修建建筑公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊地址位于【甲方詳細地址】，法定代表人/負責(zé)人為【法定代表人/負責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)就本合同項下的交易或服務(wù)事項進行決策和簽署。甲方根據(jù)自身經(jīng)營需求或項目規(guī)劃，擬與乙方合作開展【具體合作事項，例如：建筑工程承包、場地租賃、技術(shù)服務(wù)等】，并依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。甲方已充分了解本合同項下的合作內(nèi)容、風(fēng)險及法律后果，并自愿參與本次合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊地址位于【乙方詳細地址】，法定代表人/負責(zé)人為【法定代表人/負責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。乙方具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及相關(guān)行業(yè)許可，能夠合法合規(guī)地提供本合同項下的產(chǎn)品、服務(wù)或服務(wù)。乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍及市場情況，同意接受甲方的委托或訂單，并按照本合同約定履行交付義務(wù)或服務(wù)責(zé)任。乙方已完全知悉本合同項下的合作要求及商業(yè)條款，并自愿達成合作。

合同簡介：

雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就【具體合作事項】達成一致，簽訂本合同。甲方因【具體業(yè)務(wù)背景或項目需求，例如：新建辦公場所、租賃經(jīng)營場地、委托設(shè)計施工等】需要乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)，乙方亦基于自身能力及市場機會愿意承接甲方的委托。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)、交易條件、履行標準及違約責(zé)任，確保合作順利進行。雙方確認，本合同是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，且不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有完全的法律效力。合作期間，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同，如遇特殊情況確需變更或解除，應(yīng)依法協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。本合同項下的合作內(nèi)容與雙方各自的企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)資質(zhì)相符，符合行業(yè)慣例及市場規(guī)范。雙方將以本合同為依據(jù)，全面履行各自義務(wù)，確保合作目標的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在【具體合作事項，例如：建筑工程承包、場地租賃、技術(shù)服務(wù)等】項下的權(quán)利與義務(wù)，確保合作按照約定的內(nèi)容、標準和時間順利進行。合同范圍包括但不限于：【詳細列舉合作涉及的具體內(nèi)容，例如：建筑物的設(shè)計、施工、驗收；租賃場地的交付標準、使用限制、維護責(zé)任；技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、交付形式、服務(wù)響應(yīng)時間等】。雙方應(yīng)在本合同框架內(nèi)完成所有相關(guān)事項，確保合作目標的達成。具體合作范圍以本合同附件或雙方確認的書面文件為準。

第二條定義

1.**“標的物”**：指本合同項下甲方委托乙方提供的【具體產(chǎn)品或服務(wù)，例如：建筑工程、租賃場地、技術(shù)服務(wù)方案等】。

2.**“交付”**：指乙方按照合同約定完成標的物的生產(chǎn)、建造、租賃交付或服務(wù)提供，并經(jīng)甲方驗收合格的行為。

3.**“驗收”**：指甲方依據(jù)本合同約定對乙方交付的標的物或服務(wù)成果進行檢驗，并確認符合約定標準的過程。

4.**“違約責(zé)任”**：指任何一方違反本合同約定時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.**“合同附件”**：指經(jīng)雙方簽署并成為本合同不可分割部分的任何書面文件，包括但不限于技術(shù)規(guī)格、圖紙、進度計劃等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容、標準和時間交付標的物或服務(wù)，并對乙方的工作成果進行監(jiān)督和驗收。

甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，并享有相應(yīng)的使用、收益或處置權(quán)。

如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、采取補救措施等。

(2)**義務(wù)**：

甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付款項，并確保支付方式、時間和金額符合合同要求。

甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要信息和條件，包括但不限于技術(shù)資料、場地接入、配合協(xié)調(diào)等，并確保信息的真實性和準確性。

甲方應(yīng)按照合同約定進行驗收，并在驗收合格后及時簽署確認文件。如甲方無正當理由拖延驗收或拒絕驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的技術(shù)方案或成果用于合同以外的目的。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項，并享有相應(yīng)的報酬。

乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對標的物進行設(shè)計、生產(chǎn)、建造或提供服務(wù)，并對工作成果的質(zhì)量和進度負責(zé)。

如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

(2)**義務(wù)**：

乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標準和時間交付標的物或服務(wù)，并確保交付成果符合質(zhì)量要求。如乙方交付的標的物或服務(wù)存在缺陷，應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和管理團隊，確保工作進度和質(zhì)量，并定期向甲方報告工作情況。

乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保標的物的合法性、合規(guī)性，并對因自身原因造成的風(fēng)險和損失承擔(dān)責(zé)任。

乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的信息用于合同以外的目的。

乙方應(yīng)承擔(dān)標的物交付前的所有風(fēng)險和費用，包括但不限于原材料成本、人工成本、運輸費用等。如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施減少損失，但無需承擔(dān)不可抗力造成的后果。

乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，并提供必要的解釋和說明。如甲方提出合理的修改意見，乙方應(yīng)及時進行調(diào)整并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（注：以上內(nèi)容為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實際合作情況進行調(diào)整和完善。）

第四條價格與支付條件

本合同項下標的物的總價款為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】），該價格包含乙方為完成本合同約定事項所需的一切成本、費用及利潤。價格已包含所有稅費，具體稅種及稅率以雙方確認或國家稅務(wù)規(guī)定為準。

付款方式采用【具體付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等】。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：【乙方賬戶名稱】

開戶銀行：【乙方開戶銀行】

銀行賬號：【乙方銀行賬號】

支付時間及條件如下：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【具體金額】元。

(2)進度款：根據(jù)乙方提供的階段性成果報告及甲方確認，分【具體期數(shù)】次支付。每次支付前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的發(fā)票及驗收文件。自預(yù)付款支付之日起【具體時間】后，甲方支付合同總價款的【百分比】%，即人民幣【具體金額】元；【以此類推，列明每次支付的條件和時間】。

(3)尾款：標的物最終交付并經(jīng)甲方驗收合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付合同總價款剩余的【百分比】%作為尾款，即人民幣【具體金額】元。

任何逾期支付的款項，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期金額【百分比】的違約金。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具等額合法有效發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

標的物的交付/服務(wù)提供應(yīng)按照以下時間節(jié)點進行：

(1)開始履行：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后【具體天數(shù)】日內(nèi)正式開始履行合同義務(wù)。

(2)關(guān)鍵節(jié)點：【根據(jù)合同性質(zhì)列舉關(guān)鍵的時間節(jié)點及標準，例如：主體結(jié)構(gòu)完工應(yīng)在【日期】前達到約定標準；竣工驗收應(yīng)在【日期】前完成并取得相應(yīng)合格文件】。

(3)最終交付/服務(wù)完成：乙方應(yīng)在【具體日期】前完成標的物的交付/本合同項下所有服務(wù)的提供。

任何一方均應(yīng)按本合同約定的時間節(jié)點履行義務(wù)，如遇不可抗力或經(jīng)對方書面同意，可適當延期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付款項：如甲方未按本合同第四條約定的時間和金額支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】向乙方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利潤損失等。

(2)無正當理由拒絕驗收或拖延驗收：如甲方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收，自乙方提出驗收通知之日起超過【具體天數(shù)】日仍未完成驗收，視為驗收合格。甲方仍需支付合同款項，并應(yīng)承擔(dān)標的物交付后至驗收完成期間因保管不當造成的損失。如甲方明確表示不驗收，乙方有權(quán)單方視為驗收合格并要求支付款項，甲方仍需承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

(3)提供虛假信息或配合不力：如甲方提供的關(guān)鍵信息虛假或未按約定提供必要的配合條件，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費用和損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付/服務(wù)：如乙方未按本合同第五條約定的時間和標準交付標的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款（或未交付部分價款）的【百分比】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方另行尋找替代方案的費用、預(yù)期收益損失等。違約金總額不超過合同總價款的【百分比】。

(2)標的物/服務(wù)質(zhì)量不符合約定：如乙方交付的標的物或提供的服務(wù)不符合本合同第二條約定的質(zhì)量標準或雙方確認的技術(shù)文件、圖紙要求，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】內(nèi)免費修復(fù)、更換或采取其他補救措施，直至符合約定標準。期間，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)等過程中產(chǎn)生的全部費用，且甲方有權(quán)拒付或扣減相應(yīng)款項。若乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(3)交付標的物不符合法定要求：如乙方交付的標的物存在違反國家法律法規(guī)、強制性標準或侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)等問題，導(dǎo)致甲方無法使用或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任和費用，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、支付行政處罰等。若因此導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)退還已支付款項并支付合同總價款【百分比】的違約金。

(4)未能提供合法有效發(fā)票：如乙方未能按約定時間向甲方開具等額合法有效發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，直至乙方補開。逾期開具的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未開票金額的【百分比】向甲方支付違約金。

3.解除合同后的責(zé)任：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可預(yù)見的間接損失。甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付但未提供合格標的物或服務(wù)的款項。乙方解除合同的，應(yīng)退還甲方已支付但未履行義務(wù)的款項，并賠償甲方損失。

4.不可抗力免責(zé)：根據(jù)第五條第八款的約定，因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、災(zāi)害評估報告等）。通知和證明的延遲提供不應(yīng)免除該方因延遲履行而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，但如在合理期限內(nèi)未能提供證明，則視為非不可抗力事件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并應(yīng)及時告知對方不可抗力的影響程度及預(yù)計持續(xù)期限。

4.合同解除：如果不可抗力事件持續(xù)影響本合同的履行超過【具體天數(shù)】日，或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項和標的物，并就合同履行情況及損失進行結(jié)算。因不可抗力解除合同的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，除非合同另有約定或雙方協(xié)商一致解除。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，由雙方授權(quán)代表進行溝通，力爭在【具體天數(shù)】日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【指定調(diào)解機構(gòu)名稱，如無則刪除此句】進行調(diào)解。調(diào)解由調(diào)解委員會根據(jù)事實和合同約定進行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，調(diào)解機構(gòu)不再受理。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【指定仲裁委員會名稱】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為【仲裁地點】。仲裁語言為【仲裁語言，通常為中文】。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務(wù)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向【有管轄權(quán)的人民法院，通常為被告住所地或合同履行地法院】提起訴訟。選擇訴訟解決的，仲裁條款無效。

5.法律適用：爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意上述爭議解決方式及管轄約定。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更爭議解決方式或選擇其他管轄法院/仲裁機構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為送達：

(a)專人遞送：在專人將文件交付收件人時；

(b)掛號信：在寄出后第三個工作日；

(c)傳真：在發(fā)送成功后；

(d)電子郵件：在電子郵件進入收件人官方郵箱后。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日以書面形式通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同