拆房雇傭合同范本甲方（雇主）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（雇員）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋拆除工程需要雇傭乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方雇傭乙方進(jìn)行拆房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍及要求乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述房屋進(jìn)行整體拆除，拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)建筑材料。拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境不受影響，不得損壞相鄰建筑物及公共設(shè)施。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方滿意的狀態(tài)。3.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方了解拆除房屋的基本情況。按照合同約定向乙方支付報(bào)酬。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品及人員，確保拆除工作安全順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬。根據(jù)拆除工作實(shí)際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，有權(quán)合理安排施工進(jìn)度和施工方法。2.義務(wù)具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和能力，提供相關(guān)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）供甲方查驗(yàn)。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、高效、質(zhì)量合格。自行負(fù)責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具、材料及人員，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆除工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，拆除后的房屋及場地應(yīng)達(dá)到合同約定的狀態(tài)。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得遺失或泄露。負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，運(yùn)輸過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，不得隨意傾倒。三、報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬甲方應(yīng)向乙方支付的拆房報(bào)酬為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此報(bào)酬為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更拆除范圍或要求導(dǎo)致工作量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆除工作完成[X]%時(shí)，甲方支付乙方報(bào)酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余報(bào)酬，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的報(bào)酬及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在拆除過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失及因處理事故產(chǎn)生的費(fèi)用等。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料遺失或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力