拿地中介合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有獲取特定地塊土地使用權(quán)的需求，乙方具備為甲方提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供拿地中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊信息地塊位置：[詳細(xì)地址]地塊面積：[具體面積]平方米土地用途：[明確用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]規(guī)劃條件：[如容積率、綠化率等規(guī)劃指標(biāo)]2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，利用自身資源和專業(yè)能力，為甲方獲取上述地塊的土地使用權(quán)提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方了解地塊出讓信息、參與土地競拍或談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，以促成甲方成功取得該地塊的土地使用權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。在乙方促成合同成立后，有權(quán)要求按照本合同約定獲取地塊土地使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與獲取地塊相關(guān)的信息資料，包括但不限于公司資質(zhì)、資金狀況、項(xiàng)目規(guī)劃等，以便乙方開展中介服務(wù)。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，根據(jù)乙方要求及時(shí)提供相關(guān)文件、資料，參與相關(guān)活動等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定，以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，盡最大努力促成甲方獲取地塊的土地使用權(quán)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方通報(bào)地塊出讓相關(guān)信息及中介服務(wù)進(jìn)展情況，確保甲方了解服務(wù)動態(tài)。協(xié)助甲方辦理與獲取地塊土地使用權(quán)相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的法律、政策咨詢等服務(wù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本合同約定中介服務(wù)的全部報(bào)酬，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方成功促成甲方與土地出讓方簽訂土地使用權(quán)出讓合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額向乙方支付[X]%的賠償金。若甲方違反本合同約定，提供虛假信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方為履行本合同已支出費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能獲取地塊土地使用權(quán)，乙方應(yīng)退還已收取的定金，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額向甲方支付[X]%的賠償金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況或提供相關(guān)信息，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的定金及已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額向甲方支付[X]%的賠償金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法