學校家政清潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX大學后勤管理服務中心，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX校區(qū)行政樓101室，

甲方法定代表人/負責人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方為XX大學的教學及行政單位，根據(jù)學校日常運營及學生生活管理的實際需求，需對校內(nèi)指定區(qū)域進行專業(yè)的家政清潔服務。為確保校園環(huán)境的衛(wèi)生、整潔及安全，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托具備相應資質(zhì)及服務能力的乙方提供家政清潔服務。甲方的校園環(huán)境及運營標準對乙方的服務質(zhì)量和安全具有直接影響，因此雙方需依據(jù)本合同約定，明確各自的權利與義務，共同維護校園的整潔與和諧。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX家政服務有限責任公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈501室，

乙方法定代表人/負責人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國家相關部門注冊登記、具備家政服務行業(yè)資質(zhì)的專業(yè)企業(yè)，擁有豐富的校園清潔服務經(jīng)驗及專業(yè)的服務團隊。乙方的核心業(yè)務包括但不限于辦公區(qū)域、教學樓宇、公共衛(wèi)生間、宿舍樓及綠化區(qū)域的日常清潔、定期消毒及應急保潔服務。基于乙方的專業(yè)能力及服務質(zhì)量，甲方經(jīng)多方考察后選擇乙方作為本合同的清潔服務供應商。乙方在提供服務過程中需嚴格遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，同時確保服務內(nèi)容符合甲方的具體需求及校園環(huán)境的特殊要求。

雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供校園家政清潔服務事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本合同范本的制定旨在明確雙方的法律關系及責任邊界，確保清潔服務的規(guī)范化、標準化及高效化，同時為可能出現(xiàn)的爭議提供清晰的解決路徑。甲方對校園環(huán)境的嚴格要求及乙方的專業(yè)服務能力是本合同成立的基礎，雙方均需以誠信為本，履行各自承諾，保障合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供校園范圍內(nèi)的家政清潔服務的具體內(nèi)容、標準及雙方責任，確保校園環(huán)境的衛(wèi)生、整潔與安全，為師生提供舒適、健康的學習和生活環(huán)境。乙方根據(jù)甲方的要求，負責對指定區(qū)域進行系統(tǒng)性、規(guī)范化的清潔作業(yè)。具體服務范圍包括但不限于：

1.辦公區(qū)域清潔：包括教學樓、行政樓、圖書館等辦公場所的地面清掃、垃圾清運、家具擦拭、門窗清洗及定期消毒。

2.教學樓宇清潔：教室、實驗室、會議室的日常保潔，包括黑板、桌椅、設備的清潔維護，以及粉筆灰、實驗殘留物的清理。

3.公共衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間內(nèi)地面、墻壁、洗手臺、便器的每日清潔與消毒，以及衛(wèi)生紙、洗手液的補充。

4.宿舍樓清潔：學生宿舍樓道的每日清掃、垃圾清運及公共區(qū)域（如樓道、樓梯間）的定期消毒。

5.綠化區(qū)域清潔：校園內(nèi)道路、廣場的落葉清掃，以及綠化帶內(nèi)垃圾的清理。

6.應急保潔：應對突發(fā)事件（如嘔吐物清理、污漬處理等）的快速響應及專業(yè)清潔服務。

乙方需嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行清潔作業(yè)，并配合甲方進行服務質(zhì)量的監(jiān)督與驗收。服務范圍如有調(diào)整，需經(jīng)雙方書面確認。

第二條定義

1.**家政清潔服務**：指乙方為甲方提供的包括但不限于地面清潔、垃圾清運、物品擦拭、消毒殺菌等維護校園環(huán)境整潔的服務行為。

2.**指定區(qū)域**：指本合同附件中明確列出的校園內(nèi)需清潔的辦公、教學、生活及綠化區(qū)域。

3.**服務質(zhì)量標準**：指符合國家《清潔衛(wèi)生標準》及甲方提出的具體清潔要求，如垃圾清運頻率、消毒劑使用規(guī)范等。

4.**服務團隊**：指乙方委派執(zhí)行清潔服務的員工，需具備健康證明及清潔技能培訓合格證。

5.**驗收**：指甲方對乙方完成的服務內(nèi)容、質(zhì)量是否符合合同約定進行的檢查確認程序。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。甲方有權對乙方服務中的不足提出整改意見，乙方需及時響應并糾正。

（2）甲方應向乙方提供清潔區(qū)域的詳細圖紙及特殊要求說明（如重點清潔區(qū)域、禁止使用化學品的區(qū)域等），并確保乙方員工的人身及財產(chǎn)安全。

（3）甲方需按合同約定支付服務費用，如因甲方原因（如臨時增加清潔任務）導致服務成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。

（4）甲方應配合乙方處理應急保潔需求，如突發(fā)事件需立即清潔時，甲方應提供必要協(xié)助（如關閉電源、疏散人員等）。

（5）甲方需對乙方員工進行必要的安全及保密培訓，確保其遵守校園管理規(guī)定，不得泄露甲方內(nèi)部信息。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供明確的清潔區(qū)域劃分及服務標準，并有權獲得合同約定的服務費用。如甲方未按時支付費用，乙方有權依據(jù)合同約定暫停服務。

（2）乙方需組建專業(yè)的服務團隊，所有參與清潔作業(yè)的員工必須持有健康證明及上崗培訓合格證，并統(tǒng)一佩戴工作標識。乙方應定期對員工進行清潔技能及安全規(guī)范的培訓，確保服務符合國家及行業(yè)標準。

（3）乙方需配備符合環(huán)保標準的清潔設備及消毒劑，確保清潔過程不危害師生健康及校園設施。如需使用特殊化學品，需提前告知甲方并經(jīng)確認。

（4）乙方應制定詳細的服務計劃，明確每日清潔任務、頻次及責任人，并保留服務記錄（如照片、簽到表等）以備甲方查驗。乙方需建立應急響應機制，確保突發(fā)事件得到及時處理。

（5）乙方員工在服務過程中應遵守甲方的校園管理規(guī)定，如著裝規(guī)范、工作時間安排等，不得擅自進入非清潔區(qū)域或接觸甲方私有財產(chǎn)。如發(fā)生員工失職或違規(guī)行為，乙方需承擔相應責任并賠償甲方損失。

（6）乙方需配合甲方的驗收工作，如驗收不合格，需在規(guī)定期限內(nèi)免費整改至符合標準。乙方應主動接受甲方的績效考核，并持續(xù)改進服務質(zhì)量。

（7）乙方需對服務過程中接觸到的甲方信息（如清潔計劃、設施布局等）保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。如因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤叮璩袚鄳姆韶熑巍?/p>

（8）乙方應購買足額的意外責任險，覆蓋服務過程中可能發(fā)生的意外事件（如員工受傷、設施損壞等），并承擔相應的理賠責任。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：乙方提供本合同約定的家政清潔服務，服務費用總額為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），該費用為固定總價，包含清潔人員工資、社保、培訓、清潔工具及耗材、保險等所有相關成本。

2.支付方式：甲方應于每月X日前，將當月的服務費用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方需提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后X個工作日內(nèi)完成支付。

3.費用調(diào)整：如遇政府指導價調(diào)整、原材料價格波動（如清潔劑、耗材價格上漲超過5%）或甲方臨時增加重大清潔任務導致成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用，并以書面形式確認。

4.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付相當于一個月服務費用的XX%作為預付款，剩余款項按月結(jié)算。

5.延期支付后果：如甲方無正當理由逾期支付服務費用超過X日，每逾期一日，甲方應向乙方支付當月應付費用XX%的違約金；逾期超過X日，乙方有權暫停服務，且已產(chǎn)生的費用仍需支付，逾期超過X個月，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿前X個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)期X年，續(xù)期條款與本合同一致。

2.服務期限：乙方應自合同生效之日起X日內(nèi)完成服務團隊的組建及首次全面清潔作業(yè)，并開始持續(xù)提供日常清潔服務。服務時間原則上為每日XX:XX至XX:XX，具體可根據(jù)甲方需求調(diào)整，如需夜間或節(jié)假日清潔，雙方另行協(xié)商。

3.關鍵時間節(jié)點：

-每月X日前，乙方提交當月服務計劃及人員安排表；

-每月X日，甲方對上月服務質(zhì)量進行驗收并書面反饋；

-合同終止前X個月，雙方需完成服務評估及費用結(jié)算。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付服務費用，除承擔第四條約定的違約金外，若因甲方原因（如賬戶信息錯誤導致支付延遲）造成乙方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方需賠償乙方直接損失XX元。

（2）如甲方單方面無故解除合同，需向乙方支付相當于X個月服務費用的違約金，并結(jié)清所有應付費用；如合同解除系因乙方違約導致，甲方無需支付違約金。

（3）如甲方提供的清潔區(qū)域信息錯誤或未提前告知特殊要求，導致乙方服務失誤，甲方需承擔由此產(chǎn)生的額外成本及耗材費用。

2.乙方違約責任：

（1）服務質(zhì)量違約：

-若乙方連續(xù)X次或累計X次驗收不合格，甲方有權要求乙方立即整改，并扣減當月服務費用的XX%；

-若整改后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方需支付相當于X個月服務費用的違約金，并賠償甲方因環(huán)境臟亂導致的直接損失（如師生投訴賠償、衛(wèi)生罰款等）。

-如乙方服務過程中造成甲方設施損壞（如電梯、衛(wèi)生潔具），需賠償甲方維修費用，賠償標準按市場評估價或維修報價計算。

（2）人員管理違約：

-若乙方派駐員工未持健康證上崗或違反校園管理規(guī)定（如盜竊、騷擾師生等），乙方需立即更換人員并支付甲方XX元違約金，若造成甲方聲譽損失，還需承擔名譽賠償。

-如乙方員工在服務期間發(fā)生工傷，乙方需自行承擔全部賠償責任及罰款，若因此影響甲方運營，乙方需賠償甲方間接損失XX元。

（3）合同解除違約：

-如乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務，需支付相當于X個月服務費用的違約金，并賠償甲方因臨時尋找替代服務商產(chǎn)生的額外費用。

-若乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需提前X個月書面通知甲方，并支付相當于X個月服務費用的違約金；若甲方因此遭受第三方索賠，乙方需承擔連帶責任。

3.不可抗力免責：如因自然災害、政府政策調(diào)整等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但需在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并采取措施減少損失。

（注：上述條款中的具體金額、天數(shù)等可根據(jù)實際情況調(diào)整，但需保持條款間的邏輯一致性。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收等）以及嚴重影響服務履行的其他自然災害或社會事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或延遲履行合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。如未及時通知，導致對方遭受損失的，責任方需承擔相應賠償責任。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行合同，并協(xié)商調(diào)整受影響期間的履行方案。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過X個月，導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用按實際服務期限比例結(jié)算。

5.不可歸責于任何方的后果：因不可抗力造成的損失，雙方均不承擔責任，除非該損失直接由一方的不當行為（如未采取合理預防措施）加劇。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行中發(fā)生的爭議，通過書面或口頭形式進行溝通，爭取在X日內(nèi)達成一致解決方案。協(xié)商記錄可作為后續(xù)爭議解決的參考依據(jù)。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX行業(yè)協(xié)會或XX仲裁委員會）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行，調(diào)解不成的可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接提起訴訟。

3.仲裁或訴訟：

-優(yōu)先仲裁：凡本合同約定爭議解決方式為仲裁的，應提交至XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決具有法律效力，雙方必須履行。

-訴訟選擇：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同履行地（甲方所在地）或乙方所在地的人民法院提起訴訟，法院將依法管轄并作出判決。

4.證據(jù)保留：雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料均需真實有效，并按對方要求提供原件或公證件。如因一方隱瞞證據(jù)導致對方損失的，責任方需承擔賠償責任。

5.爭議范圍：本條款僅適用于因本合同引起的或與本合同有關的爭議，包括但不限于合同解釋、違約責任、不可抗力等。任何一方不得以其他非合同爭議為由拒絕履行合同義務。

6.專屬管轄：雙方確認，就本合同爭議提起的訴訟或仲裁，應適用中華人民共和國法律，且由爭議發(fā)生地法院或仲裁機構(gòu)專屬管轄，任何一方不得就同一爭議在本合同約定以外的地點另行訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關事宜進行的通知、請求、確認等，均應采用書面形式，可通過郵寄、傳真、電子郵件或當面遞交等方式送達。地址以本合同首部載明的為準，任何一方變更地址應提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或一方單方作出的變更不發(fā)生法律效力。

3.保密條款：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于服務價格、客戶信息、服務方案等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨立且不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.轉(zhuǎn)