健康建筑設(shè)計合同第一章總則1.1合同目的與依據(jù)為明確健康建筑設(shè)計項目中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保設(shè)計成果符合國家健康建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》及《健康建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（T/ASC02-2021）等法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況，制定本合同。1.2工程概況1.2.1項目名稱：健康建筑設(shè)計項目1.2.2建設(shè)地點：1.2.3建筑規(guī)模：總建筑面積________平方米，其中地上________平方米，地下________平方米1.2.4設(shè)計目標(biāo)：達(dá)到《健康建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》________星級認(rèn)證要求，滿足DB11/2101-2023《健康建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》及T/ASC37-2023《健康建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的技術(shù)指標(biāo)1.3設(shè)計范圍與階段1.3.1設(shè)計階段包括：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合及竣工驗收1.3.2設(shè)計內(nèi)容涵蓋：建筑專業(yè)（含健康專項設(shè)計）、結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水專業(yè)（含直飲水系統(tǒng)）、暖通空調(diào)專業(yè)（含空氣凈化系統(tǒng)）、電氣專業(yè)（含智能健康監(jiān)測系統(tǒng)）、景觀專業(yè)（含康復(fù)花園設(shè)計）第二章甲方責(zé)任與義務(wù)2.1基礎(chǔ)資料提供2.1.1合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付以下資料：項目立項批復(fù)文件、用地規(guī)劃許可證、場地勘察報告地塊現(xiàn)狀地形圖（1:500）及電子文件當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門出具的特殊健康要求說明（如醫(yī)療建筑需提供感染控制標(biāo)準(zhǔn)）2.1.2甲方應(yīng)對提供資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因資料誤差導(dǎo)致設(shè)計返工，需承擔(dān)乙方實際損失2.2審批配合與設(shè)計確認(rèn)2.2.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計成果后10個工作日內(nèi)完成內(nèi)部審核，并在30日內(nèi)取得政府主管部門的審批意見2.2.2涉及健康性能的關(guān)鍵設(shè)計變更（如空氣凈化系統(tǒng)參數(shù)調(diào)整、無障礙設(shè)施修改），需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施2.3現(xiàn)場配合與條件保障2.3.1施工期間，甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的設(shè)計代表提供必要的辦公條件，包括現(xiàn)場辦公室、基礎(chǔ)測繪工具等2.3.2組織設(shè)計交底會、專題技術(shù)研討會等健康設(shè)計協(xié)調(diào)工作，會議紀(jì)要需由雙方簽字確認(rèn)第三章乙方責(zé)任與義務(wù)3.1設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)3.1.1乙方設(shè)計成果必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)空氣質(zhì)量：PM2.5日平均濃度≤25μg/m3（GB/T18883-2022）飲用水水質(zhì)：符合GB5749-2022《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，直飲水系統(tǒng)需達(dá)到CJ94-2022標(biāo)準(zhǔn)聲學(xué)性能：臥室、病房夜間噪聲≤30dB(A)，辦公區(qū)域≤40dB(A)光環(huán)境：主要功能空間采光系數(shù)≥3%，照明功率密度≤5W/m2（GB50034-2013）3.1.2施工圖設(shè)計中應(yīng)明確健康材料技術(shù)指標(biāo)，如人造板材甲醛釋放量≤0.124mg/m3（ENF★★★★級標(biāo)準(zhǔn)）3.2設(shè)計成果交付3.2.1各階段成果交付時間及數(shù)量：|設(shè)計階段|交付文件|交付時間|份數(shù)||------------|-----------------------------------|------------|------||方案設(shè)計|健康建筑設(shè)計專篇（含指標(biāo)達(dá)標(biāo)說明）|合同簽訂后45日|8套||初步設(shè)計|空氣凈化系統(tǒng)計算書、聲學(xué)分析報告|方案批復(fù)后60日|10套||施工圖設(shè)計|健康專項施工圖（含智能監(jiān)測系統(tǒng)圖）|初設(shè)批復(fù)后90日|12套|3.2.2所有設(shè)計文件應(yīng)包含健康性能檢測清單，明確檢測項目、方法及合格標(biāo)準(zhǔn)3.3健康技術(shù)創(chuàng)新與優(yōu)化3.3.1采用至少3項健康建筑創(chuàng)新技術(shù)，如：分散式新風(fēng)熱回收系統(tǒng)（熱回收效率≥75%）可調(diào)節(jié)色溫照明系統(tǒng)（2700K-6500K無極調(diào)光）智能水質(zhì)監(jiān)測終端（實時顯示TDS值、余氯含量）3.3.2設(shè)計優(yōu)化建議需形成《健康性能提升報告》，經(jīng)甲方確認(rèn)后納入最終設(shè)計成果第四章設(shè)計進度與成果交付4.1里程碑節(jié)點控制4.1.1方案設(shè)計階段：第15日提交健康建筑設(shè)計大綱，第30日完成專家評審版方案4.1.2初步設(shè)計階段：第45日完成健康專項技術(shù)參數(shù)論證，第55日提交節(jié)能審查專篇4.1.3施工圖設(shè)計階段：第70日完成醫(yī)療專項（如適用）感染控制區(qū)域劃分圖4.2成果文件要求4.2.1所有圖紙需加蓋注冊建筑師章及健康建筑設(shè)計專項章4.2.2提供BIM模型文件（Revit2024格式），包含健康設(shè)備族庫（如空氣凈化器、智能床墊等）第五章設(shè)計費用與支付方式5.1費用構(gòu)成與計算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計費總額：人民幣________萬元（大寫：________________），其中健康專項設(shè)計費占比不低于20%5.1.2費用明細(xì)：方案設(shè)計階段：15%（含健康指標(biāo)論證費）初步設(shè)計階段：25%（含專項技術(shù)咨詢費）施工圖設(shè)計階段：50%（含健康材料選型服務(wù)費）施工配合階段：10%5.2支付節(jié)點與方式5.2.1合同簽訂后7日內(nèi)支付定金（設(shè)計費總額的20%）5.2.2初步設(shè)計批復(fù)后15日內(nèi)支付至設(shè)計費總額的50%5.2.3施工圖審查合格后30日內(nèi)支付至設(shè)計費總額的90%5.2.4竣工驗收合格后結(jié)清剩余10%，同時提交健康建筑評價申報材料第六章設(shè)計變更與違約責(zé)任6.1設(shè)計變更處理6.1.1甲方提出的健康性能變更（如增加負(fù)壓隔離病房），需按以下標(biāo)準(zhǔn)支付追加費用：重大變更（涉及系統(tǒng)調(diào)整）：按變更部分設(shè)計費的150%計取一般變更（局部參數(shù)調(diào)整）：按實際返工工日×500元/工日計算6.1.2因乙方設(shè)計失誤導(dǎo)致健康指標(biāo)不達(dá)標(biāo)（如通風(fēng)量不足），乙方應(yīng)無償修改并承擔(dān)檢測費用6.2違約責(zé)任6.2.1甲方逾期支付設(shè)計費，每逾期一日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金6.2.2乙方延誤設(shè)計交付，每逾期一日按設(shè)計費總額的0.03%支付違約金，累計不超過合同總額的5%6.2.3因設(shè)計不符合健康標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項目無法通過認(rèn)證，乙方需退還已收設(shè)計費的30%，并賠償甲方認(rèn)證申請費用損失第七章健康性能驗證與驗收7.1第三方檢測要求7.1.1乙方應(yīng)在竣工驗收前60日，委托具有CMA資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行以下健康性能檢測：室內(nèi)空氣中甲醛、TVOC、PM2.5濃度（連續(xù)監(jiān)測72小時）空調(diào)系統(tǒng)軍團菌檢測（按GB/T36244-2018標(biāo)準(zhǔn)）無障礙設(shè)施通行凈寬、坡度實測（偏差允許范圍±5mm）7.1.2檢測報告需作為竣工驗收的必備文件，檢測不合格項整改費用由責(zé)任方承擔(dān)7.2評價認(rèn)證配合7.2.1乙方協(xié)助甲方完成健康建筑評價認(rèn)證，提供以下資料：設(shè)計階段健康措施實施清單及驗證報告材料環(huán)保性能檢測報告（需包含VOCs釋放量檢測）運行階段健康管理方案（如過濾器更換周期、水質(zhì)監(jiān)測計劃）7.2.2若因設(shè)計原因未通過星級認(rèn)證，乙方應(yīng)免費提供優(yōu)化設(shè)計直至達(dá)標(biāo)第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密條款8.1設(shè)計成果歸屬8.1.1乙方享有設(shè)計成果的署名權(quán)，甲方獲得除署名權(quán)外的其他著作權(quán)（包括但不限于復(fù)制權(quán)、匯編權(quán)）8.1.2未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得將設(shè)計成果用于本合同以外的其他項目8.2商業(yè)秘密保護8.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密（如健康技術(shù)參數(shù)、成本核算數(shù)據(jù)）保密，保密期限為合同終止后5年8.2.2違反保密義務(wù)的一方，需賠償對方實際經(jīng)濟損失，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任第九章爭議解決與合同生效9.1爭議處理方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交項目所在地仲裁委員會仲裁9.1.2仲裁期間，不影響合同中健康性能保障條款的繼續(xù)履行9.2合同生效與終止9.2.1本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至項目通過健康建筑評價認(rèn)證后終止9.2.2合同未盡