谷倉(cāng)臨時(shí)出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，一家依法在中國(guó)（省份）注冊(cè)成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，擁有現(xiàn)代化的谷倉(cāng)設(shè)施及專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理團(tuán)隊(duì)。甲方地址位于中國(guó)（省份）XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的整體決策及協(xié)調(diào)工作。

甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃利用其閑置谷倉(cāng)資源進(jìn)行臨時(shí)出租，以提升資產(chǎn)利用率并獲取經(jīng)濟(jì)效益。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研及需求分析，確認(rèn)乙方具備合法的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和實(shí)際使用需求，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方谷倉(cāng)的臨時(shí)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方提供的谷倉(cāng)位于中國(guó)（省份）XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，具備完善的通風(fēng)、防潮、防火及安防設(shè)施，能夠滿足乙方臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)的需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易有限公司，一家依法在中國(guó)（省份）注冊(cè)成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方主要從事農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)、加工及銷售業(yè)務(wù)，擁有穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系和客戶網(wǎng)絡(luò)。乙方地址位于中國(guó)（省份）XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的具體倉(cāng)儲(chǔ)需求及履行。

乙方基于自身業(yè)務(wù)拓展需要，需臨時(shí)租賃具備專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)條件的谷倉(cāng)用于存放農(nóng)產(chǎn)品。經(jīng)多方考察及評(píng)估，乙方確認(rèn)甲方提供的谷倉(cāng)符合使用標(biāo)準(zhǔn)且租金合理，故雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意就谷倉(cāng)臨時(shí)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。乙方計(jì)劃租賃甲方谷倉(cāng)用于存放XX類農(nóng)產(chǎn)品，租賃期限為XX個(gè)月，具體存放量及批次以雙方實(shí)際需求為準(zhǔn)。乙方承諾將嚴(yán)格遵守本合同約定，按時(shí)支付租金并承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)期間的設(shè)備維護(hù)及安全管理責(zé)任。

雙方合作的背景在于，甲方擁有閑置的谷倉(cāng)資源且具備出租條件，而乙方存在臨時(shí)的倉(cāng)儲(chǔ)需求。為充分發(fā)揮資源效益并滿足市場(chǎng)需求，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過協(xié)商確定本合同的核心條款，包括租賃范圍、租金標(biāo)準(zhǔn)、履行期限及違約責(zé)任等。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程順利開展，并為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。甲方提供的谷倉(cāng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明，且已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，能夠滿足乙方的倉(cāng)儲(chǔ)需求。乙方作為合法的市場(chǎng)主體，具備完全的民事行為能力及履約能力，能夠按照合同約定支付租金并履行倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同項(xiàng)下的內(nèi)容充分理解并自愿簽署，合同內(nèi)容與雙方真實(shí)意思表示一致。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方臨時(shí)出租谷倉(cāng)的使用權(quán)，并規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保谷倉(cāng)能夠按照約定的用途和條件被有效利用。合同范圍涵蓋谷倉(cāng)的具體位置、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用要求、維護(hù)責(zé)任、安全保障以及違約處理等方面。具體而言，甲方將其合法擁有的位于中國(guó)（省份）XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的谷倉(cāng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用，乙方則按照合同約定支付租金并負(fù)責(zé)谷倉(cāng)內(nèi)部的倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)管理。雙方同意在本合同框架內(nèi)，就租賃標(biāo)的物的交付、使用、維護(hù)、歸還等事項(xiàng)達(dá)成一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容或擴(kuò)大合同履行范圍，以保障交易的穩(wěn)定性和可預(yù)期性。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“谷倉(cāng)”指甲方提供給乙方使用的具備儲(chǔ)存功能的建筑物，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、通風(fēng)系統(tǒng)、防潮設(shè)施、防火設(shè)備及安防系統(tǒng)等。

“租賃期限”指本合同項(xiàng)下乙方有權(quán)使用谷倉(cāng)的起止時(shí)間，具體自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的谷倉(cāng)使用費(fèi)用，按照約定標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。

“使用要求”指乙方在使用谷倉(cāng)時(shí)必須遵守的規(guī)范，包括但不限于禁止存放危險(xiǎn)品、維護(hù)設(shè)施完好、符合消防及安全規(guī)定等。

“維護(hù)責(zé)任”指雙方各自對(duì)谷倉(cāng)及其附屬設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的保養(yǎng)和維修義務(wù)。

“安全保障”指乙方在使用谷倉(cāng)期間應(yīng)采取的防盜、防火、防潮等措施，以及甲方應(yīng)提供的設(shè)施安全保障承諾。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用谷倉(cāng)。

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在合同生效時(shí)具備合法產(chǎn)權(quán)證明，且已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，能夠滿足乙方基本的倉(cāng)儲(chǔ)需求。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將谷倉(cāng)交付給乙方，并保證交付時(shí)的設(shè)施狀態(tài)正常，除自然損耗外不存在影響使用的缺陷。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)谷倉(cāng)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如屋頂、墻體、通風(fēng)系統(tǒng)等）的日常維護(hù)和重大維修責(zé)任，確保其在租賃期間能夠安全使用。

（5）甲方應(yīng)提供必要的消防安全保障，包括但不限于配備滅火器、消防通道暢通等，并應(yīng)乙方請(qǐng)求提供相關(guān)安全檢查報(bào)告。

（6）除非本合同另有約定，甲方不得擅自提前收回谷倉(cāng)，如確需收回，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金。

（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)出入庫(kù)手續(xù)，并提供必要的場(chǎng)地協(xié)助，如水電接入（若合同約定包含）等。

（8）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)谷倉(cāng)的占有和使用不受第三方合法主張的干擾。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在租賃期限內(nèi)使用谷倉(cāng)存放合法貨物，并有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)空間。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期支付的應(yīng)按XX%支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用谷倉(cāng)，不得存放易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)品或違禁品，不得擅自改變谷倉(cāng)結(jié)構(gòu)或用途。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)谷倉(cāng)內(nèi)部設(shè)施（如貨架、叉車等自備設(shè)備）的維護(hù)和維修責(zé)任，并確保其使用不影響谷倉(cāng)整體安全。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間谷倉(cāng)內(nèi)部的消防安全管理，包括定期檢查用電安全、清理雜物、保持消防通道暢通等，并應(yīng)甲方要求提供檢查記錄。

（6）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)造成的損失，包括但不限于貨物損耗、人員傷害等，甲方僅就谷倉(cāng)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施本身的安全承擔(dān)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)管理的相關(guān)法律法規(guī)，如遇相關(guān)部門檢查，應(yīng)積極配合并提供必要資料。

（8）乙方應(yīng)愛護(hù)谷倉(cāng)及其附屬設(shè)施，如有損壞（除正常損耗外），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將谷倉(cāng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（9）乙方應(yīng)確保其租賃行為符合所有適用的法律法規(guī)，并自行取得開展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)所需的一切許可和資質(zhì)。

（10）乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按約定時(shí)間將谷倉(cāng)清理干凈并歸還給甲方，不得留有私人物品或遺留費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方同意將租賃標(biāo)的物按月租金人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)出租給乙方使用。該價(jià)格已包含（或不含）XX（例如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況明確），具體包含項(xiàng)目以附件形式列明或在本條款中詳細(xì)說(shuō)明。首期租金自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在上一期租金到期前XX日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX1234567890123。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件或電子回單作為支付憑證，并在付款后XX日內(nèi)向甲方提供。

3.付款節(jié)點(diǎn)：租金支付以自然月為單位計(jì)算。首期租金支付期限為合同生效后XX日內(nèi)；第二期及以后租金支付期限均為每期租金到期前XX日內(nèi)。若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部已支付租金及相當(dāng)于當(dāng)期租金XX倍的違約金。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方在使用谷倉(cāng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如：因乙方原因造成的設(shè)施維修費(fèi)、水電超耗費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后XX日內(nèi)與甲方結(jié)算。甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)費(fèi)用后及時(shí)提供合規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同項(xiàng)下谷倉(cāng)的租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。租賃期滿，如乙方有續(xù)租需求且甲方同意，應(yīng)在本合同到期前XX個(gè)月書面協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂協(xié)議。

2.入租與遷出：甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)完成谷倉(cāng)的交付手續(xù)，包括但不限于提供房屋驗(yàn)收表供乙方核對(duì)簽字，并確保谷倉(cāng)在交付時(shí)具備正常使用條件。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后XX日內(nèi)完成入庫(kù)作業(yè)。合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方遷出通知后XX日內(nèi)完成谷倉(cāng)內(nèi)貨物的搬出及清理工作，并將谷倉(cāng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可結(jié)束租賃關(guān)系。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：除本合同其他條款約定的期限外，以下時(shí)間點(diǎn)尤為重要：（a）租金支付日：每期租金到期前XX日內(nèi)；（b）維修通知日：任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)提前XX日內(nèi)書面通知對(duì)方；（c）不可抗力通知日：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方并提供證明。

4.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在其負(fù)責(zé)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)遵守本合同約定，所有與本合同履行相關(guān)的事務(wù)（如：付款、驗(yàn)收、溝通等）均應(yīng)在租賃標(biāo)的物所在地或雙方事先書面約定的地點(diǎn)進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付義務(wù)違約：若甲方未按本合同第五條第2款約定的時(shí)間交付谷倉(cāng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的全部租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）設(shè)施保障義務(wù)違約：若因甲方提供的谷倉(cāng)主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵附屬設(shè)施（如通風(fēng)、防火系統(tǒng)）存在缺陷或甲方未盡維護(hù)維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或采取有效補(bǔ)救措施，若因此給乙方造成貨物損失或人員傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費(fèi)用等。

（3）單方解除權(quán)濫用：若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，除退還乙方已支付但未使用的全部租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金XX倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

（4）權(quán)利干擾：若甲方未能保證乙方在租賃期間對(duì)谷倉(cāng)的占有和使用不受第三方合法主張的干擾，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，每發(fā)生一次干擾，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元作為補(bǔ)償，并應(yīng)乙方要求提供消除干擾的法律支持（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）租金支付違約：若乙方未按本合同第四條第2、3款約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除合同，收回谷倉(cāng)，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金。甲方解除合同時(shí)，有權(quán)從乙方支付的首期或當(dāng)期租金中直接抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）使用要求違反：若乙方存放危險(xiǎn)品、違禁品，或擅自改變谷倉(cāng)結(jié)構(gòu)、用途，或違反消防安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回谷倉(cāng)，并要求乙方支付剩余租金及相當(dāng)于當(dāng)期租金XX倍的違約金。由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于設(shè)施清理修復(fù)費(fèi)、第三方索賠費(fèi)、行政處罰費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。

（3）設(shè)施損壞：若因乙方保管不善、不當(dāng)使用或故意行為導(dǎo)致谷倉(cāng)內(nèi)部設(shè)施（除正常損耗外）損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用，若無(wú)法確定具體金額，由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。乙方應(yīng)在收到甲方維修通知及賬單后XX日內(nèi)完成支付。

（4）未按時(shí)遷出：若乙方未按本合同第五條第2款約定的時(shí)間完成遷出和清理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過XX日，甲方有權(quán)委托第三方代為清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從乙方剩余應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除。逾期超過XX日，甲方除追繳全部費(fèi)用外，還有權(quán)向乙方追償因此造成的其他損失。

（5）非法獲利：若乙方利用租賃的谷倉(cāng)從事非法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處，甲方有權(quán)單方解除合同，解除后乙方應(yīng)支付的所有款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和費(fèi)用。

（6）未盡通知義務(wù)：若乙方發(fā)生不可抗力事件、需要維修、合同變更或解除等情況，未按本合同約定及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金與賠償：本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決條款處理。任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、傳染病疫情等類似事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。遭受不可抗力一方應(yīng)采取措施減少損失，并無(wú)權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，如遇情勢(shì)變更，無(wú)法繼續(xù)履行的，可依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定變更或解除合同。雙方對(duì)于不可抗力的通知、證明及責(zé)任承擔(dān)均以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，直至達(dá)成書面協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同委托合同履行地或約定地（中國(guó)（省份）XX市）的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（根據(jù)實(shí)際情況選擇具體的仲裁委員會(huì)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京仲裁中心），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同履行地或約定地（中國(guó)（省份）XX市），仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟：若雙方在本合同中明確約定了仲裁條款且該條款有效，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決爭(zhēng)議。若雙方未約定仲裁或約定仲裁但該條款無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對(duì)于仲裁或訴訟，選擇的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。訴訟管轄地為合同履行地或約定地（中國(guó)（省份）XX市）有管轄權(quán)的人民法院。雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守法律程序，并承擔(dān)各自發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，除非仲裁規(guī)則或法院判決另有規(guī)定。任何一方在對(duì)方提起仲裁或訴訟期間，應(yīng)未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得就同一爭(zhēng)議向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日內(nèi)書面通知對(duì)方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日內(nèi)視為送達(dá)。若通過郵寄方式，掛號(hào)信發(fā)出后XX日或快遞發(fā)出后XX日視為送達(dá)。本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)按此方式送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將租賃的谷倉(cāng)轉(zhuǎn)租給任何第三方使用。否則，甲方有權(quán)單方解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定