承包美的安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方系一家合法注冊的商業(yè)管理公司，具備完整的民事行為能力，依法從事商業(yè)租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。甲方現(xiàn)因經(jīng)營需要，擬向乙方租賃并委托乙方提供美的品牌空調(diào)設(shè)備的安裝服務(wù)，以提升其租賃物業(yè)的設(shè)施品質(zhì)及客戶體驗。

甲方的主要經(jīng)營范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及設(shè)施升級服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽及穩(wěn)定的客戶資源。為滿足租賃物業(yè)的空調(diào)設(shè)備安裝需求，甲方經(jīng)市場調(diào)研及多方比較，選擇與乙方合作，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)確?？照{(diào)設(shè)備的安裝質(zhì)量、效率及后期維護服務(wù)的可靠性。甲方提供的租賃物業(yè)位于XX市核心商業(yè)區(qū)，建筑面積約XX平方米，需安裝空調(diào)設(shè)備XX臺，具體型號及數(shù)量由雙方在合同附件中詳細列明。

在合作前，甲方已對乙方的資質(zhì)、技術(shù)實力及過往業(yè)績進行了充分評估，確認乙方具備相應(yīng)的安裝資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員及豐富的項目經(jīng)驗。甲方期望通過本次合作，與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并確保安裝工程符合國家相關(guān)標(biāo)準及甲方對設(shè)施品質(zhì)的要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX空調(diào)安裝服務(wù)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方系一家依法注冊的專業(yè)空調(diào)安裝服務(wù)公司，具備國家認證的安裝資質(zhì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗，依法從事空調(diào)設(shè)備銷售、安裝及售后服務(wù)業(yè)務(wù)。乙方同意按照甲方的要求，提供美的品牌空調(diào)設(shè)備的安裝服務(wù)。

乙方的主要經(jīng)營范圍涵蓋空調(diào)設(shè)備的銷售、安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)，在XX地區(qū)擁有較高的市場占有率及客戶滿意度。公司擁有一支由專業(yè)工程師組成的安裝團隊，具備熟練的安裝技能及豐富的項目經(jīng)驗，能夠滿足各類商業(yè)及民用場所的空調(diào)安裝需求。乙方承諾提供的安裝服務(wù)將嚴格遵守國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準及美的品牌技術(shù)規(guī)范，確保安裝質(zhì)量及設(shè)備運行效率。

在合作前，乙方已對甲方的租賃物業(yè)情況及空調(diào)安裝需求進行了詳細了解，并準備了相應(yīng)的技術(shù)方案及服務(wù)方案。乙方將根據(jù)甲方的具體要求，提供專業(yè)的安裝服務(wù)，并負責(zé)安裝后的調(diào)試及初步驗收工作。乙方同時承諾，將提供不低于XX年的設(shè)備質(zhì)保及后續(xù)維護服務(wù)，確保甲方租賃物業(yè)的空調(diào)設(shè)備長期穩(wěn)定運行。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并以此為基礎(chǔ)制定本合同。甲方租賃的物業(yè)位于XX市核心商業(yè)區(qū)，具備完善的電力供應(yīng)及安裝條件，為空調(diào)設(shè)備的安裝提供了良好的基礎(chǔ)。乙方將充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢及資源優(yōu)勢，確保安裝工程按時、按質(zhì)、按量完成，滿足甲方對設(shè)施品質(zhì)及服務(wù)效率的要求。雙方均確認，本次合作是各自業(yè)務(wù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，期望通過合同的有效履行，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在美的品牌空調(diào)設(shè)備安裝服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，在甲方租賃的物業(yè)內(nèi)完成指定數(shù)量的美的品牌空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試及初步驗收工作，提升甲方租賃物業(yè)的設(shè)施品質(zhì)，滿足租戶的使用需求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的安裝需求清單及現(xiàn)場條件，提供美的品牌空調(diào)設(shè)備的運輸、安裝、線路連接、系統(tǒng)調(diào)試、操作培訓(xùn)及初步驗收服務(wù)；安裝的空調(diào)設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌均以合同附件一《安裝設(shè)備清單》為準；乙方負責(zé)確保安裝工程符合國家相關(guān)建筑及電氣安全規(guī)范，以及美的品牌的技術(shù)安裝要求；乙方在安裝過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（除甲方另行約定外）均由乙方承擔(dān)，安裝完成后向甲方提交完整的安裝文檔及結(jié)算清單。雙方同意，本合同項下的安裝服務(wù)均限于甲方提供的租賃物業(yè)內(nèi)，具體地址及安裝點位以附件一為準。

第二條定義

1.甲方：指本合同中約定的買方/出租方/委托方，即XX商業(yè)管理有限公司。

2.乙方：指本合同中約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方，即XX空調(diào)安裝服務(wù)有限公司。

3.安裝服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在甲方租賃的物業(yè)內(nèi)完成美的品牌空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試、初步驗收及操作培訓(xùn)等服務(wù)。

4.安裝設(shè)備：指本合同項下由乙方安裝的美的品牌空調(diào)設(shè)備，具體型號、數(shù)量及規(guī)格以附件一《安裝設(shè)備清單》為準。

5.安裝文檔：指乙方在安裝完成后提交的包含安裝說明、電路圖、設(shè)備清單、驗收報告等內(nèi)容的完整文檔。

6.初步驗收：指甲方對安裝完成的空調(diào)設(shè)備進行初步檢查，確認設(shè)備運行正常、安裝符合規(guī)范后進行的驗收過程。

7.合同附件：指本合同中所有附件的總稱，包括但不限于《安裝設(shè)備清單》、《安裝技術(shù)方案》等，與本合同具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件要求，在指定時間及地點完成美的品牌空調(diào)設(shè)備的安裝服務(wù)，并有權(quán)對安裝過程及結(jié)果進行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)向乙方提供必要的安裝條件，包括但不限于安裝場地的使用權(quán)、電力接入、施工通道及臨時存儲空間，并確保乙方人員及設(shè)備的安全。甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的安裝需求清單及現(xiàn)場條件說明，并在安裝完成后配合乙方進行初步驗收。甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時足額支付乙方安裝服務(wù)費用。甲方有權(quán)要求乙方在安裝過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，并對安裝過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物進行妥善處理。如甲方需變更安裝方案或增加安裝內(nèi)容，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安裝條件及配合安裝工作，并有權(quán)按照合同約定收取安裝服務(wù)費用。乙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的安裝資質(zhì)及專業(yè)技術(shù)人員，所有參與安裝的人員均需持證上崗。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的安裝需求清單及現(xiàn)場條件，制定詳細的安裝技術(shù)方案，并在安裝前XX日提交甲方審核。乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑及電氣安全規(guī)范，以及美的品牌的技術(shù)安裝要求進行施工，確保安裝質(zhì)量符合標(biāo)準。乙方負責(zé)安裝設(shè)備的運輸、卸貨、安裝、線路連接、系統(tǒng)調(diào)試及操作培訓(xùn)，并承擔(dān)安裝過程中產(chǎn)生的所有費用（除合同另有約定外）。乙方應(yīng)在安裝完成后XX日內(nèi)向甲方提交完整的安裝文檔及結(jié)算清單，并配合甲方進行初步驗收。如安裝過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或安裝質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在XX小時內(nèi)響應(yīng)并負責(zé)免費修復(fù)，直至符合要求。乙方應(yīng)確保安裝后的空調(diào)設(shè)備運行穩(wěn)定，并承擔(dān)不少于XX年的設(shè)備質(zhì)保及后續(xù)維護服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行簽訂的維護合同為準。乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，不得在安裝過程中吸煙、飲酒或從事其他妨礙現(xiàn)場秩序的行為，并負責(zé)保護安裝現(xiàn)場及周圍設(shè)施的安全。如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時提交相關(guān)發(fā)票及結(jié)算憑證，甲方應(yīng)在收到完整憑證后XX日內(nèi)完成支付。在合同履行過程中，乙方如需暫?；蚪K止安裝服務(wù)，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第四條價格與支付條件

本合同項下的安裝服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方提供的安裝服務(wù)費、設(shè)備運輸費、稅費（如增值稅）以及其他與安裝服務(wù)直接相關(guān)的費用（除甲方另行承擔(dān)的部分外）。具體費用構(gòu)成及明細以附件二《費用明細表》為準，該附件作為本合同不可分割的一部分。甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的費用結(jié)算清單及發(fā)票后XX日內(nèi)，向乙方支付合同總價的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；余款XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方應(yīng)在安裝服務(wù)完成并通過初步驗收后XX日內(nèi)支付至乙方。所有支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。乙方在收到甲方首期付款前，有權(quán)要求甲方提供等額的支付擔(dān)保，具體形式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部安裝服務(wù)并通過甲方初步驗收之日止。乙方應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)完成安裝設(shè)備的進場及準備工作，并在XX日內(nèi)完成全部安裝工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，履行期限相應(yīng)順延。安裝服務(wù)的初步驗收應(yīng)在乙方完成全部安裝工作后XX日內(nèi)進行，甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后XX日內(nèi)組織驗收。若甲方在收到驗收通知后無正當(dāng)理由逾期未進行驗收，視為驗收通過。合同項下的設(shè)備質(zhì)保期為安裝服務(wù)完成之日起XX年，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)按照約定提供免費維修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按合同約定提供安裝條件或配合乙方工作，導(dǎo)致安裝服務(wù)無法按時開始或順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用等，并應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金。

(2)若甲方未按約定支付安裝服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停安裝服務(wù)直至甲方付清款項及違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金，同時保留向甲方追究全部損失的權(quán)利。

(3)若甲方在安裝完成后無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，視為驗收通過。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按合同約定的時間及質(zhì)量完成安裝服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時保留向乙方追究全部損失的權(quán)利。

(2)若乙方安裝的設(shè)備或安裝質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)免費修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。若乙方拒絕修復(fù)或更換，或修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時保留向乙方追究全部損失的權(quán)利。

(3)若乙方在安裝過程中違反安全操作規(guī)程，造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金等，并應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。

(4)若乙方未按約定提供設(shè)備質(zhì)保服務(wù)，或質(zhì)保期內(nèi)未能及時修復(fù)設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)免費維修責(zé)任，并支付合同總價款XX%的違約金。

(5)若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因保管不善造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：若一方違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價款XX%的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)就合同是否解除、延期履行或變更等進行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認。

4.損失承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件直接造成的損失，但因不可抗力事件導(dǎo)致的間接損失或預(yù)期利益損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致合同完全無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致的額外損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)。

5.不可抗力證明：任何一方提供的不可抗力證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、法院判決、公證文件、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定報告等，證明材料應(yīng)真實、完整、有效。若一方對不可抗力證明有異議，可向合同履行地人民法院申請司法鑒定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商期間雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進行，協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄并簽署確認。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向合同履行地或雙方約定的第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，對爭議進行公正、中立的調(diào)解，調(diào)解達成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書具有法律約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，若一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的裁判結(jié)果。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，尊重事實，依法維權(quán)，避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行為。雙方均應(yīng)遵守本合同項下的保密義務(wù)，爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式進行，可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知送達地址以本合同首頁載明的地址為準。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同任何條款的變更或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方權(quán)利與義務(wù)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項進行的所有口頭或書面約定。本合同的任何條款若被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一