新風(fēng)系統(tǒng)清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。甲方擬通過租賃或購(gòu)買的方式獲取位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地址”）的新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備，并委托乙方提供專業(yè)的清洗服務(wù)。甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，并已成功開發(fā)多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。為保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率及室內(nèi)空氣質(zhì)量，甲方需對(duì)項(xiàng)目地址內(nèi)的新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)與清洗?；诖?，甲方與乙方達(dá)成合作意向，共同完成新風(fēng)系統(tǒng)的清洗工作，確保項(xiàng)目環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方運(yùn)營(yíng)需求。

甲方在項(xiàng)目地址內(nèi)租賃或購(gòu)買的新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備品牌為XX品牌，型號(hào)為XX，安裝于XX年XX月XX日，共計(jì)XX套。甲方現(xiàn)需對(duì)上述新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面清洗，以消除長(zhǎng)期運(yùn)行過程中積累的灰塵、污垢及微生物，保障系統(tǒng)運(yùn)行效率及室內(nèi)空氣質(zhì)量。甲方基于自身運(yùn)營(yíng)管理需求及環(huán)境保護(hù)要求，決定委托乙方提供專業(yè)的清洗服務(wù)，并簽訂本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)境科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為XX環(huán)境科技有限公司，是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的專業(yè)環(huán)境服務(wù)公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括新風(fēng)系統(tǒng)清洗、空氣凈化及環(huán)境檢測(cè)等服務(wù)。乙方在行業(yè)內(nèi)擁有較高的技術(shù)資質(zhì)及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，曾為多家知名企業(yè)及商業(yè)項(xiàng)目提供過新風(fēng)系統(tǒng)清洗服務(wù)，并積累了豐富的項(xiàng)目案例?；谝曳降膶I(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量，甲方選擇乙方作為本次新風(fēng)系統(tǒng)清洗服務(wù)的合作方。

乙方擁有專業(yè)的清洗團(tuán)隊(duì)及先進(jìn)的清洗設(shè)備，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行深度清洗。乙方的清洗流程包括設(shè)備拆卸、內(nèi)部清洗、消毒殺菌、設(shè)備安裝及調(diào)試等環(huán)節(jié)，確保清洗效果符合甲方需求。乙方承諾在清洗過程中嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，并對(duì)清洗結(jié)果負(fù)責(zé)，確保新風(fēng)系統(tǒng)在清洗后能夠恢復(fù)正常運(yùn)行并達(dá)到預(yù)期效果。

雙方基于互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意就項(xiàng)目地址內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)的清洗事宜達(dá)成合作。甲方委托乙方提供專業(yè)的清洗服務(wù)，乙方則按照合同約定提供服務(wù)并確保服務(wù)質(zhì)量。雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，以保障合作順利進(jìn)行。

甲方與乙方的合作背景源于甲方對(duì)項(xiàng)目地址內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行效率及室內(nèi)空氣質(zhì)量的關(guān)注。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中發(fā)現(xiàn)，新風(fēng)系統(tǒng)長(zhǎng)期運(yùn)行后容易積累灰塵及污垢，不僅影響系統(tǒng)效率，還可能導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量下降。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定通過委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行清洗，以恢復(fù)新風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行并提升室內(nèi)空氣質(zhì)量。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的環(huán)境服務(wù)公司，其專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量能夠滿足甲方需求，因此雙方達(dá)成合作意向。

本合同范本的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分詳細(xì)介紹了甲乙雙方的背景及合作前提，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方，具有明確的清洗需求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的技術(shù)能力及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。雙方通過簽訂本合同，能夠確保新風(fēng)系統(tǒng)清洗工作的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的權(quán)利義務(wù)劃分及違約責(zé)任設(shè)定提供參考。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對(duì)甲方指定的項(xiàng)目地址內(nèi)的新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范的清洗服務(wù)，以恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行效率，清除系統(tǒng)內(nèi)部的積塵、污垢、微生物等污染物，確保項(xiàng)目地址的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的舒適性與安全性。本合同涉及的清洗范圍包括但不限于項(xiàng)目地址內(nèi)所有新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備，具體涵蓋送風(fēng)管道、回風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤管、空氣處理機(jī)組等核心部件的內(nèi)外部清洗、消毒及保養(yǎng)工作。清洗過程需遵循國(guó)家《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243及相關(guān)行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)，確保清洗質(zhì)量達(dá)到甲方運(yùn)營(yíng)需求及后續(xù)設(shè)備維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方需根據(jù)新風(fēng)系統(tǒng)的實(shí)際狀況制定清洗方案，并完成全部清洗作業(yè)，直至甲方驗(yàn)收合格。

第二條定義

1.新風(fēng)系統(tǒng)：指項(xiàng)目地址內(nèi)用于引入室外新鮮空氣并對(duì)其進(jìn)行過濾、加熱或冷卻后送入室內(nèi)，同時(shí)排出室內(nèi)污濁空氣的空氣處理系統(tǒng)，包括但不限于送風(fēng)管道、回風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、濾網(wǎng)、空氣處理機(jī)組等組成部分。

2.清洗服務(wù)：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行拆卸、清潔、消毒、安裝及調(diào)試的一系列作業(yè)活動(dòng)。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同附件中明確的新風(fēng)系統(tǒng)清洗質(zhì)量及效果要求，包括外觀清潔度、功能恢復(fù)度、空氣質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)等。

4.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至新風(fēng)系統(tǒng)清洗服務(wù)完成并通過甲方驗(yàn)收之日止。

5.環(huán)境保護(hù)要求：指國(guó)家及地方關(guān)于作業(yè)過程中廢棄物處理、噪聲控制、化學(xué)品使用的環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供新風(fēng)系統(tǒng)清洗服務(wù)，并監(jiān)督清洗作業(yè)的進(jìn)度與質(zhì)量。

（2）甲方需向乙方提供新風(fēng)系統(tǒng)的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號(hào)、安裝圖紙、歷史維護(hù)記錄等，并配合乙方制定合理的清洗方案。

（3）甲方需指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，協(xié)調(diào)清洗作業(yè)期間的現(xiàn)場(chǎng)安排，包括作業(yè)時(shí)間、人員配合、設(shè)備臨時(shí)存放等事宜。

（4）甲方應(yīng)確保清洗作業(yè)區(qū)域具備必要的作業(yè)條件，如供電、水源、空間通道等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е伦鳂I(yè)延誤的責(zé)任。

（5）甲方需按照合同約定及時(shí)支付清洗服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行清洗效果檢測(cè)，如需第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清洗作業(yè)條件及配合事項(xiàng)，并監(jiān)督甲方履行相關(guān)義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的清洗團(tuán)隊(duì)，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的清洗設(shè)備與消毒藥劑，確保清洗作業(yè)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方需根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場(chǎng)情況制定詳細(xì)的清洗方案，內(nèi)容包括作業(yè)流程、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并報(bào)甲方確認(rèn)。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清洗方案執(zhí)行作業(yè)，包括設(shè)備拆卸、深度清潔、多重消毒、功能測(cè)試等環(huán)節(jié)，確保清洗效果。

（5）乙方需遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，如作業(yè)區(qū)域隔離、用電安全、廢棄物分類處理等，并承擔(dān)自身人員的安全責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證清洗過程中使用的藥劑及設(shè)備符合環(huán)保要求，避免對(duì)環(huán)境造成污染，并留存相關(guān)資質(zhì)證明供甲方查驗(yàn)。

（7）乙方需在清洗完成后進(jìn)行內(nèi)部自檢，確保所有部件恢復(fù)正常運(yùn)行，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，配合甲方完成驗(yàn)收流程。

（8）乙方應(yīng)對(duì)清洗服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密及技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌那逑促|(zhì)量缺陷或作業(yè)延誤的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的整改或賠償責(zé)任。

（10）乙方需在清洗完成后提供清洗服務(wù)確認(rèn)單及必要的操作建議，協(xié)助甲方建立后續(xù)的定期維護(hù)機(jī)制。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的新風(fēng)系統(tǒng)清洗服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部清洗服務(wù)所發(fā)生的人工、設(shè)備、材料（含消毒藥劑）、運(yùn)輸及管理等全部費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)詳見本合同附件二，該附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如遇國(guó)家政策調(diào)整、原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可歸責(zé)于雙方的因素導(dǎo)致成本顯著變動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超出行業(yè)正常波動(dòng)范圍。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX環(huán)境科技有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，具體發(fā)票類型由甲方在付款前書面確認(rèn)。

4.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），作為乙方預(yù)付款，用于支付前期人員組織、設(shè)備準(zhǔn)備等費(fèi)用。

（2）乙方完成全部清洗作業(yè)，并通過甲方初步驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）。

（3）乙方提供完整服務(wù)成果，包括清洗確認(rèn)單、檢測(cè)報(bào)告（如需）及發(fā)票等，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格且乙方發(fā)票提交無誤后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）。

5.甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)或單方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

6.乙方不得因甲方未按時(shí)支付任何非因乙方原因?qū)е碌目铐?xiàng)而拒絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至乙方完成全部新風(fēng)系統(tǒng)清洗服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，并向甲方提交詳細(xì)的清洗方案及人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)予以書面確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的方案，在獲得甲方必要的現(xiàn)場(chǎng)配合（如作業(yè)許可、空間通道開放等）后XX日內(nèi)啟動(dòng)全部清洗作業(yè)。如遇甲方原因?qū)е碌臏?zhǔn)備延遲，作業(yè)期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.乙方計(jì)劃于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間進(jìn)行清洗作業(yè)，具體每日作業(yè)時(shí)間需結(jié)合甲方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安排協(xié)商確定，原則上不得影響正常運(yùn)營(yíng)，特殊情況需提前XX日通知甲方并協(xié)商解決方案。

5.乙方完成全部清洗作業(yè)后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收，如需復(fù)檢或整改，乙方應(yīng)在甲方提出要求后XX日內(nèi)完成，且整改次數(shù)不得超過X次。

6.最終驗(yàn)收應(yīng)在整改完成（如適用）后XX日內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第一條及附件二約定。甲方應(yīng)在驗(yàn)收完成后XX日內(nèi)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件，否則視為驗(yàn)收合格。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或逾期不簽，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

7.本合同任何期限的起始日或結(jié)束日均指工作日，遇法定節(jié)假日或周末自動(dòng)順延至下一個(gè)工作日。雙方另有約定的除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付款項(xiàng)的，除承擔(dān)第四條第5款約定的逾期付款違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收款項(xiàng)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（2）甲方未按時(shí)提供合同約定或乙方合理要求的新風(fēng)系統(tǒng)資料、設(shè)備圖紙、歷史維護(hù)記錄等，導(dǎo)致乙方無法制定清洗方案或作業(yè)延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，除要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的其他損失。

（3）甲方未按約定提供作業(yè)條件（如供電、水源、作業(yè)空間等）或無正當(dāng)理由阻礙乙方作業(yè)的，導(dǎo)致乙方人員、設(shè)備無法進(jìn)場(chǎng)或作業(yè)無法進(jìn)行的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等直接損失。甲方亦應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及費(fèi)用。

（4）甲方在驗(yàn)收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或逾期不簽驗(yàn)收文件的，視為驗(yàn)收合格。若甲方后續(xù)提出異議并經(jīng)第三方鑒定確有質(zhì)量問題的，甲方仍需支付合同款項(xiàng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任范圍內(nèi)的修復(fù)或賠償責(zé)任；若鑒定結(jié)果不利于乙方，甲方須退還乙方已支付但超出實(shí)際合格工程價(jià)值的部分。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的期限或雙方確認(rèn)的方案完成清洗作業(yè)，非因甲方原因（如不可抗力、甲方未及時(shí)提供必要配合等）導(dǎo)致的延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。延誤超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因其延誤給甲方造成的直接損失。

（2）乙方提供的清洗服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，如清洗不徹底、設(shè)備損壞、環(huán)境污染等，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)免費(fèi)整改，并承擔(dān)整改期間的所有費(fèi)用。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)；評(píng)估結(jié)果確認(rèn)乙方責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)比例的合同款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方在清洗過程中使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、材料或消毒藥劑，造成室內(nèi)空氣污染、設(shè)備損壞或人員健康的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、環(huán)境治理費(fèi)、設(shè)備修復(fù)費(fèi)等，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方未按約定提供清洗服務(wù)確認(rèn)單、檢測(cè)報(bào)告或其他必要文件，導(dǎo)致甲方無法完成后續(xù)手續(xù)或結(jié)算的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。乙方亦應(yīng)承擔(dān)因文件缺失給甲方造成的行政或商務(wù)流程延誤損失。

（5）乙方工作人員在作業(yè)過程中存在違反安全規(guī)范、盜竊甲方財(cái)物或造成其他不良影響的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，除按約定承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接支出、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償總額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但不得超過違約方在簽訂合同時(shí)可預(yù)見到的損失范圍。雙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后積極協(xié)商解決賠償責(zé)任，協(xié)商不成的，依法通過訴訟解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。通知應(yīng)送達(dá)本合同載明的地址或雙方另行書面約定的地址。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響的期限以不可抗力事件消除且雙方能夠恢復(fù)履行合同義務(wù)為止。

4.合同解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成繼續(xù)履行合同的協(xié)議，或繼續(xù)履行合同已無實(shí)際意義的，受影響方可單方書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對(duì)合同履行的影響。若一方未能提供有效證據(jù)，其主張不可抗力的理由將不被采納，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用（如人員安置費(fèi)、設(shè)備轉(zhuǎn)移費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等），除另有約定外，由承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的一方承擔(dān)，或根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任、解除等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書面通知后XX日內(nèi)（自通知發(fā)出之日起算）未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過程中未能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。受理法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋確定。

3.爭(zhēng)議解決期間合同履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得以爭(zhēng)議存在為由擅自停止履行合同義務(wù)，除非雙方另有書面約定或法律另有規(guī)定。

4.訴訟/仲裁費(fèi)承擔(dān)：如通過訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議，相關(guān)仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用。

5.專屬管轄與法律適用：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款具有優(yōu)先效力。選擇仲裁的，適用仲裁規(guī)則；選擇訴訟的，適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式及法律適用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞服務(wù)方式送達(dá)的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。除非本合同另有約定，任何一方