舊改居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意參與舊改項目，尋求相關(guān)信息及促成合作機(jī)會，乙方具備提供舊改項目居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊改項目概況本合同所涉及的舊改項目位于[項目具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該項目已取得相關(guān)部門關(guān)于舊城區(qū)改造的批復(fù)文件，編號為[批復(fù)文件編號]。項目規(guī)劃用途為[具體規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、商住混合等]，預(yù)計改造后將建設(shè)[X]棟建筑物，其中包括[具體建筑類型及數(shù)量，如高層住宅[X]棟、商業(yè)樓[X]棟等]。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供舊改項目的信息咨詢服務(wù)，包括但不限于項目的基本情況、進(jìn)展階段、合作方信息等。協(xié)助甲方收集、整理與舊改項目相關(guān)的資料，如項目規(guī)劃圖紙、可行性研究報告、拆遷安置方案等。積極促成甲方與舊改項目的相關(guān)方（如項目開發(fā)商、土地所有者、政府相關(guān)部門等）建立聯(lián)系，并協(xié)助甲方參與項目的洽談、協(xié)商等活動，推動甲方與相關(guān)方達(dá)成合作意向或簽訂合作協(xié)議。在甲方與相關(guān)方合作過程中，乙方應(yīng)持續(xù)跟進(jìn)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合作的順利進(jìn)行，并及時向甲方反饋項目進(jìn)展情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供舊改項目的居間服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成甲方與相關(guān)方達(dá)成合作意向或簽訂合作協(xié)議后，有權(quán)按照本合同約定獲取相關(guān)信息和資料。有權(quán)知曉乙方與舊改項目相關(guān)方的溝通情況及合作進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方如實提供自身的基本情況、業(yè)務(wù)需求及相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的數(shù)據(jù)、文件和資料等，并積極參與與舊改項目相關(guān)方的洽談、協(xié)商等活動。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)知曉甲方與舊改項目相關(guān)方的溝通情況及合作進(jìn)展情況。有權(quán)根據(jù)實際情況，合理安排居間服務(wù)工作的方式、方法和時間進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的舊改項目信息及居間服務(wù)，積極促成甲方與相關(guān)方達(dá)成合作意向或簽訂合作協(xié)議。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向甲方報告舊改項目的進(jìn)展情況，定期與甲方溝通協(xié)商，根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案和工作重點。在促成甲方與相關(guān)方簽訂合作協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理與合作相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務(wù)。三、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定金額，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方促成甲方與舊改項目相關(guān)方簽訂合作協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)收集成本、服務(wù)投入成本等直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方未能與相關(guān)方達(dá)成合作意向或簽訂合作協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。若乙方違反保密條款，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付居間服務(wù)費用總額的[X]%作為違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還已收取的預(yù)付款。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的數(shù)據(jù)收集成本、服務(wù)投入成本等直接損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之