物業(yè)人員服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月01日，身份證號(hào)碼甲方聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)合法注冊(cè)成立的專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照及物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，擬委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以維護(hù)其名下物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)及綜合管理。甲方通過長(zhǎng)期市場(chǎng)考察及評(píng)估，確認(rèn)乙方的服務(wù)能力、行業(yè)口碑及專業(yè)資質(zhì)符合甲方服務(wù)需求，故雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成物業(yè)人員服務(wù)合作意向，特此訂立本合同，以茲共同遵守。

甲方名下物業(yè)基本情況如下：物業(yè)名稱：XX小區(qū)，物業(yè)類型：住宅小區(qū)，物業(yè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，物業(yè)建筑面積：約XX平方米，物業(yè)總戶數(shù)：XX戶，物業(yè)配套設(shè)施包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綠化區(qū)域、停車場(chǎng)等。甲方委托乙方提供的服務(wù)范圍涵蓋物業(yè)人員的招聘、培訓(xùn)、管理及日常服務(wù)執(zhí)行，旨在通過專業(yè)服務(wù)提升物業(yè)品質(zhì)，保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)物業(yè)的良好運(yùn)營(yíng)秩序。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)人員服務(wù)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1985年05月15日，身份證號(hào)碼乙方聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)合法注冊(cè)成立的專業(yè)物業(yè)人員服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的勞務(wù)派遣及人力資源服務(wù)資質(zhì)，依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照及勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證。乙方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，擅長(zhǎng)物業(yè)人員的招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核及勞動(dòng)關(guān)系管理，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?guī)范的物業(yè)人員服務(wù)。乙方通過市場(chǎng)調(diào)研及客戶反饋，確認(rèn)甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目具有明確的運(yùn)營(yíng)需求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，故雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成物業(yè)人員服務(wù)合作意向，特此訂立本合同，以茲共同遵守。

乙方承諾將按照甲方要求及本合同約定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求的物業(yè)人員服務(wù)，確保服務(wù)人員的專業(yè)能力、職業(yè)素養(yǎng)及服務(wù)態(tài)度滿足甲方運(yùn)營(yíng)需求。乙方將負(fù)責(zé)服務(wù)人員的招聘、崗前培訓(xùn)、職業(yè)指導(dǎo)、績(jī)效考核及勞動(dòng)關(guān)系處理等全流程管理，并依法為服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，保障服務(wù)人員的合法權(quán)益。乙方將根據(jù)甲方反饋及市場(chǎng)變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整服務(wù)策略，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)優(yōu)化。

雙方合作的背景及前提條件如下：甲方名下XX小區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理過程中，對(duì)物業(yè)人員的專業(yè)能力、服務(wù)效率及團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性提出較高要求，為提升物業(yè)服務(wù)水平，甲方經(jīng)評(píng)估后選擇委托乙方提供物業(yè)人員服務(wù)。乙方基于自身服務(wù)能力及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以本合同為依據(jù)，開展物業(yè)人員服務(wù)合作。甲方將向乙方提供必要的物業(yè)運(yùn)營(yíng)信息及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方將根據(jù)甲方要求提供符合需求的服務(wù)人員及管理方案，雙方共同致力于提升物業(yè)綜合服務(wù)效能。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方提供物業(yè)人員服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)，以提升甲方名下XX小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平，保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)物業(yè)良好運(yùn)營(yíng)秩序。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)人員的招聘、篩選、培訓(xùn)及崗前指導(dǎo)；

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)人員的日常管理、績(jī)效考核及勞動(dòng)關(guān)系處理，包括但不限于考勤記錄、薪酬核算、社保繳納及勞動(dòng)糾紛處理；

3.乙方提供的服務(wù)人員類型包括但不限于保安、保潔、客服及工程維修人員，服務(wù)人數(shù)根據(jù)甲方需求確定，初期為XX名；

4.乙方確保服務(wù)人員的專業(yè)能力及服務(wù)態(tài)度符合甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于儀容儀表、服務(wù)流程、應(yīng)急處理等；

5.乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的紀(jì)律管理及行為規(guī)范，對(duì)違反甲方管理規(guī)定或造成不良影響的服務(wù)人員，乙方可進(jìn)行調(diào)崗、培訓(xùn)或更換處理；

6.甲方提供必要的物業(yè)運(yùn)營(yíng)信息及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)方案，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)執(zhí)行情況及人員動(dòng)態(tài)；

7.雙方共同監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)，通過定期評(píng)估及反饋機(jī)制，優(yōu)化服務(wù)流程及人員配置。

第二條定義

1.**物業(yè)人員**：指乙方根據(jù)甲方需求派遣至XX小區(qū)從事物業(yè)服務(wù)的具體人員，包括但不限于保安、保潔、客服及工程維修人員；

2.**服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方制定并經(jīng)乙方確認(rèn)的物業(yè)服務(wù)規(guī)范，包括服務(wù)流程、行為準(zhǔn)則、應(yīng)急處理措施等，以書面形式附件形式附屬于本合同；

3.**服務(wù)期限**：指本合同約定的服務(wù)起始日期及終止日期，初期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，可根據(jù)雙方協(xié)商延期；

4.**績(jī)效考核**：指甲方根據(jù)服務(wù)人員的實(shí)際表現(xiàn)及業(yè)主反饋，對(duì)乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為薪酬調(diào)整及人員去留的依據(jù)；

5.**勞動(dòng)關(guān)系**：指乙方與服務(wù)人員之間的雇傭關(guān)系，乙方依法為服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，并承擔(dān)勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)的法律責(zé)任；

6.**不可抗力**：指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行；

7.**爭(zhēng)議解決**：指雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決，具體方式以本合同第八條約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，向乙方提出服務(wù)人員數(shù)量及類型的具體要求，乙方應(yīng)合理配置資源并滿足甲方需求；

（2）甲方有權(quán)制定并監(jiān)督服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行定期考核及反饋，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估依據(jù)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)運(yùn)營(yíng)信息及服務(wù)工具，包括但不限于辦公設(shè)備、制服、工作手冊(cè)等，并確保服務(wù)人員具備必要的工作條件；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方處理服務(wù)人員的勞動(dòng)關(guān)系及行政事務(wù)；

（5）甲方有權(quán)對(duì)違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或造成不良影響的服務(wù)人員提出更換要求，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成人員調(diào)整；

（6）甲方應(yīng)配合乙方處理服務(wù)人員的投訴及糾紛，但涉及甲方管理責(zé)任的部分，由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，自主選擇符合條件的物業(yè)人員，并確保服務(wù)人員的專業(yè)能力及職業(yè)素養(yǎng)滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)人員培訓(xùn)體系，包括崗前培訓(xùn)、定期考核及職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，確保服務(wù)人員具備必要的技能及服務(wù)意識(shí)；

（3）乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的勞動(dòng)關(guān)系管理，包括但不限于勞動(dòng)合同簽訂、社保繳納、績(jī)效考核及勞動(dòng)糾紛處理，確保服務(wù)人員合法權(quán)益得到保障；

（4）乙方應(yīng)建立服務(wù)人員行為規(guī)范及紀(jì)律管理制度，對(duì)違反規(guī)定的服務(wù)人員，可進(jìn)行調(diào)崗、培訓(xùn)或解除勞動(dòng)關(guān)系，并應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告處理結(jié)果；

（5）乙方有權(quán)根據(jù)甲方反饋及市場(chǎng)變化，優(yōu)化服務(wù)方案及人員配置，提升服務(wù)質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)效率，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)執(zhí)行情況；

（6）乙方應(yīng)配備專職管理人員負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，并配合甲方處理業(yè)主投訴及糾紛；

（7）乙方應(yīng)依法為服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，并承擔(dān)勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)的法律責(zé)任，確保服務(wù)人員的合法權(quán)益不受侵害；

（8）乙方應(yīng)建立服務(wù)人員檔案及服務(wù)記錄，包括但不限于培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果、獎(jiǎng)懲記錄等，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)資料；

（9）乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備必要的工作證件及資質(zhì)，如保安員證、保潔員證等，并定期組織證件年審及更新；

（10）乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)突發(fā)事件如火災(zāi)、盜竊、業(yè)主糾紛等，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并配合甲方處理，確保物業(yè)安全穩(wěn)定；

（11）乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（12）乙方應(yīng)配合甲方處理服務(wù)人員的離職及交接工作，確保服務(wù)連續(xù)性及資料完整性，并妥善處理遺留問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供物業(yè)人員服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)人員數(shù)量、服務(wù)類型及服務(wù)期限確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

-每名保安人員每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元，包含工資、社保、公積金及管理費(fèi)；

-每名保潔人員每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元，包含工資、社保、公積金及管理費(fèi)；

-每名客服人員每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元，包含工資、社保、公積金及管理費(fèi)；

-每名工程維修人員每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元，包含工資、社保、公積金及管理費(fèi)。

-上述費(fèi)用為不含稅價(jià)格，如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)稅費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX物業(yè)人員服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXxxxxxxxxxx

3.支付時(shí)間：

-每月服務(wù)費(fèi)用于次月XX日前支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期支付每日按未支付金額的XX%承擔(dān)違約金；

-合同終止時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清所有未支付服務(wù)費(fèi)用，并在XX日內(nèi)完成最終支付；

-如甲方因故無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。

4.費(fèi)用調(diào)整：如遇人工成本、社保政策調(diào)整等不可歸責(zé)于雙方的因素，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)于變動(dòng)發(fā)生前XX日協(xié)商調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿前XX個(gè)月，如雙方無(wú)書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.服務(wù)起始時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)完成首批服務(wù)人員的部署，確保服務(wù)人員按期上崗；

3.服務(wù)終止條件：

-合同期滿雙方未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止；

-甲方單方面解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并支付至通知之日止的全部服務(wù)費(fèi)用；

-乙方單方面解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每月XX日前，甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)月服務(wù)人員需求清單；

-每月XX日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付申請(qǐng)；

-合同續(xù)期或變更需提前XX日書面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每日按未支付金額的XX%承擔(dān)違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金；

（2）甲方因自身原因?qū)е路?wù)人員無(wú)法正常工作（如未提供必要工作條件、未及時(shí)安排工作任務(wù)等），乙方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償由此造成的乙方損失；

（3）甲方單方面解除合同，除支付至解除之日止的全部服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，金額為XX元；

（4）甲方要求更換服務(wù)人員，如非因乙方服務(wù)質(zhì)量問題，每次更換產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供符合要求的服務(wù)人員，每延遲一天，按延遲人數(shù)×每天XX元承擔(dān)違約金，延遲超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，金額為XX元；

（2）乙方提供的服務(wù)人員違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或造成業(yè)主投訴，乙方應(yīng)立即更換人員并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方管理疏忽導(dǎo)致重復(fù)問題，乙方應(yīng)支付每次XX元的賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；

（3）乙方未依法為服務(wù)人員繳納社?；蚬e金，導(dǎo)致服務(wù)人員維權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金；

（4）乙方服務(wù)人員因故意或重大過失造成甲方或業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過損失金額的XX%，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；

（5）乙方擅自更換服務(wù)人員或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金XX元，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任；

（6）合同終止后，乙方未按規(guī)定完成服務(wù)人員交接或資料移交，每項(xiàng)延遲一天，按XX元/天承擔(dān)違約金，延遲超過XX天，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.違約金上限：雙方累計(jì)承擔(dān)的違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%，超出部分雙方另行協(xié)商解決。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，合同自動(dòng)終止或延期履行，具體以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、社會(huì)事件（如騷亂、罷工、傳染病疫情等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道等），以便對(duì)方核實(shí)情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.協(xié)商處理：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同，并書面確認(rèn)協(xié)商結(jié)果。因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如人員安置、設(shè)備維修等）由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

5.法律適用：不可抗力事件的處理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合政府及相關(guān)部門的救援和恢復(fù)工作，并依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等互利、協(xié)商解決的原則，通過友好溝通協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成的，可按照本條約定選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）友好協(xié)商：雙方指定代表進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署書面協(xié)議；

（2）調(diào)解：提交XX調(diào)解委員會(huì)（或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；

（3）仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力；

（4）訴訟：向XX人民法院（甲方所在地或乙方所在地）提起訴訟，由法院依法裁決。

2.爭(zhēng)議選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)書面確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，逾期未確認(rèn)的，視為選擇仲裁解決爭(zhēng)議。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁規(guī)則適用XX仲裁規(guī)則。

3.證據(jù)保留：雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料（如合同文件、往來(lái)函件、服務(wù)記錄、付款憑證等），并在爭(zhēng)議解決過程中積極提供證據(jù)支持自身主張。

4.爭(zhēng)議范圍：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)包括但不限于合同效力、履行義務(wù)、違約責(zé)任、費(fèi)用結(jié)算等所有相關(guān)事項(xiàng)。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未受影響的義務(wù)，不應(yīng)因此影響合同的整體履行。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，且以合同簽訂地XX市為管轄地。雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的最終裁決，并自覺履行義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未簽署補(bǔ)充協(xié)議的，原合同條款不變。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人員信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.獨(dú)立履行：本合同項(xiàng)下的各條款為相互獨(dú)立、互不依賴的關(guān)系。任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力及合同的繼續(xù)履行。

5.不可分割性：本合同構(gòu)成