商鋪臺(tái)階施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的有限責(zé)任公司，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資業(yè)務(wù)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，其中包含若干商鋪及附屬設(shè)施。根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃，甲方委托乙方對(duì)商鋪臺(tái)階部分進(jìn)行專項(xiàng)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為項(xiàng)目投資主體及商鋪所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并依據(jù)合同約定享有施工成果。甲方的委托行為基于對(duì)乙方專業(yè)能力的認(rèn)可，雙方合作旨在通過(guò)專業(yè)施工提升商鋪整體品質(zhì)，促進(jìn)項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家具備房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)配套工程施工經(jīng)驗(yàn)。自成立以來(lái)，乙方累計(jì)承建各類商業(yè)項(xiàng)目工程50余項(xiàng)，其中包括多個(gè)大型購(gòu)物中心、商業(yè)街及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目?；谝曳皆谂_(tái)階施工領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和良好信譽(yù)，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目的施工服務(wù)提供方。乙方承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等規(guī)范要求施工，確保臺(tái)階結(jié)構(gòu)安全、外觀美觀、使用壽命符合設(shè)計(jì)預(yù)期。乙方的服務(wù)內(nèi)容涉及臺(tái)階基礎(chǔ)處理、結(jié)構(gòu)施工、面層鋪設(shè)、排水系統(tǒng)安裝及整體維護(hù)等全流程作業(yè)，旨在通過(guò)精細(xì)化施工管理，為甲方提供符合合同約定的合格工程成果。

雙方合作背景及前提條件：

XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目由甲方投資開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，包含XX個(gè)獨(dú)立商鋪及公共步行區(qū)域。商鋪臺(tái)階作為連接地面與商鋪入口的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，其施工質(zhì)量直接影響商業(yè)氛圍及用戶體驗(yàn)。為保障項(xiàng)目整體品質(zhì)，甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及資質(zhì)審核后，確定將商鋪臺(tái)階施工任務(wù)委托給乙方。雙方基于平等自愿原則，在充分協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)：甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)及場(chǎng)地條件，乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范完成施工任務(wù)。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。合作前提是乙方具備合法的施工資質(zhì)，且施工方案經(jīng)甲方審核通過(guò)；甲方則需按時(shí)提供必要施工條件并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。雙方均確認(rèn)本合同簽訂后，乙方即取得商鋪臺(tái)階施工的合法權(quán)利，甲方則負(fù)有配合施工及支付款項(xiàng)的義務(wù)。雙方通過(guò)本合同形成的合作關(guān)系，將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及商業(yè)慣例，共同推動(dòng)項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的最大化實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪臺(tái)階施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保商鋪臺(tái)階工程按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并達(dá)到雙方約定的質(zhì)量要求。合同范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：商鋪臺(tái)階的基礎(chǔ)開(kāi)挖與處理、臺(tái)階結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎與混凝土澆筑、臺(tái)階面層鋪設(shè)（包括但不限于花崗巖、地磚等材料）、臺(tái)階邊緣及排水坡度處理、防滑處理、以及與商鋪主體結(jié)構(gòu)的連接加固等全部施工工作。乙方需負(fù)責(zé)提供施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備、材料及工器具，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全管理和質(zhì)量自檢責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)交底文件，協(xié)調(diào)場(chǎng)地及周邊環(huán)境，并按合同約定支付施工費(fèi)用。雙方將通過(guò)本合同共同完成商鋪臺(tái)階的建造任務(wù)，確保工程成果滿足設(shè)計(jì)使用功能和整體商業(yè)環(huán)境要求。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"設(shè)計(jì)圖紙"：指由甲方委托設(shè)計(jì)單位出具并經(jīng)甲方審核確認(rèn)的商鋪臺(tái)階施工圖紙及技術(shù)文件，包括結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、材料規(guī)格表等。

（2）"施工規(guī)范"：指國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。

（3）"合格工程"：指按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定完成施工，經(jīng)甲方或其委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的工程成果。

（4）"材料"：指本合同約定由乙方采購(gòu)或供應(yīng)的用于臺(tái)階施工的所有建筑材料，包括但不限于混凝土、鋼筋、面層材料、防水材料等。

（5）"工期延誤"：指因非乙方原因?qū)е聦?shí)際施工完成時(shí)間超出合同約定的竣工日期。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)交底文件及必要的場(chǎng)地條件，包括施工用水用電接入點(diǎn)、材料臨時(shí)堆放區(qū)等，并保證其提供的資料準(zhǔn)確無(wú)誤。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)配合提供材料合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。如抽檢不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付施工款項(xiàng)，任何逾期支付均應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

（5）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的場(chǎng)地占用、管線遷移等第三方關(guān)系問(wèn)題，確保乙方正常施工。

（6）甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接相關(guān)事宜，并應(yīng)及時(shí)回復(fù)乙方提出的合理請(qǐng)求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件及支付施工款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范的要求。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備足夠能力的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員及工人，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，并建立完善的質(zhì)量管理體系。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)及保管責(zé)任，確保所有材料符合合同約定的規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定專項(xiàng)安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)清理施工垃圾，保持場(chǎng)地整潔，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

（6）乙方應(yīng)建立完善的施工記錄制度，包括但不限于施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，并按甲方要求提交相關(guān)資料。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的施工檔案。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方或第三方進(jìn)行的工程驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。

（8）在合同履行期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)慣例，不得從事任何損害甲方利益的行為，并應(yīng)保證其施工行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

（9）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)條件變化時(shí)，及時(shí)向甲方提出書(shū)面建議方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施變更，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

（10）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程缺陷或返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并無(wú)償修復(fù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同商鋪臺(tái)階施工總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)等所有費(fèi)用。

付款方式采用分階段付款方式：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)XX%的預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），用于乙方采購(gòu)首批施工材料及準(zhǔn)備施工設(shè)備。

（2）臺(tái)階基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)XX%的進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

（3）臺(tái)階面層及附屬工程完工并通過(guò)初步驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)XX%的進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

（4）工程整體竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算資料移交后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款XX%的尾款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。任何一方均不得以任何理由擅自變更付款方式或期限，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至商鋪臺(tái)階工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及行業(yè)規(guī)范，在合同簽訂后X日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并提交詳細(xì)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。

標(biāo)準(zhǔn)施工條件下，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后X日內(nèi)正式開(kāi)工，并確保在XX年XX月XX日前完成全部臺(tái)階施工任務(wù)。臺(tái)階工程總工期為XX天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。

如遇雨季、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地條件不具備等情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)每日向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，并采取措施盡量縮短延誤時(shí)間。

乙方應(yīng)在工程完工后X日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在X日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：若乙方施工的臺(tái)階工程未達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并進(jìn)行無(wú)償整改。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于返工費(fèi)用、甲方損失、以及甲方因此向第三方支付的賠償金。乙方還應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。

（2）工期延誤違約：除本合同第五條規(guī)定的非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`外，若因乙方管理不善、資源調(diào)配不當(dāng)或違反施工計(jì)劃等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）材料質(zhì)量違約：若乙方使用不符合合同約定或設(shè)計(jì)要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并處以合同總價(jià)款XX%的罰款。因使用不合格材料造成的工程缺陷或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）安全事故違約：若在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償費(fèi)用，并處以合同總價(jià)款XX%的罰款。由此導(dǎo)致合同解除的，乙方還應(yīng)支付剩余工程款的XX%作為違約金。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）付款延遲違約：甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間足額支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）提供條件延遲違約：若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)交底或場(chǎng)地條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。每延遲一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金。

（3）驗(yàn)收延遲違約：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法移交或乙方成品被占用，甲方應(yīng)自工程實(shí)際完成之日起按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付保管費(fèi)或占用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。

（4）合同解除違約：若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因合同解除而產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

3.雙方其他違約責(zé)任：

（1）任何一方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部直接損失，并承擔(dān)合理的間接損失賠償責(zé)任。

（3）本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，違約金與實(shí)際損失賠償可以同時(shí)適用。

（4）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的災(zāi)難性事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及可能持續(xù)時(shí)間的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。通知逾期送達(dá)的，視為不可抗力事件已對(duì)履行合同產(chǎn)生重大影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，或雖事件已消除但履行合同已無(wú)實(shí)際意義或不可能的，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分按實(shí)際完成情況結(jié)算，雙方應(yīng)就返還財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用承擔(dān)等問(wèn)題友好協(xié)商處理。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件及其影響存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證明文件。若一方無(wú)法在合理期限內(nèi)提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，直至達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同向XX市XX區(qū)建設(shè)工程調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)事實(shí)，遵循自愿、公平、合法的原則進(jìn)行調(diào)解。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在調(diào)解期滿后XX日內(nèi)出具書(shū)面證明，雙方可據(jù)此選擇仲裁或訴訟方式解決。

3.仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解不果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。除仲裁裁決另有約定外，仲裁庭有權(quán)在裁決中一并解決由合同引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向合同履行地或被告住所地人民法院提起。訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)向法院提交書(shū)面起訴狀、證據(jù)材料及身份證明文件，并遵守法院的審理程序。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用與專屬管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，即使合同其他條款無(wú)效或可分割，本條款仍然有效。雙方同意，就本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，仲裁或訴訟解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇本條款約定，任何一方選擇仲裁的，視為雙方已達(dá)成有效的仲裁協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。在訴訟或仲裁程序中，法院或仲裁庭送達(dá)的法律文書(shū)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同?？陬^約定或未按約定形式作出的變更無(wú)效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同約定的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將工程的主要部分或關(guān)鍵工序分包給他人。如需分包，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，且分包單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并承擔(dān)分包工程的全部責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)分包單位的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等采取嚴(yán)格保密措施，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年內(nèi)。

5.合同終止：