農(nóng)村資源出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家以農(nóng)業(yè)資源開發(fā)與利用為核心業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)，致力于通過科學(xué)管理和現(xiàn)代化經(jīng)營模式提升農(nóng)村土地、林地、水域等資源的利用效率?；诩追皆谵r(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場影響力，以及乙方在特定資源領(lǐng)域的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、長期合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的農(nóng)村資源事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方希望通過此次合作，引入先進(jìn)的資源管理技術(shù)和經(jīng)營模式，實(shí)現(xiàn)資源的保值增值；乙方則希望通過承租甲方的資源，發(fā)揮自身在農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等方面的專業(yè)優(yōu)勢，獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收益。雙方的合作背景基于對農(nóng)村資源可持續(xù)利用的共同認(rèn)知，以及通過市場化手段促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的共同目標(biāo)。

在合同履行過程中，甲方將作為資源出租方，依法享有對所出租資源的占有、使用和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任；乙方作為承租方，將按照合同約定合理利用資源，依法享有經(jīng)營收益，并承擔(dān)資源保護(hù)與維護(hù)的義務(wù)。雙方的權(quán)利義務(wù)基于農(nóng)村資源租賃的法律框架，并明確以合同約定為約束標(biāo)準(zhǔn)，確保合作過程的規(guī)范性。甲方的資源出租行為符合國家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和資源利用的相關(guān)政策要求，乙方承租資源的經(jīng)營范圍亦不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方合作具備合法性和可行性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)與農(nóng)村資源綜合利用的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和鄉(xiāng)村旅游運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。乙方在過去的經(jīng)營實(shí)踐中，積累了較為完善的資源管理技術(shù)和市場運(yùn)營能力，特別是在有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)養(yǎng)殖和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)方面具備顯著優(yōu)勢。基于乙方的專業(yè)能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，雙方認(rèn)為乙方具備承租并有效利用甲方農(nóng)村資源的能力，能夠?qū)崿F(xiàn)資源的合理開發(fā)和價(jià)值提升。乙方的經(jīng)營理念與甲方促進(jìn)農(nóng)村資源可持續(xù)利用的目標(biāo)高度契合，雙方在前期已進(jìn)行多次溝通與考察，對合作前景形成共識。

在合同履行過程中，乙方將作為資源承租方，依法享有對承租資源的經(jīng)營使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的資源保護(hù)與維護(hù)責(zé)任；甲方則作為資源出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資源利用情況，并按照合同約定收取租金。雙方的權(quán)利義務(wù)以合同為依據(jù)，明確劃分資源出租與承租的法律關(guān)系，確保合作過程的穩(wěn)定性。乙方的承租行為符合國家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)營的相關(guān)政策要求，其經(jīng)營范圍亦不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方合作具備合法性和可持續(xù)性。

雙方合作的背景基于對農(nóng)村資源市場化配置的共識，以及通過合作實(shí)現(xiàn)資源效益最大化的目標(biāo)。甲方通過出租資源，能夠盤活閑置或低效利用的土地、林地、水域等資源，增加企業(yè)收入；乙方通過承租資源，能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營場所和開發(fā)基礎(chǔ)，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。雙方的合作不僅符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，也響應(yīng)了國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興和農(nóng)村資源整合的政策導(dǎo)向。在合同中，雙方將明確資源出租與承租的具體范圍、使用方式、收益分配等核心條款，確保合作過程的透明化和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其擁有的農(nóng)村資源出租給乙方使用，并由乙方按照約定方式利用該資源進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。涉及的具體內(nèi)容包括：1.農(nóng)村資源的具體范圍、位置及現(xiàn)狀；2.資源的出租方式（如土地承包、林地租賃、水域使用等）；3.租賃期限及租金支付方式；4.資源的使用范圍及經(jīng)營限制；5.雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括資源保護(hù)、維修維護(hù)、收益分配等；6.違約責(zé)任及爭議解決方式。本合同旨在通過規(guī)范化的約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村資源的有效利用和可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方的資源保值增值目標(biāo)與乙方的經(jīng)營收益目標(biāo)。

第二條定義

1.農(nóng)村資源：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的土地、林地、水域、農(nóng)業(yè)設(shè)施等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)資源，包括但不限于其附屬的地上附著物及地下設(shè)施。

2.出租方：指甲方，即擁有農(nóng)村資源并依法將其出租給乙方的當(dāng)事人。

3.承租方：指乙方，即依法承租甲方農(nóng)村資源并支付租金的當(dāng)事人。

4.租賃期限：指本合同約定的農(nóng)村資源出租使用的起止時(shí)間。

5.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的報(bào)酬，用于補(bǔ)償資源使用權(quán)能。

6.資源保護(hù)：指承租方在資源使用過程中應(yīng)當(dāng)采取的防止資源破壞、污染及環(huán)境惡化的措施。

7.經(jīng)營收益：指承租方在承租資源上產(chǎn)生的全部合法收益，包括農(nóng)產(chǎn)品銷售、旅游收入等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）依據(jù)本合同約定，依法出租其擁有的農(nóng)村資源，并收取租金。

（2）監(jiān)督承租方對農(nóng)村資源的使用情況，確保其符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）在承租方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）享有農(nóng)村資源出租期間產(chǎn)生的相關(guān)收益權(quán)，如土地出讓金、資源補(bǔ)償費(fèi)等。

（5）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回農(nóng)村資源并要求承租方恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)補(bǔ)償。

甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，向承租方提供權(quán)屬清晰、使用條件符合約定的農(nóng)村資源。

（2）保證其出租的農(nóng)村資源不存在權(quán)屬爭議或第三方權(quán)利限制，如抵押、查封等。

（3）依法辦理資源出租所需的審批手續(xù)，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)許可或登記。

（4）在租賃期間，除合同約定的維修責(zé)任外，承擔(dān)農(nóng)村資源自身存在的結(jié)構(gòu)缺陷或自然災(zāi)害造成的損失。

（5）尊重承租方的經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（6）向承租方提供必要的資源使用技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助其提高資源利用效率。

（7）在租賃期限屆滿后，及時(shí)辦理資源收回手續(xù)，并按照約定進(jìn)行場地清理或移交。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）依據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)依法享有農(nóng)村資源的經(jīng)營使用權(quán)。

（2）在符合合同約定的范圍內(nèi)，自主安排資源的使用方式、經(jīng)營項(xiàng)目及生產(chǎn)計(jì)劃。

（3）享有農(nóng)村資源經(jīng)營產(chǎn)生的全部合法收益，并依法自主支配。

（4）在滿足合同約定的條件下，有權(quán)申請續(xù)租農(nóng)村資源，并享有優(yōu)先承租權(quán)。

（5）對農(nóng)村資源進(jìn)行合理投資和改良時(shí)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)，并在租賃期滿后獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定的租金金額、支付方式和期限，及時(shí)足額支付租金。

（2）合理利用農(nóng)村資源，不得擅自改變資源用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。

（3）遵守國家關(guān)于農(nóng)村資源利用的法律法規(guī)，如土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)政策等。

（4）承擔(dān)農(nóng)村資源使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

（5）負(fù)責(zé)農(nóng)村資源的日常維護(hù)和維修，確保其處于安全可用狀態(tài)，并承擔(dān)費(fèi)用。

（6）采取措施保護(hù)農(nóng)村資源，防止污染、破壞及被盜，如因乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)。

（7）在租賃期間，不得將農(nóng)村資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需變更使用用途必須經(jīng)甲方書面同意。

（8）按照合同約定，在租賃期限屆滿后及時(shí)交還農(nóng)村資源，并保持其可用狀態(tài)。

（9）配合甲方進(jìn)行資源檢查、評估及審計(jì)，如實(shí)提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。

（10）對農(nóng)村資源的使用情況承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致的糾紛由乙方自行解決。

（11）在租賃期間，不得從事法律法規(guī)禁止的活動，如非法種植、養(yǎng)殖、采礦等。

（12）建立健全資源使用管理制度，確保資源的安全、高效和可持續(xù)利用。

（13）在租賃期滿后，按照合同約定恢復(fù)資源原狀或提供甲方認(rèn)可的補(bǔ)償方案。

（14）對農(nóng)村資源的經(jīng)營秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

（15）按照合同約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

農(nóng)村資源的租金價(jià)格根據(jù)資源的類型、面積、位置、現(xiàn)狀等因素綜合確定，具體以雙方在合同附件中列明的清單為準(zhǔn)。租金采用固定單價(jià)或浮動單價(jià)形式，如采用浮動單價(jià)，則浮動標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法在合同附件中詳細(xì)約定。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[具體天數(shù)，如：10個(gè)工作日]內(nèi)，將上一個(gè)支付周期應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例，如：千分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于[具體倍數(shù)，如：兩倍]的違約金。支付條件包括但不限于：乙方須完成首期租金支付；乙方須獲得與資源使用相關(guān)的必要許可或批準(zhǔn)；甲方須按約定交付資源并確保其權(quán)屬清晰。所有價(jià)格及支付條件均以人民幣計(jì)價(jià)和支付。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為[具體年限，如：五年]，自[具體日期，如：2024年1月1日]起至[具體日期，如：2029年12月31日]止。租賃期限屆滿前[具體時(shí)間，如：六個(gè)月]，如雙方無書面異議，本合同可自動續(xù)租[具體年限，如：一年]，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得單方面提前終止合同，除非出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的可以解除的情形。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年[具體日期，如：3月31日]前，乙方須向甲方提交上一年度的資源使用報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；每[具體周期，如：半年]末，雙方應(yīng)對資源使用情況進(jìn)行聯(lián)合檢查并簽署確認(rèn)文件；租賃期滿前[具體時(shí)間，如：三個(gè)月]，乙方須完成所有資源清場及恢復(fù)工作，并辦理正式的交接手續(xù)。所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)均以書面通知或雙方簽署的文件為準(zhǔn)，如遇法定節(jié)假日或休息日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)交付農(nóng)村資源，每延遲一日，應(yīng)按合同總租金的[具體比例，如：千分之一]向乙方支付違約金，延遲超過[具體天數(shù)，如：30]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部租金并支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，如：一倍]的違約金。

（2）如甲方出租的農(nóng)村資源存在權(quán)屬爭議或第三方權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)解決該爭議或提供有效擔(dān)保，如無法及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償全部損失。

（3）如甲方在租賃期間無正當(dāng)理由干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，如：兩倍]的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例，如：千分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，如：兩倍]的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方的保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）如乙方擅自改變農(nóng)村資源的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額不低于資源重置價(jià)值的[具體百分比，如：三倍]。

（3）如乙方在租賃期間對農(nóng)村資源造成污染、破壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、環(huán)境治理費(fèi)用及資源價(jià)值損失，如損失超過乙方保證金，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分。

（4）如乙方未經(jīng)甲方書面同意將農(nóng)村資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，如：三倍]的違約金，同時(shí)乙方須賠償甲方因此遭受的全部損失。

（5）如乙方在租賃期限屆滿后未能按時(shí)交還農(nóng)村資源，每延遲一日，應(yīng)按農(nóng)村資源月租金的[具體比例，如：兩倍]向甲方支付違約金，延遲超過[具體天數(shù)，如：60]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回資源，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，如：五倍]的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如：60]日，雙方可協(xié)商解除合同并互相返還已取得的利益。

4.賠償責(zé)任：

任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方由此產(chǎn)生的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過合同總金額的[具體百分比，如：百分之五十]。

5.違約金的計(jì)算方式：

違約金按照每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算，計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付未付款項(xiàng)×違約金比例×延遲天數(shù)。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

6.合同解除后的責(zé)任：

合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于資源交接、費(fèi)用結(jié)算、保證金返還等。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響合同履行時(shí)，應(yīng)在[具體天數(shù)，如：48]小時(shí)內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如對方在收到通知后[具體天數(shù)，如：24]小時(shí)內(nèi)未能提出異議，該通知內(nèi)容視為確認(rèn)。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并書面通知對方不可抗力的具體影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。在此期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延，順延期限不超過不可抗力事件影響持續(xù)的[具體天數(shù)，如：天數(shù)]。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過[具體天數(shù)，如：180]日，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已取得的利益，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響情況的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。如無法提供有效證明，對方有權(quán)要求其進(jìn)一步說明或補(bǔ)充，否則可能對其主張的抗辯權(quán)產(chǎn)生不利影響。

6.持續(xù)影響：即使不可抗力事件消失，如合同履行仍存在障礙，雙方應(yīng)再次協(xié)商解決，直至合同能夠繼續(xù)履行。協(xié)商期間，原合同條款仍暫停適用，直至雙方達(dá)成新的協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過書面或口頭方式進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)在不影響合同正常履行的前提下進(jìn)行，任何一方均不得單方面中斷協(xié)商。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)厣虅?wù)委員會或行業(yè)協(xié)會]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入下一爭議解決程序。

3.仲裁解決：如雙方在合同簽訂時(shí)或爭議發(fā)生后[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如：甲方所在地]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向法院提起訴訟或申請撤銷，但仲裁庭可主動裁定程序違法或裁決無效的情形除外。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為[具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]，訴訟應(yīng)使用中文進(jìn)行。提起訴訟的一方在提起訴訟前，應(yīng)書面通知對方，并說明訴訟請求及主要理由。如一方已提起訴訟，另一方應(yīng)在收到起訴狀副本后[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)書面通知對方擬采取的爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解或仲裁），否則視為同意對方提起訴訟。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)對其主張的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。如一方無法提供或拒絕提供證據(jù)，可能對其主張的請求權(quán)產(chǎn)生不利影響。

6.爭議范圍：本合同項(xiàng)下的所有爭議，包括但不限于合同效力、履行、違約責(zé)任、不可抗力等，均適用本爭議解決條款。任何一方不得以其他爭議的存在或解決方式來抗辯本合同項(xiàng)下的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。如通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過專人遞送或掛號信發(fā)送，簽收日或寄出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：10]日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)過書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)的任何口頭約定或行為，均不視為合同內(nèi)容的變更。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。如轉(zhuǎn)讓獲得對方同意，受讓方應(yīng)承擔(dān)與原合同當(dāng)事人同等的權(quán)利義務(wù)，并保證其具備履行合同的能力。

4.分項(xiàng)履行：本合同各條款的履行互不排斥，任何一方未能完全履行某項(xiàng)條款，不影響其履行其他條款的權(quán)利，也不影響合同的整體效力。但若某條款的缺失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則該條款應(yīng)視為無效。

5.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。合同生效條件包括：雙方均具備相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；必要的批準(zhǔn)或登記手續(xù)已辦理完畢。

6.合同終止條件：除本合同約定的解除條件外，出現(xiàn)以下情況時(shí)，本合同自動終止：（1）租賃期限屆滿，且雙