拆舊房補(bǔ)貼協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的舊房進(jìn)行拆除，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)貼，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆舊房補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊房情況乙方所有的舊房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建造年份]。該房屋目前處于[使用狀態(tài)，如自住、閑置等]。2.拆除范圍甲方拆除乙方舊房的范圍包括房屋主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、車(chē)庫(kù)、雜物間等）以及房屋內(nèi)的固定裝修，但不包括乙方可移動(dòng)的個(gè)人物品。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)乙方的舊房進(jìn)行拆除。對(duì)拆除過(guò)程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合理安排和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付舊房拆除補(bǔ)貼款。在拆除舊房前，提前[X]天通知乙方，并協(xié)助乙方做好舊房?jī)?nèi)物品的清理和搬遷工作。負(fù)責(zé)制定安全合理的拆除方案，確保拆除過(guò)程安全有序，不對(duì)周邊環(huán)境和他人造成損害。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)舊房?jī)?nèi)有文物、危險(xiǎn)物品等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付舊房拆除補(bǔ)貼款。有權(quán)對(duì)甲方的拆除行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)向甲方提供舊房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)情況說(shuō)明。在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，自行清理和搬遷舊房?jī)?nèi)的個(gè)人物品，并保證在拆除前將舊房騰空交付給甲方。配合甲方辦理與拆除舊房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得在舊房拆除后以任何理由干擾甲方的后續(xù)工作或提出不合理要求。三、補(bǔ)貼款支付1.補(bǔ)貼款金額甲方應(yīng)向乙方支付的舊房拆除補(bǔ)貼款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)貼款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方將舊房騰空并交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)貼款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為補(bǔ)貼款收款賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、拆除時(shí)間與期限1.拆除時(shí)間雙方約定，舊房拆除工作于本協(xié)議簽訂后[X]天開(kāi)始，具體拆除日期以甲方提前通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)。2.拆除期限甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成舊房的拆除工作，但因不可抗力因素或政府相關(guān)部門(mén)原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)貼款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)貼款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)貼款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方案進(jìn)行拆除，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付舊房，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)貼款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)貼款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在舊房拆除后以任何理由干擾甲方后續(xù)工作或提出不合理要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙