煙草證租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX煙草公司（以下簡稱“甲方”），系依法注冊成立的企業(yè)法人，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方法定代表人為XX先生/女士，持有有效的營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明，聯(lián)系方式為XX-XXXX-XXXX。甲方在煙草行業(yè)擁有豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，具備合法的煙草專賣零售許可證，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的煙草專賣零售許可證（以下簡稱“許可證”）租賃給乙方使用。甲方基于其合法的資產(chǎn)及經(jīng)營資質(zhì)，同意按照本合同約定將許可證租賃給乙方，乙方基于其對煙草市場的了解及經(jīng)營能力，同意承租甲方的許可證進(jìn)行經(jīng)營活動。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX煙草經(jīng)營部（以下簡稱“乙方”），系依法注冊成立的企業(yè)法人，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方法定代表人為XX先生/女士，持有有效的營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明，聯(lián)系方式為XX-XXXX-XXXX。乙方在煙草零售領(lǐng)域具備一定的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，為拓展業(yè)務(wù)范圍，擬租賃甲方的煙草專賣零售許可證開展經(jīng)營活動。乙方基于其合法的經(jīng)營資質(zhì)及市場需求，同意按照本合同約定承租甲方的許可證，甲方基于其合法的資產(chǎn)及經(jīng)營資質(zhì)，同意按照本合同約定將許可證租賃給乙方使用。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方合法持有并有權(quán)出租涉案煙草專賣零售許可證，許可證編號為XX，有效期至XXXX年XX月XX日，經(jīng)營范圍為煙草制品零售。甲方保證其持有的許可證符合國家煙草專賣局的相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何法律糾紛或行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。

（2）乙方合法注冊成立，具備從事煙草零售業(yè)務(wù)的資質(zhì)，且在簽訂本合同前未因違法經(jīng)營煙草制品受到過行政處罰。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家煙草專賣局的規(guī)定及本合同約定使用涉案許可證，依法合規(guī)經(jīng)營。

（3）雙方均確認(rèn)對本合同標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性及合規(guī)性有充分了解，并愿意按照合同約定履行各自義務(wù)。甲方保證在合同履行期間持續(xù)具備出租許可證的資格，乙方保證在合同履行期間持續(xù)具備承租許可證的資格。

（4）本合同的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不與甲乙雙方的其他有效合同或協(xié)議相抵觸。雙方均同意以本合同為準(zhǔn)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。

雙方基于上述前提條件，經(jīng)充分協(xié)商，同意在本合同框架內(nèi)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并確保合同的順利履行。本合同不僅涉及許可證的租賃，還涵蓋了價(jià)格、支付、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，旨在為雙方的合作提供全面的法律保障。甲乙雙方均確認(rèn)對本合同的理解一致，并愿意受其約束。雙方在簽訂本合同前已充分評估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法持有的煙草專賣零售許可證（以下簡稱“許可證”）租賃給乙方使用，乙方承租該許可證進(jìn)行煙草制品零售業(yè)務(wù)的具體權(quán)利與義務(wù)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：許可證的租賃期限、租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)、雙方在租賃期間的各自權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理以及爭議解決方式等。通過本合同，甲方確保其合法權(quán)益得到保障，乙方則獲得合法經(jīng)營煙草制品的平臺。合同旨在為雙方建立穩(wěn)定、合規(guī)的合作關(guān)系提供法律框架，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。合同的簽訂與履行基于雙方的真實(shí)意愿和合法資質(zhì)，任何一方均不得利用合同進(jìn)行非法活動。本合同所涉及的許可證租賃業(yè)務(wù)必須嚴(yán)格遵守國家煙草專賣局的相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。雙方同意以本合同為準(zhǔn)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性，并確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“許可證”指甲方合法持有的、編號為XX的煙草專賣零售許可證，用于在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號進(jìn)行煙草制品零售業(yè)務(wù)?！白赓U期限”指本合同約定的許可證租賃期間，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?！白饨稹敝敢曳綖槌凶庠S可證而需向甲方支付的費(fèi)用，按月支付，每月租金為人民幣XX元。“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等?！盃幾h解決”指本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。上述定義是本合同的重要組成部分，任何一方均應(yīng)按照定義理解并履行合同義務(wù)，避免歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照國家煙草專賣局的規(guī)定及本合同約定使用許可證進(jìn)行經(jīng)營活動。

（2）甲方保證其持有的許可證合法有效，且在合同簽訂時(shí)不存在任何法律糾紛或行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)向乙方提供許可證的相關(guān)證明文件，并確保乙方能夠合法使用該許可證。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持許可證的良好狀態(tài)，并確保乙方的經(jīng)營活動符合國家煙草專賣局的規(guī)定。如乙方出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，將許可證的相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成經(jīng)營場所的備案手續(xù)。甲方應(yīng)確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動，并提供必要的支持與協(xié)助。

（5）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后收回許可證，并要求乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在本合同終止后XX日內(nèi)，辦理許可證的注銷手續(xù)，并確保乙方能夠順利過渡。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定承租甲方的許可證進(jìn)行煙草制品零售業(yè)務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持與協(xié)助。乙方的經(jīng)營活動必須符合國家煙草專賣局的規(guī)定，不得從事任何違法活動。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，并按時(shí)足額支付其他應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)確保支付的資金真實(shí)有效，并不得以任何理由拒絕或拖延支付。如乙方出現(xiàn)支付延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供身份證明及經(jīng)營場所的相關(guān)資料，并按照甲方的要求完成經(jīng)營場所的備案手續(xù)。乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。如乙方未按時(shí)完成備案手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。

（4）乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前XX日向甲方提出續(xù)租申請，并按照本合同約定支付續(xù)租費(fèi)用。如乙方未提出續(xù)租申請，本合同到期后自動終止。乙方應(yīng)在本合同終止后XX日內(nèi)，將許可證的相關(guān)資料交還給甲方，并辦理經(jīng)營場所的注銷手續(xù)。如乙方未按時(shí)交還許可證，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守國家煙草專賣局的規(guī)定，不得從事任何違法活動，如銷售假冒偽劣煙草制品、超范圍經(jīng)營等。如乙方出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方還應(yīng)確保經(jīng)營場所的安全，不得存在任何安全隱患，如消防設(shè)施不完善、電線老化等。如乙方未及時(shí)整改安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。

（6）乙方應(yīng)在本合同履行期間，妥善保管許可證，并確保許可證的完整性。如乙方遺失許可證，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照國家煙草專賣局的規(guī)定申請補(bǔ)辦。如乙方未及時(shí)報(bào)告或未按照規(guī)定補(bǔ)辦，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在本合同履行期間，接受甲方的監(jiān)督與檢查，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。如乙方拒絕或阻撓甲方的監(jiān)督與檢查，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。

（8）乙方應(yīng)在本合同履行期間，保持良好的商業(yè)信譽(yù)，不得從事任何損害甲方利益的行為。如乙方出現(xiàn)損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方就涉案煙草專賣零售許可證（以下簡稱“許可證”）的租賃，向乙方收取的租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該租金為一次性支付或分期支付的具體方式約定如下：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣XX元（大寫：XX元整）；剩余租金人民幣XX元（大寫：XX元整），應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付完畢。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX煙草公司

賬號：XX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付租金，任何延遲支付均視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，自應(yīng)付之日起至實(shí)際付清之日止。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方在本合同履行期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、備案費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5.價(jià)格調(diào)整：在本合同約定的租賃期限內(nèi)，除非雙方另有書面約定，租金價(jià)格不得調(diào)整。任何一方不得以任何理由要求調(diào)整租金，但如遇國家政策變化導(dǎo)致許可證價(jià)值發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.續(xù)租條款：在本合同租賃期限屆滿前XX日，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照本合同約定支付續(xù)租費(fèi)用。甲方有權(quán)在收到乙方申請后XX日內(nèi)書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)租期限及租金等條款。如乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租，本合同到期后自動終止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，將許可證的相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成經(jīng)營場所的備案手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并完成經(jīng)營場所的備案手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿后XX日內(nèi)，將許可證的相關(guān)資料交還給甲方，并辦理經(jīng)營場所的注銷手續(xù)。

4.提前終止：如遇不可抗力事件或雙方書面協(xié)商一致，本合同可提前終止。提前終止不影響本合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭議解決的規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本合同約定交付許可證或提供必要的經(jīng)營支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金為人民幣XX元（大寫：XX元整），并應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)支付給乙方。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或調(diào)整租金價(jià)格，乙方有權(quán)拒絕支付超出本合同約定部分的租金，并有權(quán)要求甲方退還已多收取的租金。甲方還應(yīng)支付違約金，違約金為多收取租金的XX倍。

（3）如甲方未能按照本合同約定辦理許可證的注銷手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利退出經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金為人民幣XX元（大寫：XX元整），并應(yīng)在本合同終止后XX日內(nèi)支付給乙方。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，自應(yīng)付之日起至實(shí)際付清之日止。如乙方在收到甲方催款通知后XX日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的XX%。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）如乙方未能按照本合同約定完成經(jīng)營場所的備案手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元（大寫：XX元整），并有權(quán)解除本合同。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）如乙方在本合同履行期間，從事任何違法活動（如銷售假冒偽劣煙草制品、超范圍經(jīng)營等），甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于行政處罰、賠償請求等。

（4）如乙方未能按照本合同約定交還許可證，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，自應(yīng)付之日起至實(shí)際付清之日止。如乙方在收到甲方催款通知后XX日內(nèi)仍未交還，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的XX%。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（5）如乙方拒絕或阻撓甲方的監(jiān)督與檢查，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元（大寫：XX元整），并有權(quán)解除本合同。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（6）如乙方遺失許可證，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照國家煙草專賣局的規(guī)定申請補(bǔ)辦。如乙方未及時(shí)報(bào)告或未按照規(guī)定補(bǔ)辦，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX元（大寫：XX元整），并有權(quán)解除本合同。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方違約時(shí)，違約金不得超過本合同總租金的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.違約責(zé)任的追究：本合同任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施。如違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、流行病疫情等。

2.影響：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。因不可抗力事件造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。如協(xié)商不成，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。如未及時(shí)通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)償。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證據(jù)材料，并在協(xié)商或訴訟時(shí)提交。如一方無法提供證明，可能承擔(dān)不利后果。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請求第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議并履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方可直接向許可證所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。

5.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合提供相關(guān)證據(jù)材料，確保爭議得到公正處理。

6.管轄權(quán)：本合同爭議解決地點(diǎn)為許可證所在地，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先同意的其他方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送則為交付時(shí)，掛號信則為寄出后XX日，傳真或電子郵件則為發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書