本交易產(chǎn)生的評估費、過戶費等必要費用，甲方無需另行支付。如因政策調(diào)整需增加稅費，由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.盡職調(diào)查期：自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如30日]，雙方完成對林地的合法性、合規(guī)性調(diào)查。若發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)在調(diào)查期內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決方案。

b.首付款支付：甲方應(yīng)于簽訂本合同后[10日]內(nèi)完成首付款支付。

c.權(quán)屬變更辦理：乙方應(yīng)在收到首付款后[20日]內(nèi)啟動權(quán)屬變更流程，甲方應(yīng)在收到變更申請后配合提供所需資料。整個變更流程預(yù)計需[具體天數(shù)，如60日]，如遇政府部門審批延遲，雙方應(yīng)根據(jù)實際耗時順延履行期限。

d.交接完成：權(quán)屬變更登記完成后[10日]內(nèi)，雙方完成林地實體交接，簽署《林地交接確認(rèn)書》。

3.期限順延：因不可抗力或政府部門行為導(dǎo)致任何期限延遲的，經(jīng)書面確認(rèn)后相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期付款：甲方未按本合同第四條約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[違約利率，如萬分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30日]，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項不予退還，并賠償乙方因交易失敗產(chǎn)生的評估費、中介費等損失總額不超過總價款的[百分比，如10%]。

b.擅自處分：甲方在獲得林地權(quán)利前擅自占用、開發(fā)林地或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方支付總價款[百分比，如20%]的違約金，乙方保留解除合同權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

a.權(quán)屬瑕疵：乙方提供的林地存在權(quán)屬爭議或被查封、第三方主張優(yōu)先購買等瑕疵，導(dǎo)致甲方無法獲得合法權(quán)利的，乙方應(yīng)全額退還已收款項，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費等，賠償總額不超過總價款的[百分比，如30%]。若損失超過此限額，乙方仍需補足差額。

b.逾期辦理權(quán)屬變更：乙方未按本合同第五條約定時間完成權(quán)屬變更的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款[違約利率，如萬分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如60日]，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項并支付違約金。

c.虛假陳述：乙方就林地現(xiàn)狀、環(huán)境影響等提供虛假信息，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)總價款[百分比，如15%]的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。

3.共同責(zé)任：

a.若違約行為導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)相互返還已獲取的財產(chǎn)，甲方已支付款項扣除乙方應(yīng)賠償?shù)膿p失后余額歸乙方所有，乙方提供的資料及服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。

b.因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償差額部分。

4.減損義務(wù)：任何一方違約時，非違約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴大，若未采取措施導(dǎo)致?lián)p失增加，不得就擴大部分請求賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生及影響的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失評估報告等）。若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30日]，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用（如盡職調(diào)查費）由承擔(dān)方自行承擔(dān)。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，已變更的條款繼續(xù)有效。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，未能提供有效證明的，視為非不可抗力事件。若不可抗力系因第三方責(zé)任造成，責(zé)任方應(yīng)向受影響方承擔(dān)相應(yīng)補償。

5.不可抗力解除合同：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)（如林地因自然災(zāi)害永久滅失），雙方可協(xié)商解除合同，并按履行比例返還已收款項及財產(chǎn)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇一種方式并刪除另一種]：

a.仲裁：提交[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

b.訴訟：向[具體法院名稱，如乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。

2.爭議范圍：爭議解決應(yīng)限于本合同條款及相關(guān)附件，仲裁或訴訟費用（包括律師費、保全費等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.臨時措施：在爭議解決期間，任何一方均可依法申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全，但應(yīng)提供擔(dān)保，且不得影響對方正常經(jīng)營。若申請錯誤造成對方損失，申請人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.專屬管轄：仲裁或訴訟期間，除爭議解決機構(gòu)或法院另有規(guī)定外，任何一方不得就同一爭議事項向其他機構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁。

5.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律，但本合同約定適用國際慣例的條款除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如10日]書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3日]視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或未簽署的變更無效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限，如5年]。但法律法規(guī)強制披露或雙方另有約定的除外。

4.合同終止：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：

a.一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

b.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后[具體