無(wú)證房屋贈(zèng)送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃中心

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）通過(guò)贈(zèng)送方式轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受甲方的贈(zèng)送條件并按照本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

在本合同履行過(guò)程中，標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀態(tài)為甲方所有，乙方僅獲得標(biāo)的房屋的臨時(shí)使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或變更房屋用途，且乙方需按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用。甲方作為標(biāo)的房屋的合法所有者，保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并確保標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在簽訂本合同前已充分了解標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本合同的所有條款。雙方同意以贈(zèng)與方式完成標(biāo)的房屋的交接，乙方無(wú)需向甲方支付房屋對(duì)價(jià)，但需按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

本合同的簽訂及履行基于雙方真實(shí)意愿，且完全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的房屋的贈(zèng)送行為不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何形式的債務(wù)清償或財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償，也不影響甲方對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)及其他合法權(quán)益。雙方同意以本合同為依據(jù)，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的房屋的使用及管理符合法律規(guī)定，并共同維護(hù)標(biāo)的房屋的完好及安全。

在本合同有效期內(nèi)，標(biāo)的房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求。雙方同意，本合同的簽訂不產(chǎn)生任何贈(zèng)與性質(zhì)的法律后果，標(biāo)的房屋的權(quán)屬始終屬于甲方，乙方僅獲得使用權(quán)，且該使用權(quán)不得對(duì)抗善意第三人。

本合同范本的制定旨在規(guī)范雙方合作行為，明確權(quán)利義務(wù)邊界，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房屋的使用及管理符合雙方預(yù)期。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的房屋的贈(zèng)送行為僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得擴(kuò)大解釋或變更合同原意。雙方同意，本合同條款的制定及履行均符合《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且雙方已充分了解并自愿接受本合同的所有約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）贈(zèng)與乙方使用，乙方接受該贈(zèng)與并按照本合同約定行使使用權(quán)、履行相應(yīng)義務(wù)。合同范圍包括但不限于標(biāo)的房屋的臨時(shí)使用、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)、房屋維護(hù)、權(quán)利義務(wù)界定以及違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方通過(guò)本合同確立對(duì)標(biāo)的房屋使用及管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的房屋在約定期間內(nèi)得到合理、合規(guī)的使用，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范贈(zèng)與使用行為，明確責(zé)任歸屬，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障合同各方的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的房屋”是指甲方合法擁有所有權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋，其權(quán)屬證明文件為甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號(hào)：XXXXXXXX）。

“贈(zèng)與”是指甲方將標(biāo)的房屋的使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)即獲得標(biāo)的房屋的臨時(shí)使用權(quán)。

“臨時(shí)使用權(quán)”是指乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋享有使用、收益的權(quán)利，但該權(quán)利不得對(duì)抗善意第三人，且不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或其他處分行為。

“日常費(fèi)用”是指標(biāo)的房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等必要開支。

“維護(hù)費(fèi)用”是指標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方權(quán)利：

（1）甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查標(biāo)的房屋的使用狀況及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，乙方應(yīng)提供必要便利。

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回標(biāo)的房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方義務(wù)：

（1）甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)，并保證乙方在合同期內(nèi)能夠正常使用標(biāo)的房屋。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的臨時(shí)使用登記手續(xù)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

（4）如標(biāo)的房屋在合同期內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并保證修復(fù)質(zhì)量。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在標(biāo)的房屋內(nèi)的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方權(quán)利：

（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)享有標(biāo)的房屋的臨時(shí)使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維護(hù)及維修服務(wù)，確保標(biāo)的房屋處于可用狀態(tài)。

（3）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付標(biāo)的房屋的日常費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常維護(hù)及清潔，保持房屋內(nèi)部環(huán)境整潔，不得影響他人正常生活。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在標(biāo)的房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的房屋的檢查及維修工作，如因乙方拒不配合導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋內(nèi)的用電安全，如因乙方原因發(fā)生電氣故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋內(nèi)的個(gè)人物品，如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致物品丟失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在標(biāo)的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行其他違反管理規(guī)定的行為。

（10）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的使用不影響相鄰關(guān)系，如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（11）乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將標(biāo)的房屋恢復(fù)原狀，并配合甲方進(jìn)行交接手續(xù)。

（12）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的使用不影響甲方的其他合法權(quán)益，不得利用標(biāo)的房屋進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同標(biāo)的房屋的贈(zèng)送系甲方單方面行為，乙方無(wú)需向甲方支付任何形式的購(gòu)房款或?qū)r(jià)。雙方確認(rèn)，本合同性質(zhì)為無(wú)償贈(zèng)與使用協(xié)議，甲方將標(biāo)的房屋的使用權(quán)無(wú)償授予乙方，乙方亦無(wú)需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償義務(wù)。因此，本合同無(wú)價(jià)格條款及支付內(nèi)容。雙方同意，乙方通過(guò)遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，即享有對(duì)標(biāo)的房屋的臨時(shí)使用權(quán)，甲方通過(guò)履行本合同約定的責(zé)任，即完成對(duì)標(biāo)的房屋使用權(quán)的授予。本條款的設(shè)定旨在明確雙方無(wú)需進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)支付，僅通過(guò)權(quán)利義務(wù)的履行完成贈(zèng)與使用的法律關(guān)系，任何一方不得以未支付對(duì)價(jià)為理由主張合同無(wú)效或要求解除合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，標(biāo)的房屋的臨時(shí)使用權(quán)期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。乙方應(yīng)在期限屆滿前【】日書面通知甲方是否續(xù)約，如乙方未在約定期限內(nèi)提出續(xù)約請(qǐng)求，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定返還標(biāo)的房屋。甲方應(yīng)在合同期滿或乙方提出解除合同時(shí)【】日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交接手續(xù)。任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方同意，履行期限的任何關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1若甲方保證的標(biāo)的房屋所有權(quán)存在瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)消除瑕疵或承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失及因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.1.2若甲方違反本合同約定，擅自收回標(biāo)的房屋或設(shè)置權(quán)利限制影響乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【】元，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償上限不超過(guò)合同履行期內(nèi)乙方已支付的合理費(fèi)用總額。

6.1.3若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋出現(xiàn)安全隱患或功能損壞，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并按每日【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取遲延履行金，直至修復(fù)完成。若甲方拒絕修復(fù)，乙方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1若乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并處以違約金【】元。乙方拒絕恢復(fù)或繼續(xù)違法使用，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回標(biāo)的房屋，并保留向乙方追究全部責(zé)任的權(quán)利。

6.2.2若乙方未按時(shí)支付日常費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)補(bǔ)繳，并按每日【】%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。逾期超過(guò)【】日，甲方有權(quán)暫停水電供應(yīng)，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

6.2.3若乙方在標(biāo)的房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)立即解除合同，收回標(biāo)的房屋，并要求乙方賠償損失，損失金額包括但不限于甲方為制止違法行為所支出的費(fèi)用、商譽(yù)損失及第三方索賠金額。

6.2.4若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)單方面解除合同，并處以違約金【】元。乙方已收取的轉(zhuǎn)租租金歸甲方所有，且乙方不得要求返還。

6.2.5若乙方合同期滿或被解除合同時(shí)，未按約定恢復(fù)標(biāo)的房屋原狀或未完成交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并按每日【】元的標(biāo)準(zhǔn)收取保管費(fèi)。若因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3違約金與賠償?shù)倪m用

6.3.1本合同約定的違約金條款為獨(dú)立責(zé)任，非損失賠償?shù)念A(yù)提，實(shí)際損失超出違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

6.3.2若一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與間接損失。

6.3.3雙方同意，任何一方違約后，守約方有權(quán)選擇適用違約金條款或?qū)嶋H損失賠償條款，但不得重復(fù)主張。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約

6.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

6.4.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律政策變更、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致標(biāo)的房屋或乙方財(cái)產(chǎn)遭受嚴(yán)重?fù)p失，或使合同履行成為不可能或極其困難的情形。

2.不可抗力通知與證明：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【】日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并應(yīng)自事件發(fā)生之日起【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У氖鹿首C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單據(jù)等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

4.不可抗力舉證責(zé)任：主張享受不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，未能提供充分證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致合同暫時(shí)不能履行期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接損失，但乙方仍需按約定支付日常費(fèi)用，直至不可抗力影響完全消除。若不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理標(biāo)的房屋的返還事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第【】種方式解決：

（1）向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交【】仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.爭(zhēng)議前置程序：選擇訴訟方式的，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商或調(diào)解嘗試解決爭(zhēng)議，但雙方另有約定或爭(zhēng)議性質(zhì)屬于必須即時(shí)解決的除外。

3.仲裁/訴訟適用法律：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋。若涉及不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)的認(rèn)定，應(yīng)以標(biāo)的房屋所在地法院的司法實(shí)踐為準(zhǔn)。

4.專屬管轄：除本合同另有約定外，任何一方就本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁，均應(yīng)選擇標(biāo)的房屋所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。

5.爭(zhēng)議解決效力：爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。爭(zhēng)議解決結(jié)果形成生效法律文書后，雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不履行的，守約方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.保密條款：雙方就爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息，無(wú)論爭(zhēng)議是否解決，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對(duì)方書面同意的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)采用書面形式，可郵寄送達(dá)、電子郵件發(fā)送或直接送達(dá)。郵寄送達(dá)以掛號(hào)信發(fā)出后【】日視為送達(dá)；電子郵件發(fā)送以郵件進(jìn)入對(duì)方電子郵箱視為送達(dá)；直接送達(dá)需有送達(dá)回證或?qū)Ψ胶炇沾_認(rèn)。地址以本合同首頁(yè)載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或補(bǔ)充的，變更或補(bǔ)充無(wú)效。

3.分割履行：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

5.通知送達(dá)地址：雙方確認(rèn)，本合同首部載明的地址為雙方進(jìn)行法律文件送達(dá)的正式地址，任何一方在此地址簽收的文件視為有效送達(dá)。

6.不可分割性：本合同為完整協(xié)議，除本合同載明的條款外，雙方無(wú)任