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文檔簡介
建筑工程量統(tǒng)計(jì)與確認(rèn)表范例在建筑工程管理中,工程量統(tǒng)計(jì)與確認(rèn)表是銜接施工進(jìn)度、造價(jià)控制與結(jié)算審計(jì)的核心工具,其規(guī)范性、準(zhǔn)確性直接影響工程款支付效率與項(xiàng)目成本管控。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐,提供一份兼具實(shí)操性與合規(guī)性的工程量統(tǒng)計(jì)與確認(rèn)表范例,并解析其應(yīng)用要點(diǎn),助力工程參建方高效完成工程量管理工作。一、表格核心構(gòu)成解析工程量統(tǒng)計(jì)與確認(rèn)表需兼顧“數(shù)據(jù)記錄”與“責(zé)任界定”雙重功能,通常包含項(xiàng)目基本信息、工程量明細(xì)、計(jì)算依據(jù)、確認(rèn)簽署四個(gè)核心模塊,各模塊內(nèi)容及填寫要求如下:(一)項(xiàng)目基本信息區(qū)該區(qū)域用于明確工程背景與統(tǒng)計(jì)范圍,需填寫:項(xiàng)目名稱:全稱(含標(biāo)段/樓棟號),如“XX產(chǎn)業(yè)園一期A棟主體工程”;統(tǒng)計(jì)周期:精確到日/周/月,如“2024年X月X日-X月X日”;施工單位:加蓋公章的全稱,確保與合同主體一致;監(jiān)理/建設(shè)單位:對應(yīng)責(zé)任主體名稱,為后續(xù)簽字確認(rèn)提供依據(jù)。(二)工程量明細(xì)區(qū)此為表格核心,需按“分項(xiàng)工程-計(jì)量要素-量值對比”邏輯填寫:分項(xiàng)工程名稱:遵循《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB____)或項(xiàng)目合同約定的分項(xiàng)名稱,如“C30混凝土梁澆筑”“HRB400鋼筋綁扎(直徑16mm)”;計(jì)量單位:與清單/合同一致(m3、t、m2、m等),避免“套”“項(xiàng)”等模糊單位;設(shè)計(jì)工程量:取自施工圖預(yù)算、招標(biāo)清單或經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更前量值,需標(biāo)注計(jì)算式(如“梁體積=截面面積×長度,共30根,總計(jì)150m3”);實(shí)際完成量:現(xiàn)場實(shí)測(如鋼尺量測、儀器掃描)或經(jīng)監(jiān)理見證的收方量,需附《工程量收方記錄》編號;量差說明:若實(shí)際量與設(shè)計(jì)量存在偏差,需說明原因(如“設(shè)計(jì)變更增加梁配筋,實(shí)際量含變更部分”“現(xiàn)場地形起伏導(dǎo)致土方量調(diào)整”)。(三)計(jì)算依據(jù)說明區(qū)該區(qū)域是“量值可信性”的支撐,需列明:圖紙依據(jù):施工圖編號(如“結(jié)施-05”)、深化設(shè)計(jì)圖版本號;變更/簽證依據(jù):變更單編號(如“變-003”)、現(xiàn)場簽證單編號(如“簽-015”),并簡要說明變更內(nèi)容;規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)依據(jù):引用的計(jì)量規(guī)范(如《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》)、項(xiàng)目特殊計(jì)量要求(如“土方開挖按天然密實(shí)體積計(jì)算”)。(四)確認(rèn)簽署區(qū)通過多方簽字蓋章明確責(zé)任,需包含:施工單位:經(jīng)辦人/項(xiàng)目經(jīng)理簽字并注明日期,對數(shù)據(jù)真實(shí)性負(fù)責(zé);監(jiān)理單位:專業(yè)監(jiān)理工程師核查量值與現(xiàn)場一致性后簽字,注明“經(jīng)核查,工程量屬實(shí)”等意見;建設(shè)單位:造價(jià)/工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)量值符合合同約定后簽字,若涉及進(jìn)度款,需同步注明“同意作為X期進(jìn)度款支付依據(jù)”。二、建筑工程量統(tǒng)計(jì)與確認(rèn)表范例(XX項(xiàng)目X期)**項(xiàng)目基本信息**內(nèi)容**工程量明細(xì)**------------------------------------------------------------------------------------------------項(xiàng)目名稱XX住宅小區(qū)3#樓主體結(jié)構(gòu)工程分項(xiàng)工程名稱:C30混凝土板澆筑(1-5層)統(tǒng)計(jì)周期2024.06.01-2024.06.30計(jì)量單位:m3施工單位XX建筑工程有限公司設(shè)計(jì)工程量:280(計(jì)算式:每層56m3×5層)監(jiān)理單位XX工程監(jiān)理有限公司實(shí)際完成量:278(收方記錄:SF-006)量差說明:局部板厚優(yōu)化,減少2m3(見變-002)**計(jì)算依據(jù)**說明分項(xiàng)工程名稱:HRB400鋼筋綁扎(直徑20mm)圖紙依據(jù)結(jié)施-08(2024版)計(jì)量單位:t變更/簽證依據(jù)變-002(板厚調(diào)整)、簽-007(鋼筋代換)設(shè)計(jì)工程量:35(計(jì)算式:配筋率1.2%×構(gòu)件體積)規(guī)范依據(jù)GB____(混凝土及鋼筋混凝土工程)實(shí)際完成量:34.8(現(xiàn)場稱重+圖紙復(fù)核)量差說明:鋼筋代換后,理論用量減少0.2t(見簽-007)**確認(rèn)簽署**簽字/日期分項(xiàng)工程名稱:MU10頁巖磚砌筑(2-4層)施工單位經(jīng)辦人張三/2024.07.02計(jì)量單位:m3監(jiān)理工程師李四(核查意見:工程量與現(xiàn)場收方一致)/2024.07.03設(shè)計(jì)工程量:120(計(jì)算式:墻長×墻高×墻厚)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人王五(意見:同意作為6月進(jìn)度款依據(jù))/2024.07.05實(shí)際完成量:118(現(xiàn)場實(shí)測+監(jiān)理見證)量差說明:門窗洞口增加,減少2m3(按圖施工)(注:實(shí)際應(yīng)用中需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)補(bǔ)充分項(xiàng)工程,表格可橫向擴(kuò)展或分頁,確保所有計(jì)量項(xiàng)清晰呈現(xiàn)。)三、填寫規(guī)范與實(shí)操技巧(一)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性保障1.現(xiàn)場實(shí)測與圖紙核對:對隱蔽工程(如基礎(chǔ)土方、鋼筋綁扎),需在隱蔽前聯(lián)合監(jiān)理、建設(shè)方現(xiàn)場收方,拍攝影像資料并留存;對可復(fù)測工程(如砌筑、裝飾),采用“三人復(fù)核制”(施工員、質(zhì)量員、監(jiān)理各測一次,取合理均值)。2.單位與精度統(tǒng)一:工程量保留2位小數(shù)(如15.23m3),避免“約數(shù)”;若合同約定“整數(shù)計(jì)量”,需在備注說明“按合同約定取整為15m3”。(二)依據(jù)完整性管理1.文件編號關(guān)聯(lián):每份工程量表需在“計(jì)算依據(jù)”欄標(biāo)注對應(yīng)圖紙、變更單、簽證單的編號,確?!傲?單-圖”可追溯;若為多方確認(rèn)的收方記錄,需附掃描件或復(fù)印件作為附件。2.特殊情況說明:如因天氣、政策導(dǎo)致工程量調(diào)整(如土方開挖遇文物暫停),需在“量差說明”欄詳細(xì)記錄事件時(shí)間、影響范圍,必要時(shí)附監(jiān)理通知單、政府文件等。(三)簽字時(shí)效性控制1.進(jìn)度款申報(bào)場景:需在統(tǒng)計(jì)周期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)部審核,5個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理/建設(shè)方,避免因滯后導(dǎo)致“已完工程形象進(jìn)度”與“量值”不匹配。2.結(jié)算審計(jì)場景:需在項(xiàng)目竣工后15日內(nèi)完成所有工程量表的簽署,與竣工圖紙、變更簽證一并歸檔,作為結(jié)算審計(jì)的核心依據(jù)。四、應(yīng)用場景與價(jià)值體現(xiàn)(一)進(jìn)度款支付依據(jù)施工單位按統(tǒng)計(jì)周期填報(bào)完成工程量,監(jiān)理/建設(shè)方確認(rèn)后,作為“已完工程價(jià)款”的計(jì)算基礎(chǔ)(如合同約定“按完成量的80%支付進(jìn)度款”,則進(jìn)度款=確認(rèn)工程量×綜合單價(jià)×80%)。(二)結(jié)算審計(jì)核心證據(jù)竣工結(jié)算時(shí),工程量統(tǒng)計(jì)與確認(rèn)表需與竣工圖紙、變更簽證、收方記錄形成“證據(jù)鏈”,證明實(shí)際完成工程量的真實(shí)性,避免審計(jì)階段因“量值無據(jù)”被核減。(三)變更與索賠管理當(dāng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證導(dǎo)致工程量變化時(shí),通過“設(shè)計(jì)量-實(shí)際量”的對比,清晰界定責(zé)任方(如甲方變更導(dǎo)致量增,可作為索賠依據(jù);施工方失誤導(dǎo)致量增,需自行承擔(dān))。五、常見問題與解決建議(一)量差爭議:設(shè)計(jì)量與實(shí)際量偏差大原因:圖紙深化不到位、現(xiàn)場條件與設(shè)計(jì)不符、計(jì)量規(guī)則理解差異。解決:①召開專題會(huì),明確計(jì)量規(guī)則(如“土方回填按夯實(shí)后體積”還是“天然密實(shí)體積”);②委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)復(fù)測,以“獨(dú)立第三方數(shù)據(jù)”作為爭議解決依據(jù)。(二)依據(jù)缺失:無圖紙/簽證支撐量值原因:施工過程中圖紙變更未及時(shí)更新、簽證單未同步簽署。解決:①補(bǔ)簽簽證單,詳細(xì)說明工程量變化原因、時(shí)間、范圍,由監(jiān)理/建設(shè)方簽字確認(rèn);②追溯設(shè)計(jì)交底記錄、會(huì)議紀(jì)要,提取“口頭變更”的書面佐證。(三)簽字滯后:多方確認(rèn)流程拖沓原因:參建方人員變動(dòng)、審核標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。解決:①建立“工程量確認(rèn)時(shí)限制度”,合同約定“收到報(bào)表后7日內(nèi)完成審核,
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