租賃攝影場地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX文化發(fā)展有限公司，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室，統(tǒng)一社會信用代碼：91110105MA01XXXX9。甲方法定代表人：張明，性別：男，出生年月：1980年5月12日，聯(lián)系方式甲方是一家專注于文化藝術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性企業(yè)，擁有豐富的活動策劃與執(zhí)行經(jīng)驗，并長期致力于為攝影愛好者及專業(yè)攝影師提供高質(zhì)量的場地租賃服務?；诩追皆跀z影場地運營方面的專業(yè)能力及市場資源，乙方擬與甲方合作，租賃用于商業(yè)攝影及藝術展覽的場地及相關配套設施，以滿足乙方業(yè)務發(fā)展的需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX攝影工作室，注冊地址位于上海市靜安區(qū)南京西路1266號XX廣場28層2801室，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA02XXXX8。乙方法定代表人：李華，性別：女，出生年月：1992年8月18日，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)攝影、產(chǎn)品攝影及藝術創(chuàng)作的攝影機構(gòu)，長期與國內(nèi)外知名品牌及藝術家合作，對攝影場地的需求具有高度專業(yè)性。為提升服務品質(zhì)及擴大業(yè)務規(guī)模，乙方擬與甲方合作，租賃符合其創(chuàng)作需求的攝影場地及相關設備，以支持其業(yè)務項目的順利開展。

**合同簡介：**

本合同由甲方與乙方基于雙方在攝影場地租賃領域的合作需求簽訂。甲方作為專業(yè)的攝影場地提供方，擁有符合商業(yè)攝影及藝術展覽要求的場地資源及配套設施；乙方作為攝影服務需求方，對攝影場地的專業(yè)性、創(chuàng)意性及配套服務有明確要求。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃攝影場地事宜達成一致，具體合作內(nèi)容、權(quán)利義務及違約責任等條款詳見本合同正文。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，保障合作順利進行，并作為雙方履行合作關系的法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方作為攝影場地提供方與乙方作為攝影場地需求方之間的權(quán)利義務關系，確保乙方能夠按照約定租賃并使用甲方提供的攝影場地，用于商業(yè)攝影、產(chǎn)品拍攝、藝術展覽等相關活動。合同范圍包括但不限于攝影場地的租賃、場地內(nèi)配套設施的使用、相關服務條款的約定以及違約責任的處理。具體內(nèi)容涉及場地租賃的具體期限、租金標準、支付方式、場地使用規(guī)則、設施維護責任、違約處理機制等，旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的合作框架，保障合作項目的順利實施。

第二條定義

1.**攝影場地**：指甲方提供的用于攝影、攝像、藝術展覽等活動的室內(nèi)或室外空間，包括主場地、輔助場地、化妝間、休息區(qū)等。

2.**配套設施**：指攝影場地內(nèi)提供的設備和服務，包括燈光設備、背景布、道具、空調(diào)、通風系統(tǒng)、電源接口、網(wǎng)絡接口等。

3.**租賃期限**：指乙方租賃攝影場地的具體時間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。

4.**租金**：指乙方為租賃攝影場地支付的費用，按照合同約定的標準和方式支付。

5.**違約責任**：指任何一方違反合同約定應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定的方式使用攝影場地。

（2）甲方有義務確保攝影場地的設施設備齊全、完好，并能夠滿足乙方的拍攝需求。

（3）甲方有義務在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證攝影場地的可用性，并配合乙方完成租賃手續(xù)的辦理。

（4）甲方有義務提供必要的場地使用指導，包括但不限于場地布局、設備操作培訓等，以確保乙方能夠順利開展拍攝活動。

（5）甲方有義務維護攝影場地的安全，并采取必要的措施防止意外事故的發(fā)生。

（6）甲方有義務在乙方提出合理需求時，提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地布置、設備調(diào)試等。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的內(nèi)容和方式使用攝影場地，并有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持和協(xié)助。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攝影場地內(nèi)的配套設施，并按照合同約定的方式使用和保管。

（3）乙方有義務按照合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金及其他費用。

（4）乙方有義務在使用攝影場地前，與甲方進行詳細的溝通，明確拍攝需求和使用計劃，以確保場地能夠滿足其要求。

（5）乙方有義務在使用過程中，合理使用攝影場地的設施設備，并愛護場地內(nèi)的物品，如有損壞應承擔相應的賠償責任。

（6）乙方有義務在使用結(jié)束后，將攝影場地恢復原狀，并清理現(xiàn)場，確保場地整潔。

（7）乙方有義務遵守甲方的場地使用規(guī)則，不得進行任何違反合同約定或損害場地設施的行為。

（8）乙方有義務在租賃期限內(nèi)，配合甲方進行場地的維護和檢查，并及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題。

（9）乙方有義務在使用過程中，確保拍攝活動的安全，并采取必要的措施防止意外事故的發(fā)生。

（10）乙方有義務在合同約定的租賃期限屆滿后，按時歸還攝影場地，并結(jié)清所有費用。如有需要延長租賃期限，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：甲方同意將攝影場地租賃給乙方使用，租金標準為人民幣______元/次，每次租賃時長不超過______小時。如乙方需租賃超過約定時長的部分，超出部分租金按人民幣______元/小時計算。

2.支付方式：乙方應于每次租賃前______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：XX文化發(fā)展有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：______。

3.支付時間：乙方應在簽訂本合同后______日內(nèi)支付首期租金，首期租金用于確認租賃預訂。剩余租金應在每次租賃活動開始前______日內(nèi)付清。如乙方需分階段支付，具體支付計劃由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

4.其他費用：除租金外，乙方還應承擔因使用攝影場地產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于設備使用費、清潔費、停車費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后______日內(nèi)支付相關費用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃預訂：乙方需提前______日向甲方提出場地租賃申請，甲方應在收到申請后______日內(nèi)予以確認或提出修改意見。租賃預訂以雙方書面確認為準。

3.首次租賃：本合同包含______次租賃機會，首次租賃應于合同生效后______個月內(nèi)完成。

4.續(xù)約條款：合同期滿前______日，如乙方有意續(xù)租，應向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方應在合同期滿前______日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

5.關鍵時間節(jié)點：乙方每次租賃活動應嚴格按照預訂時間進行，提前______小時到達場地進行準備工作，活動結(jié)束后______小時內(nèi)清理現(xiàn)場并離開。如需調(diào)整時間，應提前______日與甲方協(xié)商。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）如甲方因自身原因未能按時提供符合約定的攝影場地，導致乙方無法按計劃開展拍攝活動，甲方應承擔相應的違約責任。每逾期一日，甲方應按當次租金的______%向乙方支付違約金，違約金總額不超過當次租金的______%。如逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及違約金。

（2）如甲方提供的攝影場地設施設備存在嚴重缺陷或無法滿足乙方拍攝需求，導致乙方無法正常使用，甲方應負責在______小時內(nèi)修復或更換。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修復，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同，并要求甲方退還相應租金及違約金。

（3）如甲方違反合同約定，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方應向乙方支付相當于當次租金______倍的違約金，并承擔乙方的實際損失。

**2.乙方違約責任**

（1）如乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方應按應付金額的______%向甲方支付違約金，違約金總額不超過當次應付金額的______%。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金、違約金及乙方的實際損失。

（2）如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途或進行結(jié)構(gòu)性改造，乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并支付相當于當次租金______倍的違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復場地原狀或解除合同。

（3）如乙方在使用過程中，因保管不當導致攝影場地設施設備損壞或丟失，乙方應負責賠償全部損失。賠償金額按照設施設備的實際價值或修復費用計算，具體標準由雙方協(xié)商確定。如損壞情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于當次租金______倍的違約金。

（4）如乙方違反合同約定，擅自提前終止租賃合同，乙方應按已完成租賃時間的租金標準支付租金，并支付相當于當次租金______倍的違約金。如乙方提前終止合同給甲方造成其他損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。

（5）如乙方在租賃期間發(fā)生任何安全事故或違反場地的安全規(guī)定，導致甲方或其他第三方受到損害，乙方應承擔全部賠償責任，并支付相當于當次租金______倍的違約金。甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**

（1）本合同中的違約金條款為雙方約定的最高賠償限額，任何一方實際損失超過違約金總額的，另一方應另行賠償超出部分。

（2）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，任何一方均可先向甲方所在地人民法院提起訴訟，或申請仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、沒收、政策調(diào)整等）、流行病疫情等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)通知對方，并提供相關證明材料。通知應包括不可抗力的具體情況、影響范圍以及預計持續(xù)時間等信息。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任。

4.持續(xù)影響：如不可抗力影響持續(xù)超過______日，雙方應重新評估合同履行情況，并協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。雙方應本著誠實信用的原則，合理分擔因不可抗力造成的損失。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應承擔證明責任，提供相關證據(jù)證明不可抗力的存在及其對合同履行的影響。如一方無法提供有效證據(jù)，應承擔相應的違約責任。

6.合同終止：如因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔違約責任。解除合同后，雙方應妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務關系，并退還已支付的費用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，積極溝通，尋求達成和解協(xié)議的途徑。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應遵循公平、公正、高效的原則，協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應自覺履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并提供必要的證據(jù)材料。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法院將依法審理案件，并作出判決。判決生效后，雙方應自覺履行。訴訟過程中，雙方應遵守法律規(guī)定，并提供必要的證據(jù)材料。

5.證據(jù)保留：雙方在爭議解決過程中，應妥善保留與爭議相關的證據(jù)材料，包括合同文件、往來函件、溝通記錄、付款憑證等，以支持自身的主張。

6.爭議解決期限：雙方應自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應盡快進入調(diào)解或仲裁程序，以免爭議擴大或影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式進行。通知應發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后______日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本合同，單方作出的修改或補充不發(fā)生法律效力。

3.分割性：本合同各條款應被視為一個整體。若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效或不可執(zhí)行的條款。

4.可分割性：本合同的各部分是相互獨立的。若本合同任何部分因任何原因終止，不影響其他部分的繼續(xù)有效。雙方應繼續(xù)履行未完成的部分，除非該部分已無實際履行意義。

5.獨立性：本合同條款是雙方意思表示的獨立體現(xiàn)，任何一方在簽訂合同時已充分了解并理解其含義和后果。一方權(quán)利的行使不應被視為對另一方權(quán)利或義務的放棄，除非有明確的書面放棄聲明。

6.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均