承包廣告施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

本合同由甲方與乙方于2023年10月26日簽訂，旨在明確雙方在廣告施工項目中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為廣告項目的委托方，擁有合法的廣告發(fā)布權(quán)和場地使用權(quán)，現(xiàn)需通過乙方提供專業(yè)的廣告施工服務(wù)，完成位于北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)廣場的廣告牌安裝及維護(hù)工作。乙方作為專業(yè)的建筑工程服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的項目經(jīng)驗，同意按照甲方的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成廣告施工任務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本的制定，充分考慮了廣告施工項目的特殊性，包括施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、質(zhì)量驗收要求以及風(fēng)險控制機(jī)制，旨在為雙方提供全面的法律保障，確保項目順利實施。合同范本中的當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，均與廣告施工項目的實際需求緊密相關(guān)，體現(xiàn)了對合同主體資格、項目執(zhí)行過程及爭議解決機(jī)制的專業(yè)性考量。雙方在簽訂本合同前，已充分了解各自的權(quán)利與責(zé)任，并承諾嚴(yán)格履行合同約定，共同維護(hù)廣告施工項目的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成位于北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)廣場的廣告牌安裝及維護(hù)工作的權(quán)利與義務(wù)，確保廣告施工項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間和要求順利完成。具體內(nèi)容包括：1.乙方根據(jù)甲方提供的廣告施工設(shè)計方案和技術(shù)要求，負(fù)責(zé)廣告牌的土建基礎(chǔ)施工、鋼結(jié)構(gòu)支架安裝、廣告燈箱制作與安裝、廣告畫面張貼、電氣線路鋪設(shè)及系統(tǒng)調(diào)試等全部施工內(nèi)容；2.乙方確保施工過程符合國家及地方相關(guān)的建筑安全規(guī)范和廣告行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保障施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，避免安全事故發(fā)生；4.乙方按時完成施工任務(wù)，并配合甲方完成最終的竣工驗收工作；5.乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定，愛護(hù)現(xiàn)場現(xiàn)有設(shè)施，并按約定時間撤離施工設(shè)備和人員，做好施工現(xiàn)場的清理工作。合同范圍涵蓋從施工準(zhǔn)備、材料采購、現(xiàn)場施工到竣工驗收及初期維護(hù)的全過程，涉及技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等多個方面的管理要求。

第二條定義

1.廣告施工：指乙方根據(jù)甲方要求，在指定地點完成廣告牌及其附屬設(shè)施的設(shè)計、制作、運輸、安裝、調(diào)試和初步維護(hù)等全部施工活動；

2.施工方案：指甲方提供的廣告牌設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工流程及驗收標(biāo)準(zhǔn)等書面文件；

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指國家現(xiàn)行的建筑安全規(guī)范、廣告安裝技術(shù)規(guī)程以及雙方在合同附件中約定的具體質(zhì)量要求；

4.安全責(zé)任：指乙方在施工過程中對人員安全、財產(chǎn)安全和公共安全承擔(dān)的法定及約定責(zé)任；

5.初期維護(hù)：指乙方在竣工驗收后30日內(nèi)，對已完工的廣告設(shè)施進(jìn)行日常檢查和必要的維修服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照施工方案和技術(shù)要求完成廣告施工任務(wù)，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地條件、技術(shù)資料和必要協(xié)助，包括但不限于施工許可的申請協(xié)調(diào)、周邊環(huán)境的說明告知等。甲方應(yīng)按時支付合同約定的施工款項，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求乙方在驗收不合格時進(jìn)行整改。甲方應(yīng)確保其提供的施工方案和技術(shù)要求合法有效，并對方案本身的合理性承擔(dān)最終責(zé)任。甲方需指派專人與乙方對接，處理施工過程中的協(xié)調(diào)事宜，并確保乙方的施工人員能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按時提供施工所需的場地、資料和款項，并有權(quán)拒絕在條件不具備的情況下強(qiáng)行施工。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可，確保施工人員持證上崗，并嚴(yán)格遵守國家及地方的安全操作規(guī)程。乙方可根據(jù)施工實際情況，提出合理的技術(shù)建議，但需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保材料質(zhì)量符合合同約定，并對施工全過程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，避免污染和損壞，并在施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。乙方需設(shè)立現(xiàn)場項目經(jīng)理，全程負(fù)責(zé)施工管理，及時處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題和安全隱患。乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并提交完整的施工記錄和技術(shù)資料供甲方驗收。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項，并應(yīng)在甲方支付款項后按約定履行相應(yīng)義務(wù)。乙方應(yīng)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗收工作，并根據(jù)驗收結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。在初期維護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)對發(fā)現(xiàn)的非人為損壞問題提供免費維修服務(wù)，確保廣告設(shè)施的正常使用。

第四條價格與支付條件

本合同項下的廣告施工總價款為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），該價格為包含設(shè)計、材料、運輸、施工、安裝、調(diào)試、初期維護(hù)等全部施工內(nèi)容的固定總價。甲方應(yīng)在以下節(jié)點向乙方支付合同款項：1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00），作為項目啟動預(yù)付款；2.廣告牌主體結(jié)構(gòu)安裝完成并通過甲方初步驗收后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）；3.項目整體竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的30%，即人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方開具等額發(fā)票。甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX建筑工程有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。任何一方變更收款或付款賬戶信息，應(yīng)提前10日以書面形式通知對方。逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至項目初期維護(hù)期結(jié)束之日止，即自2023年10月26日起至2024年8月25日止。具體施工期限為120日，自甲方預(yù)付款到賬且乙方收到完整施工方案之日起計算。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：1.2023年11月15日前，乙方完成施工人員及設(shè)備的進(jìn)場準(zhǔn)備；2.2023年11月30日前，完成廣告牌土建基礎(chǔ)施工；3.2023年12月31日前，完成鋼結(jié)構(gòu)支架安裝；4.2024年1月15日前，完成廣告燈箱制作與安裝；5.2024年2月28日前，完成廣告畫面張貼及電氣線路鋪設(shè)；6.2024年3月15日前，完成系統(tǒng)調(diào)試及初步自檢；7.2024年3月31日前，邀請甲方進(jìn)行初步驗收，乙方根據(jù)反饋于4月10日前完成整改；8.2024年4月30日前，完成最終竣工驗收。若遇不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，施工期限可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在每個關(guān)鍵節(jié)點前5日向甲方提交書面進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到報告后3日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未按合同約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費用（包括但不限于律師函、訴訟費等）。逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括已采購材料的成本、已投入的人工費用及設(shè)備租賃費用等。解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已完成工程量80%的結(jié)算款作為補償，并賠償乙方合同總價款30%的違約損失。甲方提供的施工方案存在重大缺陷導(dǎo)致乙方返工的，返工費用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并承擔(dān)合同總價款20%的違約損失。乙方施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件免費整改直至合格，整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測或拆除重建，費用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)支付合同總價款50%的違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、訴訟費等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的行政處罰風(fēng)險。乙方擅自更換合同約定的材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付合同總價款30%的違約金。乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實際經(jīng)濟(jì)損失，損失難以計算的，賠償金額不超過合同總價款的兩倍。

3.雙方共同違約責(zé)任：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生的直接費用損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后10日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議未能在30日內(nèi)協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。所有違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)補足差額部分。本合同項下的所有違約金條款均不可抗辯，即使合同最終解除或終止，違約金條款依然有效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，免予承擔(dān)延期責(zé)任，但遇此情形的乙方應(yīng)采取措施將損失降至最低。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，雙方已履行部分的結(jié)算按實際完成工作量比例執(zhí)行，尚未履行部分的費用由雙方協(xié)商或依法處理。因不可抗力造成的對方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但有過錯的除外。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并相互提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，協(xié)商期間可由第三方調(diào)解協(xié)助，但調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制約束力。

2.仲裁：若協(xié)商未能在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為合同簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟：若雙方在合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。原告方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及副本，并附上合同文本及相關(guān)證據(jù)材料。訴訟期間，不因訴訟程序而影響合同其他條款的繼續(xù)履行，但雙方另有約定的除外。法院判決生效后，若一方不履行，另一方可申請強(qiáng)制執(zhí)行。雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的生效裁決，任何一方不得以同一事實和理由再次提起訴訟或仲裁。爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等法律費用，由敗訴方承擔(dān)，調(diào)解或仲裁中產(chǎn)生的費用按約定分擔(dān)。所有爭議解決條款均構(gòu)成合同不可分割的一部分，即使合同其他部分無效，爭議解決條款依然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)出的通知，在送達(dá)或郵件發(fā)出時視為有效送達(dá)。電子通知以雙方確認(rèn)的電子郵箱或平臺為準(zhǔn)。對緊急情況的通知可通過即時通訊工具發(fā)送，但應(yīng)以書面形式補正。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。變更內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。口頭變更無效，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的任何部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將非核心、專業(yè)性強(qiáng)的輔助工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。分包單位需符合本合同對施工質(zhì)量、安全等要求，并由乙方對分包單位的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方不得將主體施工、關(guān)鍵工藝及甲方明確要求由自身完成的工作轉(zhuǎn)包或分包。

4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的與本項目相關(guān)的圖紙、方案等知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。乙方保證其提供的技術(shù)方案不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，如因此發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任和費用，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技