抖音房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京創(chuàng)想科技有限公司”，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號創(chuàng)想大廈15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系方式甲方是一家專注于新媒體營銷和內(nèi)容創(chuàng)作的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)資源和市場經(jīng)驗。自2020年起，甲方開始在抖音平臺進行品牌推廣和商業(yè)合作，并逐步擴大其在短視頻領域的業(yè)務規(guī)模。為進一步提升品牌影響力，甲方計劃租賃抖音平臺上的優(yōu)質(zhì)廣告位和推廣資源，用于投放定制化廣告內(nèi)容。基于此，甲方與乙方簽訂本合同，以明確雙方在廣告位租賃及推廣服務中的權利與義務。

甲方在抖音平臺的主要業(yè)務包括品牌宣傳片制作、KOL合作推廣、直播帶貨等，需要長期穩(wěn)定的廣告投放渠道。為保障廣告效果和用戶體驗，甲方要求乙方提供高流量、高曝光的廣告資源，并確保廣告內(nèi)容符合平臺規(guī)范和法律法規(guī)要求。此外，甲方還需乙方提供專業(yè)的投放策略和效果監(jiān)測服務，以實時優(yōu)化廣告投放方案。甲方的合作需求與抖音平臺的廣告生態(tài)高度契合，因此雙方有必要通過本合同建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動品牌營銷目標的實現(xiàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“抖音傳媒有限公司”，注冊地址位于廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號抖音大廈8層，法定代表人為王芳，聯(lián)系方式乙方作為抖音平臺的官方合作伙伴，負責提供平臺上的廣告位租賃、內(nèi)容推廣及數(shù)據(jù)分析等服務。自2021年起，乙方在抖音廣告業(yè)務中積累了豐富的經(jīng)驗，并與多家知名品牌建立了深度合作關系。乙方擁有先進的廣告投放技術和資源優(yōu)勢，能夠為甲方提供定制化的廣告解決方案，包括信息流廣告、開屏廣告、挑戰(zhàn)賽推廣等。

乙方在抖音平臺上的主要業(yè)務包括廣告資源整合、投放策略制定、效果數(shù)據(jù)分析等，能夠滿足甲方多樣化的廣告需求。為提升廣告投放效率，乙方建立了完善的廣告投放系統(tǒng)，并配備專業(yè)的運營團隊，確保廣告內(nèi)容的高效觸達目標用戶。此外，乙方還需提供合規(guī)性審核服務，確保廣告內(nèi)容符合抖音平臺的審核標準，避免因違規(guī)操作導致的廣告下架或處罰。乙方的業(yè)務模式與甲方的品牌推廣需求高度匹配，因此雙方通過本合同建立合作關系，共同拓展抖音廣告市場的業(yè)務機會。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方于2023年10月1日在北京市簽署，旨在明確雙方在抖音廣告位租賃及推廣服務中的權利與義務。甲方作為抖音平臺的廣告投放方，需要長期穩(wěn)定的廣告資源和專業(yè)的推廣服務，而乙方作為抖音平臺的官方合作伙伴，具備豐富的廣告資源和技術優(yōu)勢。雙方基于長期合作的需求，通過本合同約定廣告位租賃的具體條款，包括租賃期限、價格標準、投放方式、效果監(jiān)測等。本合同不僅規(guī)范了雙方的交易行為，還為后續(xù)的廣告投放提供法律保障，確保雙方合作順利進行。

合作背景方面，甲方在抖音平臺上的品牌推廣需求持續(xù)增長，需要通過廣告投放提升品牌知名度和用戶互動率。乙方作為抖音平臺的官方合作伙伴，能夠提供高質(zhì)量的廣告資源和定制化的推廣方案，幫助甲方實現(xiàn)廣告目標。雙方在前期已進行多次溝通，就廣告位租賃的具體需求達成初步共識，并決定通過本合同正式確立合作關系。本合同的有效執(zhí)行，將有助于甲方提升品牌影響力，同時為乙方帶來穩(wěn)定的業(yè)務收入，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

在合同條款的制定過程中，雙方充分考慮了抖音平臺的廣告生態(tài)特點，以及廣告投放的實際操作需求。甲方強調(diào)廣告效果和用戶體驗的重要性，要求乙方提供高曝光、高點擊的廣告資源；乙方則承諾提供合規(guī)、高效的廣告投放服務，并確保廣告內(nèi)容符合平臺規(guī)范。本合同通過明確雙方的權利與義務，為后續(xù)的廣告投放提供清晰的指引，避免因合作過程中的爭議導致資源浪費或業(yè)務中斷。

從法律角度來看，本合同屬于服務合同范疇，涉及廣告位租賃、推廣服務、效果監(jiān)測等多個環(huán)節(jié)。雙方需嚴格遵守合同約定，確保廣告投放的合法性和有效性。本合同不僅是對雙方合作意愿的確認，更是對廣告投放行為的規(guī)范，有助于維護抖音平臺的廣告生態(tài)秩序。通過本合同，甲方能夠獲得穩(wěn)定的廣告資源，乙方則能夠拓展業(yè)務規(guī)模，雙方在合作中實現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方在抖音平臺提供廣告位租賃及推廣服務的具體內(nèi)容與標準，確保雙方合作順利進行，達成甲方提升品牌影響力及市場占有率的目標。具體內(nèi)容涵蓋廣告位的選擇與租賃、廣告內(nèi)容的策劃與制作、廣告投放的實施與監(jiān)控、效果數(shù)據(jù)的分析與反饋，以及相關費用的結(jié)算與支付。甲方通過乙方獲取抖音平臺的高流量廣告資源，進行精準投放，以吸引目標用戶關注，提升品牌知名度及用戶互動率。乙方則負責提供專業(yè)的廣告投放服務，包括資源整合、策略制定、投放執(zhí)行及效果評估，確保廣告投放的合規(guī)性與高效性。雙方通過本合同的履行，共同推動品牌營銷目標的實現(xiàn)，并建立長期穩(wěn)定的合作關系。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下定義：

1.“抖音平臺”指由字節(jié)跳動公司運營的短視頻社交平臺，用戶可通過該平臺觀看、發(fā)布及互動短視頻內(nèi)容。

2.“廣告位”指抖音平臺提供的用于展示廣告內(nèi)容的特定位置，包括信息流廣告、開屏廣告、挑戰(zhàn)賽推廣等。

3.“廣告內(nèi)容”指甲方委托乙方制作并在抖音平臺投放的任何形式的商業(yè)廣告，包括視頻、圖片、文字等。

4.“投放策略”指乙方根據(jù)甲方需求及抖音平臺規(guī)則制定的廣告投放方案，包括目標用戶定位、投放時間、預算分配等。

5.“效果監(jiān)測”指對廣告投放效果的跟蹤與評估，包括點擊率、曝光量、轉(zhuǎn)化率等關鍵指標。

6.“服務費”指乙方為提供廣告位租賃及推廣服務而向甲方收取的費用，包括固定費用及按效果付費部分。

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方提供符合抖音平臺規(guī)范的廣告位資源，并確保廣告投放的合規(guī)性。

（2）甲方有權對乙方的廣告投放服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。

（3）甲方需按時提供廣告內(nèi)容，并確保內(nèi)容符合相關法律法規(guī)及平臺政策。

（4）甲方需按照合同約定支付服務費，并配合乙方完成必要的審核流程。

（5）甲方有權要求乙方提供廣告投放的效果數(shù)據(jù)報告，并進行定期評估。

（6）甲方需保證廣告內(nèi)容的原創(chuàng)性，避免侵犯第三方合法權益。

（7）甲方在合同履行過程中，需遵守抖音平臺的用戶協(xié)議及商業(yè)規(guī)則，不得進行虛假宣傳或違規(guī)操作。

（8）甲方需及時向乙方反饋廣告投放過程中的問題，并配合解決。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供詳細的廣告投放需求，包括目標用戶、預算、預期效果等。

（2）乙方有權根據(jù)甲方需求及抖音平臺規(guī)則，制定并實施廣告投放策略。

（3）乙方需確保廣告位資源的優(yōu)質(zhì)性，并優(yōu)先滿足甲方的投放需求。

（4）乙方需對廣告內(nèi)容進行合規(guī)性審核，確保內(nèi)容符合抖音平臺的審核標準。

（5）乙方需按照合同約定收取服務費，并提供相應的發(fā)票及結(jié)算單據(jù)。

（6）乙方需定期向甲方提供廣告投放的效果數(shù)據(jù)報告，并進行數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化。

（7）乙方有權在廣告投放過程中，根據(jù)市場變化及平臺調(diào)整，優(yōu)化投放策略，但需事先征得甲方同意。

（8）乙方需保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。

（9）乙方需建立完善的客戶服務體系，及時響應甲方的問題與需求。

（10）乙方需配合甲方完成廣告投放的后續(xù)工作，如效果評估、數(shù)據(jù)分析等。

（11）乙方需確保廣告投放的穩(wěn)定性，避免因技術故障或平臺問題導致投放中斷。

（12）乙方需遵守抖音平臺的商業(yè)規(guī)則，不得進行任何違規(guī)操作，確保廣告投放的合規(guī)性。

（13）乙方需在合同履行過程中，積極維護甲方的品牌形象，提升品牌影響力。

（14）乙方需在廣告投放過程中，注重用戶體驗，避免因廣告干擾導致用戶流失。

（15）乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成廣告投放，并確保投放效果達到預期目標。

（16）乙方需在廣告投放過程中，及時向甲方匯報進展，并保持良好的溝通。

（17）乙方需在廣告投放結(jié)束后，提供完整的效果數(shù)據(jù)報告，并進行復盤分析。

（18）乙方需在合同履行過程中，遵守誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本合同項下的廣告位租賃及推廣服務確定如下價格與支付條件：

1.服務費總額：甲方同意向乙方支付廣告位租賃及推廣服務的總費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該費用包含廣告位租賃費、廣告內(nèi)容策劃費、投放執(zhí)行費、效果監(jiān)測費等全部服務費用，具體明細由乙方在合同附件中列明。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京朝陽支行

戶名：抖音傳媒有限公司

賬號：6222020100123456789

3.支付時間：

（1）首付款：本合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲方應支付服務費總額的百分之五十（50%），即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

（2）尾款：廣告投放完成并提交效果數(shù)據(jù)報告后三十日內(nèi)，甲方應支付剩余服務費總額的百分之五十（50%），即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

4.付款確認：乙方在收到甲方支付的服務費后，應向甲方出具等額發(fā)票及收款確認函。甲方有權要求乙方提供相關財務憑證以核對賬目。

5.費用調(diào)整：如因抖音平臺政策調(diào)整或市場因素變化導致服務成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務費進行相應調(diào)整。乙方應在費用調(diào)整前三十日書面通知甲方，并提供詳細的成本說明。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自2023年10月1日至2024年9月30日，共計十二（12）個月。

2.廣告投放周期：甲方與乙方約定的廣告投放周期為自2023年11月1日起至2024年3月31日，共計五（5）個月。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）需求確認：本合同簽訂之日起十日內(nèi)，甲乙雙方應完成廣告投放需求的具體確認工作。

（2）內(nèi)容提交：甲方應于2023年10月31日前向乙方提交所有廣告內(nèi)容素材，包括視頻、圖片、文案等。

（3）投放啟動：乙方應于2023年11月1日前完成廣告位資源的準備及投放系統(tǒng)的配置工作。

（4）中期評估：廣告投放滿兩個月后（即2023年12月31日前），乙方應向甲方提交中期效果評估報告，雙方就投放策略進行溝通調(diào)整。

（5）效果報告：廣告投放結(jié)束后十日內(nèi)（即2024年4月10日前），乙方應向甲方提交完整的效果數(shù)據(jù)報告及復盤分析。

6.續(xù)約條款：合同期滿前一個月，如雙方均有意續(xù)約，可另行簽訂續(xù)約合同。續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期支付：如甲方未按本合同第四條約定按時支付服務費，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部服務費及已產(chǎn)生的一切費用，甲方還應承擔乙方因此遭受的損失。

（2）內(nèi)容違規(guī)：如因甲方提供的廣告內(nèi)容違反抖音平臺規(guī)定或相關法律法規(guī)，導致廣告被下架或平臺處罰，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于平臺罰款、用戶投訴處理費用等。

（3）需求變更：如甲方在廣告投放過程中擅自變更投放需求或策略，導致乙方已產(chǎn)生的服務成本增加，甲方應承擔額外費用，并提前十五日書面通知乙方變更內(nèi)容。

2.乙方違約責任：

（1）服務質(zhì)量：如乙方未能按本合同約定提供廣告位資源或投放服務，導致廣告投放效果顯著低于約定標準（以雙方確認的投放目標為基準，下降幅度超過20%），乙方應退還甲方相應比例的服務費，并按退款金額的百分之五十（50%）支付違約金。

（2）投放延誤：如因乙方原因?qū)е聫V告投放延誤超過五日，每延誤一日，乙方應按服務費總額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。延誤超過十五日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部服務費，并支付服務費總額的百分之二十（20%）作為違約金。

（3）合規(guī)問題：如因乙方操作不當導致廣告投放違反抖音平臺規(guī)定或引發(fā)用戶投訴，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的品牌聲譽損失，包括但不限于危機公關費用、用戶賠償?shù)取?/p>

（4）數(shù)據(jù)造假：如乙方在效果監(jiān)測報告中提供虛假數(shù)據(jù)，經(jīng)查證屬實，乙方應退還甲方全部服務費，并支付服務費總額的百分之百（100%）作為違約金，甲方還有權向乙方追究虛假宣傳的法律責任。

3.不可抗力免責：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。

4.賠償限制：除本合同另有約定外，任何一方因違約行為給對方造成損失的，賠償金額不應超過違約方在本合同項下累計應收取或已收取的款項總額。

5.合同解除：如一方嚴重違約，守約方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。合同解除后，雙方應返還已取得的財產(chǎn)，并結(jié)清所有費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

(1)自然災害，如地震、洪水、臺風、雷擊等；

(2)政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、行政命令等；

(3)社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、傳染病疫情等；

(4)技術故障，如系統(tǒng)崩潰、網(wǎng)絡中斷、設備故障等；

(5)其他無法預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的相關證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方機構(gòu)證明等。通知應采用書面形式，并說明不可抗力事件對合同履行的影響程度。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失，并通知對方不可抗力事件的持續(xù)時間和影響范圍。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

4.持續(xù)不可抗力：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方有權協(xié)商解除合同，并退還已支付的服務費及產(chǎn)生的費用。因不可抗力導致的合同解除，雙方互不承擔違約責任，但應合理分配各自的損失。

5.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影響一方應立即通知對方，并恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資源返還等。

6.不可抗力證明：任何一方在主張不可抗力免責時，應提供充分、有效的證明材料。如無法提供證明，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用原則，在合理期限內(nèi)達成一致意見。雙方可指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并記錄協(xié)商過程中的重要事項。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法達成一致，雙方可共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機構(gòu)可由雙方共同認可的專業(yè)機構(gòu)或行業(yè)組織擔任。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，并自覺履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解無法達成一致或雙方另有約定，本合同項下的爭議應提交北京市仲裁委員會仲裁。仲裁應依據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關法律法規(guī)進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：如雙方選擇訴訟解決，本合同項下的爭議應提交北京市海淀區(qū)人民法院審理。訴訟應依據(jù)中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)進行，法院判決是終局的，對雙方均有約束力。訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.爭議管轄：本合同約定爭議解決方式時，雙方應明確選擇一種爭議解決方式，并書面確認。如雙方未明確約定，爭議應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致的，提交北京市仲裁委員會仲裁。

6.爭議前置程序：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，任何一方在提起仲裁或訴訟前，應窮盡協(xié)商和調(diào)解等前置程序，并通知對方已進入爭議解決程序。如一方未經(jīng)前置程序直接提起仲裁或訴訟，對方有權要求法院駁回或不予受理。

7.爭議解決范圍：本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、不可抗力等，均應適用本爭議解決條款。雙方應通過約定的爭議解決方式解決所有相關爭議，避免重復解決或并行解決。

8.爭議解決語言：本合同項下的爭議解決應使用中文進行，所有爭議文件、證據(jù)材料、仲裁或訴訟文書均應使用中文書寫。如涉及外文資料，應提供中文翻譯件作為有效證據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、證據(jù)等均應采用書面形式，可以通過專人送達、掛號信、電子郵件、傳真或雙方確認的即時通訊工具等方式發(fā)送。通知應在發(fā)送當日視為送達，郵寄通知則以寄出后第三日視為送達。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前十日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認?？陬^約定或非書面形式的變更或補充均無效。合同變更不影響原合同條款的效力，除非雙方另有約定。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

(1)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

(2)雙方協(xié)商一致解除合同；

(3)一方嚴重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同；

(4)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同