煙道風(fēng)管安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)保工程集團(tuán)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就煙道風(fēng)管安裝工程事宜簽訂，基于甲方的項(xiàng)目需求及乙方的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方擬在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目中，委托乙方提供煙道風(fēng)管的定制設(shè)計(jì)與安裝服務(wù)，以滿足項(xiàng)目消防及通風(fēng)要求。乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的具體技術(shù)參數(shù)，完成煙道風(fēng)管的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)安裝工作，確保工程質(zhì)量和安全。雙方合作背景為甲方正在進(jìn)行XX商業(yè)綜合體的建設(shè)，該綜合體包含餐飲、辦公及零售等多功能區(qū)域，其中煙道風(fēng)管系統(tǒng)作為關(guān)鍵配套設(shè)施，需在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工前完成安裝。乙方憑借其在環(huán)保工程領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)及豐富經(jīng)驗(yàn)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)完成，并約定相應(yīng)的價(jià)格、支付條件、履行期限及違約責(zé)任等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。本合同范本的制定，旨在為煙道風(fēng)管安裝工程提供明確的法律框架，為后續(xù)的工程實(shí)施提供規(guī)范指引。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中的煙道風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)安裝的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)消防、通風(fēng)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，完成煙道風(fēng)管的規(guī)格設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、制作加工、質(zhì)量檢驗(yàn)、包裝運(yùn)輸以及按照施工組織方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝、系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。安裝范圍覆蓋項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有餐飲廚房區(qū)域、中央空調(diào)送回風(fēng)系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)所需的煙道與風(fēng)管部分。最終確保安裝完成的煙道風(fēng)管系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)要求，滿足國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并能夠安全、穩(wěn)定地運(yùn)行，滿足項(xiàng)目使用功能的需求。

第二條定義

1.**項(xiàng)目**：指由甲方投資開發(fā)，位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

2.**煙道風(fēng)管系統(tǒng)**：指在本合同項(xiàng)下安裝的用于餐飲油煙排放、廚房通風(fēng)、中央空調(diào)送風(fēng)及排煙的管道系統(tǒng)，包括但不限于矩形風(fēng)管、圓形風(fēng)管及其附件（如彎頭、三通、變徑管、風(fēng)閥、消聲器、靜壓箱等）。

3.**設(shè)計(jì)圖紙**：指甲方提供的包含煙道風(fēng)管系統(tǒng)布局、尺寸、材質(zhì)、工藝等詳細(xì)技術(shù)要求的圖紙文件。

4.**技術(shù)參數(shù)**：指甲方根據(jù)項(xiàng)目需求及國(guó)家規(guī)范提出的關(guān)于煙道風(fēng)管的性能要求，如風(fēng)量、風(fēng)速、耐溫等級(jí)、防火等級(jí)等。

5.**國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)**：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的關(guān)于煙道風(fēng)管設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）、《建筑通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50265）等。

6.**安裝工程**：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)完成煙道風(fēng)管的吊裝、定位、連接、固定、調(diào)直以及與相關(guān)設(shè)備的接口對(duì)接等工作。

7.**驗(yàn)收**：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)煙道風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供煙道風(fēng)管安裝服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)以及現(xiàn)場(chǎng)施工條件的相關(guān)資料，并保證這些資料的合法性和有效性。甲方需確保自身提供的資料能夠滿足乙方設(shè)計(jì)和施工的要求。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出合理化的修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并就修改方案與甲方達(dá)成一致。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方的煙道風(fēng)管安裝工作提供必要的施工場(chǎng)地和作業(yè)條件，包括但不限于提供垂直運(yùn)輸通道、臨時(shí)存放空間等，并確保乙方人員能夠安全、高效地進(jìn)行作業(yè)。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時(shí)足額向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供符合合同要求的發(fā)票及其他相關(guān)財(cái)務(wù)文件。

（6）甲方有權(quán)參與煙道風(fēng)管安裝工程的中間驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)。最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收文件。

（7）在煙道風(fēng)管安裝工程完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織或參與與后續(xù)設(shè)備的連接及系統(tǒng)調(diào)試工作，并確保整體系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

（8）甲方應(yīng)配合乙方處理施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與甲方或項(xiàng)目其他部分相關(guān)的協(xié)調(diào)問題，如與其他管線或結(jié)構(gòu)的避讓、配合等。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自主完成煙道風(fēng)管系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、生產(chǎn)加工、質(zhì)量檢驗(yàn)及運(yùn)輸工作。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)依據(jù)和施工條件。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行煙道風(fēng)管的設(shè)計(jì)和安裝。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上合理可行，并提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案以供審核。

（3）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保所生產(chǎn)的煙道風(fēng)管及安裝工程符合合同約定的質(zhì)量要求。在安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行作業(yè)，確保施工安全，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)甲方檢查驗(yàn)收。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煙道風(fēng)管的制作材料的質(zhì)量，所使用材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料的質(zhì)量證明文件。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。

（5）乙方應(yīng)合理組織施工，確保工程按合同約定的進(jìn)度完成。乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整，并保持與甲方的溝通，確保工程順利推進(jìn)。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤責(zé)任。非因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煙道風(fēng)管安裝工程的安全施工，配備必要的安全防護(hù)措施和設(shè)備，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并立即采取應(yīng)急措施，同時(shí)向甲方報(bào)告。

（8）乙方應(yīng)配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收工作，提供完整的工程技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料合格證、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。在最終驗(yàn)收合格前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行必要的整改和完善。

（9）乙方應(yīng)確保安裝完成的煙道風(fēng)管系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行，并承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任。保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料原因出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)修復(fù)。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，在煙道風(fēng)管制作和安裝過(guò)程中采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下煙道風(fēng)管安裝工程的總價(jià)款為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥350,000.00），大寫：叁拾伍萬(wàn)零元整。該價(jià)格包含但不限于煙道風(fēng)管的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、稅金以及合同約定的其他費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成明細(xì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，列明各項(xiàng)費(fèi)用組成。最終結(jié)算價(jià)格以雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)清單為準(zhǔn)，除非合同另有約定或發(fā)生法律規(guī)定及本合同約定的價(jià)格調(diào)整情形。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供等額且合法有效的增值稅專用發(fā)票。

4.支付條件與時(shí)間：

（1）預(yù)付款：合同簽訂生效后十日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的百分之二十（20%），即人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥70,000.00），作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具發(fā)票。

（2）進(jìn)度款：煙道風(fēng)管制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的百分之五十（50%），即人民幣壹佰柒拾伍萬(wàn)元整（￥175,000.00）。乙方收到進(jìn)度款后應(yīng)開具發(fā)票。

（3）尾款：煙道風(fēng)管安裝工程通過(guò)最終竣工驗(yàn)收，并完成所有結(jié)算手續(xù)后三十日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)的百分之三十（30%），即人民幣壹佰零伍萬(wàn)元整（￥105,000.00）。乙方收到尾款后應(yīng)開具發(fā)票。

5.支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方指定以下銀行賬戶支付工程款項(xiàng)：

開戶名稱：XX環(huán)保工程集團(tuán)有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202************1234

6.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至煙道風(fēng)管安裝工程最終竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.工程履行期限：

（1）設(shè)計(jì)周期：乙方應(yīng)在收到甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)后十五日內(nèi)完成煙道風(fēng)管系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）材料采購(gòu)與制作：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成所有材料采購(gòu)，并在三十日內(nèi)完成所有煙道風(fēng)管的制作工作，制作完成后應(yīng)進(jìn)行出廠前的自檢和必要的出廠檢驗(yàn)。

（3）運(yùn)輸與到場(chǎng)：乙方應(yīng)在煙道風(fēng)管制作完成后十日內(nèi)負(fù)責(zé)將全部材料及成品運(yùn)輸至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

（4）現(xiàn)場(chǎng)安裝：乙方應(yīng)在材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)并具備施工條件后二十日內(nèi)完成所有煙道風(fēng)管的現(xiàn)場(chǎng)安裝工作，包括吊裝、定位、連接、固定等。

（5）調(diào)試與自檢：安裝完成后三日內(nèi)，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的自調(diào)試驗(yàn)證，確保風(fēng)管系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)泄漏、阻力符合設(shè)計(jì)要求。

（6）竣工驗(yàn)收：自調(diào)試合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書面整改意見后十個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日：作為工程正式開始的起點(diǎn)。

（2）設(shè)計(jì)方案提交日：作為材料采購(gòu)和制作開始的依據(jù)。

（3）材料到場(chǎng)日：作為現(xiàn)場(chǎng)安裝開始的依據(jù)。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格日：作為合同項(xiàng)下工程義務(wù)履行完畢的標(biāo)志，也是甲方支付尾款的觸發(fā)條件。

4.期限順延：非因乙方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录?、甲方原因造成的施工條件不具備或設(shè)計(jì)變更、政府相關(guān)部門審批延誤等，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，相關(guān)期限應(yīng)予以順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的百分之三十（30%）作為違約金。

（2）甲方提供的資料錯(cuò)誤或延誤，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)、制作或安裝工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)超過(guò)因甲方原因?qū)е碌难诱`所產(chǎn)生的實(shí)際成本。

（3）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、作業(yè)條件或其他必要的配合，導(dǎo)致乙方工期延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（4）甲方在工程驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過(guò)三十日的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。甲方逾期支付尾款的，除按本條（1）款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）設(shè)計(jì)缺陷：乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)免費(fèi)修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)及安裝費(fèi)，并賠償由此造成的損失，違約金按合同總價(jià)款的百分之二十（20%）計(jì)算。

（2）材料質(zhì)量不合格：乙方使用不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因此造成工程缺陷或返工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，違約金按合同總價(jià)款的百分之三十（30%）計(jì)算。

（3）工程進(jìn)度延誤：乙方未按合同約定的期限完成設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸或安裝工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方承擔(dān)的違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的百分之二十（20%）。

（4）工程質(zhì)量不合格：煙道風(fēng)管安裝工程未通過(guò)最終竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在收到甲方書面整改通知后十個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改期間的人工、材料等全部費(fèi)用。如整改后仍無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方因此需要另行聘請(qǐng)其他單位進(jìn)行修復(fù)的費(fèi)用，違約金按合同總價(jià)款的百分之三十（30%）計(jì)算。

（5）安全責(zé)任：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、罰款等。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的影響和損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)根據(jù)情況扣減相應(yīng)的工程款。

（6）保修期內(nèi)責(zé)任：在合同約定的保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料原因?qū)е聼煹里L(fēng)管系統(tǒng)出現(xiàn)故障或缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按維修費(fèi)用的兩倍向甲方支付違約金。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于額外的費(fèi)用支出、合同預(yù)期利益損失等。但賠償總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的百分之五十（50%）。

5.**違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系**：若一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。若違約金高于實(shí)際損失的，違約方有權(quán)請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金。

6.**合同解除權(quán)**：除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)妥善拆除已安裝的工程部分，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方應(yīng)退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.**影響認(rèn)定**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的直接損失，包括但不限于為應(yīng)對(duì)不可抗力事件而支出的合理費(fèi)用。

4.**不可抗力持續(xù)**：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除合同，并通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)結(jié)清所有已發(fā)生的費(fèi)用及未結(jié)算的工程款。

5.**通知義務(wù)**：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止或減少損失，并通知對(duì)方。如未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.**不可抗力證據(jù)**：不可抗力事件的證明文件應(yīng)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或由有權(quán)機(jī)構(gòu)出具，作為免除責(zé)任或解除合同的依據(jù)。任何一方對(duì)不可抗力事件有異議的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商**：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成書面協(xié)議。

2.**調(diào)解**：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力。

3.**仲裁**：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁委員會(huì)的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.**訴訟**：如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本合同前，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的民事行為能力，并已充分理解本合同內(nèi)容。

6.**爭(zhēng)議專屬**：任何一方在本合同履行過(guò)程中就本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議采取司法或仲裁程序之前，應(yīng)首先將爭(zhēng)議提交給對(duì)方協(xié)商或調(diào)解解決。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單獨(dú)向第三方（包括法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提出訴訟或仲裁申請(qǐng)。但在緊急情況下，為防止?fàn)幾h擴(kuò)大或損害發(fā)生，任何一方有權(quán)先行采取必要措施，但事后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并接受對(duì)方的監(jiān)督。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何通知或通訊時(shí)，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)或當(dāng)面送達(dá)。所有通知或通訊應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面確認(rèn)的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，交付時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方修改合同內(nèi)容。口頭約定或非正式的協(xié)議不產(chǎn)生合同效力。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)