拆遷公司合同范本甲方：[拆遷公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[委托方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擬進行房屋拆遷相關(guān)工作，委托甲方提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供拆遷服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細地址]的房屋及附屬設(shè)施，具體包括但不限于[列舉房屋具體坐落、面積、用途等詳細信息]。（二）拆遷內(nèi)容1.拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬建筑，包括但不限于房屋的內(nèi)外墻、屋頂、樓板等。2.清理場地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等，確保場地平整。3.協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如向相關(guān)部門申請拆遷許可證等。（三）服務(wù)要求1.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)、政策的要求，安全、有序、高效地完成拆遷工作。2.在拆遷過程中，應(yīng)采取必要的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。3.妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料，以備后續(xù)查驗。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拆遷服務(wù)費用。要求乙方提供與拆遷工作相關(guān)的必要文件、資料及協(xié)助。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷工作團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員。制定詳細的拆遷工作計劃，并提交乙方審核。嚴格遵守國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)、政策的規(guī)定，依法進行拆遷工作。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理拆遷過程中的各項手續(xù)。按照乙方要求，及時向乙方匯報拆遷工作進展情況。在拆遷工作完成后，清理場地內(nèi)的遺留物，將場地平整后交付乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方拆遷工作的進展情況，提出意見和建議。要求甲方按照合同約定的標準和要求完成拆遷工作。對甲方提交的拆遷工作計劃進行審核，并提出修改意見。2.義務(wù)向甲方提供與拆遷相關(guān)的文件、資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照合同約定向甲方支付拆遷服務(wù)費用。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在拆遷工作現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標志，告知周邊居民及單位拆遷相關(guān)事宜。協(xié)調(diào)解決拆遷過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位的糾紛。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本次拆遷服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付拆遷服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆遷工作完成[X]%時，乙方支付拆遷服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆遷工作全部完成，經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的拆遷服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照拆遷服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自將拆遷工作轉(zhuǎn)包給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照拆遷服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆遷工作，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方提供的文件、資料不真實、不完整或存在其他瑕疵，導致拆遷工作延誤或無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。若因不可抗力導致合同解除的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算費用。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本合同填寫的地址或聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通