紅磚采購(gòu)合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX紅磚生產(chǎn)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方XX紅磚生產(chǎn)有限公司簽訂，旨在明確雙方在紅磚采購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供紅磚供應(yīng)，乙方作為專業(yè)紅磚生產(chǎn)商，根據(jù)甲方需求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的紅磚產(chǎn)品。雙方基于長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。甲方項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，需紅磚用于XX住宅樓及附屬設(shè)施建設(shè)，乙方承諾按合同約定提供質(zhì)量合格的紅磚，確保甲方項(xiàng)目順利推進(jìn)。本合同范本簡(jiǎn)單，但涵蓋核心條款，以保障雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）向乙方XX紅磚生產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）采購(gòu)紅磚事宜，確保乙方按照甲方要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量的紅磚，滿足甲方在XX省XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的建設(shè)需求。合同范圍包括但不限于紅磚的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間、價(jià)格及支付方式等。甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分批次向乙方下達(dá)采購(gòu)訂單，乙方須按時(shí)、按質(zhì)、按量完成交付。本合同旨在為雙方的交易提供法律保障，確保采購(gòu)流程的規(guī)范化和高效性，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條定義

1.**紅磚**：指由乙方生產(chǎn)、符合國(guó)家GB5101-2017《燒結(jié)普通磚》標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)心粘土磚或其指定替代材料磚。

2.**數(shù)量**：指甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求在采購(gòu)訂單中明確的紅磚數(shù)量，以立方米或萬(wàn)塊為單位計(jì)量。

3.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：指紅磚的抗壓強(qiáng)度、外觀、尺寸偏差等均需符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供出廠檢驗(yàn)報(bào)告。

4.**交貨地點(diǎn)**：指甲方指定的XX省XX市XX區(qū)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)。

5.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：以甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收合格單為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供紅磚，并有權(quán)對(duì)乙方交付的紅磚進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的，甲方有權(quán)拒收并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)下達(dá)采購(gòu)訂單，明確紅磚的種類、規(guī)格、數(shù)量及交貨時(shí)間，并提前7個(gè)工作日通知乙方，以便乙方安排生產(chǎn)及運(yùn)輸。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件向乙方支付貨款，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

（4）甲方應(yīng)提供必要的交貨協(xié)助，包括但不限于提供準(zhǔn)確的交貨地址、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)卸貨等。

（5）甲方需對(duì)乙方交付的紅磚進(jìn)行妥善保管，因甲方原因?qū)е录t磚損壞或丟失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貨款，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停供貨或解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）乙方應(yīng)確保所提供紅磚的品種、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨提供出廠檢驗(yàn)報(bào)告及合格證。如甲方抽檢不合格，乙方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)完成更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照甲方約定的交貨時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)交付紅磚，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若因甲方原因?qū)е陆回浹舆t（如未提供準(zhǔn)確地址或現(xiàn)場(chǎng)障礙），乙方不承擔(dān)延遲責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)對(duì)交付的紅磚負(fù)責(zé)，如因紅磚質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用或工程延誤損失。

（5）乙方應(yīng)提供符合安全運(yùn)輸要求的包裝，并保證紅磚在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。如因乙方包裝不當(dāng)導(dǎo)致紅磚破損，乙方需負(fù)責(zé)補(bǔ)足數(shù)量或賠償損失。

（6）乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，如甲方提出合理異議，乙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不得拒絕配合。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)自行處理，確保不污染環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：紅磚單價(jià)為人民幣XX元/立方米（或XX元/萬(wàn)塊），具體價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及采購(gòu)量調(diào)整，以雙方確認(rèn)的采購(gòu)訂單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)提供詳細(xì)的價(jià)格構(gòu)成說(shuō)明。

2.**支付方式**：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貨款，乙方應(yīng)在收到甲方付款請(qǐng)求后提供對(duì)公賬戶信息。

3.**支付時(shí)間**：每批次紅磚驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付該批次貨款的80%作為預(yù)付款；剩余20%為尾款，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。預(yù)付款支付前，乙方需向甲方提供等額發(fā)票。

4.**發(fā)票開(kāi)具**：乙方應(yīng)在甲方支付貨款前提供合規(guī)增值稅發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際交付的紅磚數(shù)量、單價(jià)相符。

5.**價(jià)格調(diào)整**：如遇國(guó)家政策性調(diào)整原材料價(jià)格，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)成本超出20%的，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，但調(diào)整幅度不得高于成本漲幅。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自首批紅磚交付之日起至項(xiàng)目所需紅磚全部交付完畢之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)XX年。

2.**交貨時(shí)間**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的采購(gòu)訂單，在收到訂單后10個(gè)工作日內(nèi)完成生產(chǎn)及運(yùn)輸，確保按時(shí)交付至交貨地點(diǎn)。如遇不可抗力或甲方未及時(shí)提供需求信息，交貨時(shí)間可相應(yīng)順延。

3.**驗(yàn)收期限**：甲方應(yīng)在紅磚到場(chǎng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在3日內(nèi)到場(chǎng)處理。

4.**尾款結(jié)算**：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后60個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成最終結(jié)算手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）**逾期支付貨款**：甲方未按合同約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停供貨或解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）**拒絕驗(yàn)收合格紅磚**：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致紅磚存放費(fèi)用、損耗增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（3）**虛假驗(yàn)收**：若甲方在明知紅磚質(zhì)量不合格的情況下簽署驗(yàn)收單，乙方有權(quán)要求甲方退回貨款并賠償項(xiàng)目受損損失，違約金上限為該批次貨款的50%。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）**質(zhì)量違約**：乙方交付的紅磚不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)更換或退貨，并賠償因此造成的工程延誤損失，包括但不限于工期罰款。若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)直接采購(gòu)替代材料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并加收合同總價(jià)10%的違約金。

（2）**逾期交貨**：乙方未按約定時(shí)間交付紅磚，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收貨款并支付合同總價(jià)30%的違約金。

（3）**數(shù)量不足**：如乙方交付的紅磚數(shù)量少于訂單約定，不足部分由乙方在3日內(nèi)補(bǔ)足，并承擔(dān)補(bǔ)貨產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用；如無(wú)法補(bǔ)足，按不足數(shù)量部分價(jià)值的2倍賠償甲方。

（4）**發(fā)票延遲或虛假**：乙方未按時(shí)提供合規(guī)發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容與實(shí)際交付不符，甲方有權(quán)暫停支付該批次貨款，直至乙方整改完畢。

（5）**運(yùn)輸責(zé)任**：如因乙方運(yùn)輸安排不當(dāng)導(dǎo)致紅磚在途中損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或補(bǔ)貨費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的工程延誤損失。

**3.違約金上限**：雙方約定的違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的30%，超出部分不予支持。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)另行索賠。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免訴訟。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、禁運(yùn)）以及嚴(yán)重的疫情等。

2.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。

4.**不可免責(zé)情形**：若一方因不可抗力未履行義務(wù)，但未及時(shí)通知或未采取減損措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商不可抗力帶來(lái)的后續(xù)安排，避免爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商期限不超過(guò)30日，若在期限內(nèi)未達(dá)成一致，可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.**調(diào)解**：協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。

3.**仲裁**：調(diào)解無(wú)效的，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.**訴訟**：若雙方明確排除仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)向乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院判決后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，拒不履行的，可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.**證據(jù)保留**：雙方應(yīng)妥善保存爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料（如合同、往來(lái)函件、驗(yàn)收記錄等），以便爭(zhēng)議解決時(shí)查證。任何一方偽造或毀滅證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件均應(yīng)通過(guò)書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以快遞或掛號(hào)信發(fā)出的，發(fā)出后3日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效?？陬^約定不作為合同變更依據(jù)。若變更內(nèi)容與原合同沖突，以書面文件為準(zhǔn)。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（如價(jià)格、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給任何第三方。保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后2年。

4.**不可轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.**法律適用**：本合同適用中華人民共和國(guó)法律解釋，任何爭(zhēng)議均以本合同為準(zhǔn)。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。

第十條附則

1.**附件**：本合同附件包括但不限于《采購(gòu)訂單清單》、《紅磚質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》、《乙方資質(zhì)證明》等，均