在民商事借貸活動中，借款協(xié)議是明確雙方權(quán)利義務、防范信用風險的核心文件，抵押條款可通過物權(quán)擔保強化債權(quán)保障，保證條款則借助第三方信用進一步降低違約風險。本范本結(jié)合《民法典》擔保制度相關(guān)規(guī)定，兼顧合法性與實操性，供個人、中小企業(yè)等借貸主體參考使用（具體條款需結(jié)合實際交易場景調(diào)整，并建議經(jīng)法律專業(yè)人士審核）。一、合同當事人甲方（出借人）：姓名/名稱：__________，證件類型及號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名/名稱：__________，證件類型及號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________丙方（抵押人，可與乙方為同一主體或第三方）：姓名/名稱：__________，證件類型及號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________丁方（保證人，第三方）：姓名/名稱：__________，證件類型及號碼：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________二、借款基本事項1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________）。2.借款用途：僅限用于__________（如：生產(chǎn)經(jīng)營、購房、個人消費等，需明確且合法，不得用于違法活動）。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.借款利率：年利率為____%（或月利率____%），利息按____（月/季/年）結(jié)算，支付日為每____的第____日。三、抵押條款（物權(quán)擔保）（一）抵押物范圍丙方自愿以其合法所有的下列財產(chǎn)為乙方的借款債務提供抵押擔保（需明確具體財產(chǎn)，避免概括性描述）：不動產(chǎn)：坐落于__________的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：__________）；動產(chǎn)：__________（如車輛、設備、存貨等，注明品牌、型號、數(shù)量、權(quán)屬證明號等）；其他財產(chǎn)：__________（如股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，需符合抵押法定條件）。（二）抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費用（如訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。（三）抵押登記與效力1.本抵押自雙方簽訂協(xié)議后，不動產(chǎn)/需登記的動產(chǎn)（如車輛、船舶）應于____日內(nèi)共同到有權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設立；無需登記的動產(chǎn)（如設備、存貨）抵押權(quán)自協(xié)議生效時設立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。2.抵押期間，丙方不得擅自處分抵押物（包括轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等）；如需處分，應提前通知甲方并確保所得價款優(yōu)先用于清償本協(xié)議債務。（四）抵押物處置若乙方未按約履行債務，甲方有權(quán)與丙方協(xié)議以抵押物折價，或就拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。四、保證條款（信用擔保）（一）保證方式丁方為乙方的借款債務提供連帶責任保證（或一般保證，需明確選擇，連帶責任保證對債權(quán)人更有利）。若為一般保證，丁方享有先訴抗辯權(quán)，即甲方需先就乙方財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能清償債務時，方可要求丁方承擔保證責任。（二）保證范圍與抵押擔保范圍一致，包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用。（三）保證期間保證期間為主債務履行期限屆滿之日起三年（或約定期間，需符合法律規(guī)定，約定不明的按法定處理）。若甲方與乙方協(xié)議展期還款，需取得丁方書面同意，否則丁方對展期后的債務不再承擔保證責任。（四）保證責任的獨立性本保證為獨立擔保，不因借款合同無效、被撤銷或抵押擔保失效而免除，丁方仍應按約承擔過錯賠償責任（需符合法律關(guān)于獨立擔保的適用范圍，通常僅適用于涉外或商事交易）。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)按約收取借款本金、利息及其他費用；2.有權(quán)監(jiān)督借款用途，若乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)提前收回借款并要求承擔違約責任；3.應按約足額、及時向乙方發(fā)放借款（轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：__________，開戶行：__________）。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)按約使用借款；2.應按約還本付息，逾期還款的，除支付逾期利息外，還應按未還金額的____%支付違約金；3.應如實向甲方、丙方、丁方提供與借款相關(guān)的經(jīng)營、財務信息，配合檢查監(jiān)督。（三）丙方（抵押人）權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方妥善保管抵押物相關(guān)文件；2.應保證抵押物無權(quán)屬爭議、無被查封/扣押/出租（或已如實披露出租情況），并承擔抵押物的瑕疵擔保責任；3.抵押期間，抵押物毀損、滅失或價值減少的，丙方應及時告知甲方，并提供其他等值擔保。（四）丁方（保證人）權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方提供乙方的債務履行情況說明；2.應督促乙方履行債務，乙方違約時，丁方應在保證范圍內(nèi)承擔責任；3.丁方承擔保證責任后，有權(quán)向乙方追償（或要求其他保證人分擔，若有多個保證人）。六、違約責任1.若甲方未按約發(fā)放借款，應按未發(fā)放金額的____%向乙方支付違約金；2.若乙方逾期還款，逾期利息按約定利率的____倍計算（但總計不得超過LPR的4倍，符合民間借貸利率司法保護上限）；3.若丙方擅自處分抵押物或隱瞞抵押物瑕疵，應向甲方支付違約金____元，并賠償全部損失；4.若丁方拒絕承擔保證責任，應按保證范圍金額的____%向甲方支付違約金，并賠償維權(quán)費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交__________仲裁委員會仲裁（需約定明確的仲裁機構(gòu)）；2.向甲方/乙方/抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）、抵押登記（如需）辦理完畢后生效；2.本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙、丁方各執(zhí)____份，登記機關(guān)（如需）留存____份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。簽署頁（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日【使用提示】1.抵押物需確保權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔，且符合《民法典》“可以抵押”的財產(chǎn)范圍（如宅基地使用權(quán)、公益設施等不得抵押）；