地毯鋪裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托服務(wù)的完全民事行為能力。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項目，需對該項目內(nèi)部地面進行地毯鋪裝，以提升物業(yè)檔次并滿足租賃需求，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托乙方提供地毯鋪裝服務(wù)。該商業(yè)地產(chǎn)項目位于城市核心商圈，總面積約XX平方米，主要用途為商鋪及辦公區(qū)域，地毯鋪裝工程需滿足高強度使用、耐磨、易清潔等要求。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實施，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地毯工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家專業(yè)從事地毯設(shè)計、生產(chǎn)及鋪裝服務(wù)的綜合性企業(yè)，具備ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)地毯鋪裝經(jīng)驗。乙方長期為多家商業(yè)地產(chǎn)項目提供地毯解決方案，熟悉各類地毯材料的特性及施工工藝，能夠提供從產(chǎn)品選型、設(shè)計施工到后期維護的全流程服務(wù)?；谝曳皆谛袠I(yè)內(nèi)良好的口碑及技術(shù)實力，甲方選擇乙方作為本次地毯鋪裝工程的服務(wù)提供方。本合同項下的地毯鋪裝工程涉及XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項目，該項目對地毯的耐用性、環(huán)保性及美觀度有較高要求，乙方承諾將嚴(yán)格按照甲方需求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行鋪裝工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

雙方基于上述背景，本著平等互利、誠實信用的原則，就地毯鋪裝事宜達成一致，乙方同意按照合同約定向甲方提供地毯產(chǎn)品及鋪裝服務(wù)，甲方同意支付相應(yīng)費用。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，對雙方具有法律約束力，任何一方違反合同約定均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合同附件包括但不限于地毯規(guī)格、顏色、數(shù)量清單、施工方案及驗收標(biāo)準(zhǔn)，均為本合同不可分割的組成部分。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)，并自愿簽署。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)部地面地毯鋪裝工程的具體事宜，確保工程按質(zhì)、按量、按時完成，并滿足甲方對地毯的規(guī)格、材質(zhì)、美觀度及耐用性要求。本合同范圍包括但不限于：

1.地毯產(chǎn)品的供應(yīng)，具體涉及XX平方米商鋪及辦公區(qū)域的地毯鋪裝，產(chǎn)品規(guī)格為XX（如：尼龍六絲圈絨地毯，顏色為XX色，厚度XX毫米，耐磨等級XX），數(shù)量及單價詳見合同附件清單；

2.地毯的運輸、卸貨及倉儲保管；

3.地毯的鋪裝施工，包括地面處理、地毯裁剪、拼接、固定、清潔及保護等全流程服務(wù)；

4.施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全及減少對甲方正常運營的影響；

5.工程驗收及售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)的問題處理。

第二條定義

1.“地毯”：指本合同項下由乙方提供的用于鋪裝的合成纖維或天然纖維地毯產(chǎn)品，包括但不限于尼龍、聚丙烯等材質(zhì)；

2.“鋪裝工程”：指地毯的鋪設(shè)、固定及清潔等全部施工工作；

3.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”：指雙方約定的地毯鋪裝質(zhì)量及外觀要求的文件，包括但不限于平整度、拼接縫隙、固定牢固度等；

4.“質(zhì)保期”：指地毯鋪裝完成后，乙方對產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限，具體為XX年；

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件清單提供符合規(guī)格的地毯產(chǎn)品及鋪裝服務(wù)，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的鋪裝區(qū)域圖紙及地面條件說明，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于供電、水源及足夠的空間，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`的責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)對乙方施工人員進行資質(zhì)審核，并要求其在現(xiàn)場佩戴安全標(biāo)識；

（6）甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方對接，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件及配合事項，如甲方未及時配合，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求提供地毯產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證及環(huán)保檢測報告；

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，嚴(yán)格按照施工方案及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行鋪裝，確保地毯平整、拼接密實、固定牢固；

（4）乙方應(yīng)采取有效措施保護地毯在運輸及施工過程中的完好性，并對施工現(xiàn)場進行管理，避免對甲方財產(chǎn)及人員造成損害；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，配備必要的安全設(shè)備，并遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定；

（6）乙方應(yīng)按時完成鋪裝工程，并主動通知甲方進行驗收；如甲方對鋪裝質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)無條件返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)；

（7）乙方應(yīng)在鋪裝完成后提供XX年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因產(chǎn)品質(zhì)量或施工問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)免費維修或更換；

（8）乙方應(yīng)提供售后服務(wù)方案，包括定期清潔保養(yǎng)建議及應(yīng)急維修服務(wù)，確保地毯使用壽命。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下地毯鋪裝工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含地毯產(chǎn)品費用、運輸費、卸貨費、倉儲費、鋪裝施工費、清潔費、材料費、稅金及利潤等所有與本項目相關(guān)的費用。具體價格構(gòu)成及明細詳見合同附件《地毯產(chǎn)品及服務(wù)價格清單》。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；乙方在收到預(yù)付款后正式開始鋪裝工程施工；

（2）工程完成XX%且經(jīng)甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）工程竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（4）剩余總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起XX個月后支付。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票后一次性付清質(zhì)保金。

3.乙方應(yīng)在收到每筆款項前向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方支付款項應(yīng)直接匯入乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX地毯工程有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.如因地毯規(guī)格、材質(zhì)等變更導(dǎo)致價格調(diào)整的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議確認(rèn)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至質(zhì)保期滿之日止。本合同項下地毯鋪裝工程的履行期限為自乙方收到甲方預(yù)付款之日起X日內(nèi)完成，具體進度安排如下：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，雙方完成現(xiàn)場勘查及施工方案確認(rèn)；

（2）施工準(zhǔn)備階段：X日內(nèi)完成材料采購、運輸及卸貨；

（3）鋪裝施工階段：X日內(nèi)完成所有鋪裝區(qū)域的地毯鋪設(shè)、拼接、固定及清潔工作；

（4）初步驗收階段：鋪裝完成后X日內(nèi)，甲方組織初步驗收，乙方根據(jù)甲方意見進行整改；

（5）竣工驗收階段：初步驗收合格后X日內(nèi)，雙方共同進行竣工驗收，并簽署驗收文件。

2.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致無法按期履行的，履行期限自動順延，順延期限不超過X日。如順延期限超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明文件。

3.任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。甲方如需提前使用部分鋪裝區(qū)域，應(yīng)提前X日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)增項費用。乙方如需調(diào)整施工計劃，應(yīng)提前X日書面通知甲方并說明理由，經(jīng)甲方同意后方可實施。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停X日視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工程的XX%費用作為違約補償，并賠償因此造成的全部損失。

（2）甲方未按約定提供施工條件或配合事項，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤X日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，違約金總額不超過XX元。延誤超過X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）甲方單方面取消合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于已采購材料的成本、已投入的人工費用等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定提供合格的地毯產(chǎn)品或服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后X日內(nèi)仍無法糾正的，甲方有權(quán)要求乙方更換或返工，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償因此造成的全部損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)免費修復(fù)至符合標(biāo)準(zhǔn)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)并費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）乙方未按約定時間完成鋪裝工程的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損壞或人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、醫(yī)療費用、誤工費等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同，已履行部分不再調(diào)整。

4.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、額外支出等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但最高不超過合同總價款的XX%。雙方均有過錯的，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失。

5.緊急補救措施：任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)采取緊急補救措施，費用由違約方承擔(dān)。

6.違約金的性質(zhì)：本合同約定的違約金條款為補償性條款，違約方支付違約金后仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非合同解除。雙方均違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、政策變更）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、氣象報告、法院判決等。通知內(nèi)容應(yīng)詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對合同履行的影響程度。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，積極采取措施減少損失，包括但不限于暫停施工、保護已完成工程、調(diào)整施工計劃等。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的費用按實際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但需提前X日書面通知對方，并書面說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)，并按實際履行情況結(jié)算費用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息共享、資源協(xié)調(diào)等，以減輕不可抗力帶來的不利影響。

6.本合同項下的不可抗力條款獨立存在，不因合同其他條款的無效而失效。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地進行，雙方應(yīng)指定專門人員負責(zé)協(xié)商，并爭取在X日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取法律行動，但緊急情況除外。

2.如協(xié)商未能在X日內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的傳喚及判決。訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理訴訟費用。

3.本合同雙方確認(rèn)，在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未受爭議影響的條款，以保證合同目的的實現(xiàn)。

4.仲裁選擇（如選擇仲裁，則刪除訴訟條款，改為以下內(nèi)容）：如本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未能在X日內(nèi)解決爭議的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為合同簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。仲裁期間，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并繼續(xù)履行合同中其他未受爭議影響的條款。雙方均應(yīng)承認(rèn)并履行仲裁裁決，任何一方拒絕履行的，對方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)盡力維持合作關(guān)系，不得采取任何損害對方利益的行為，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、詆毀名譽、采取報復(fù)措施等。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德，以維護良好的合作關(guān)系及行業(yè)形象。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本合同首頁載明的其他聯(lián)系方式送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后X日為送達日；以電子郵件或傳真方式送達的，發(fā)出時視為送達，但對方有權(quán)證明未實際接收的除外。所有通知應(yīng)發(fā)送至本合同首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更或解除合同。如一方違反此約定，其行為無效，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的任何部分工作分包或轉(zhuǎn)包給第三方。如需分包，乙方應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。分包行為不得違反本合同約定。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.合同終止：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：（1）合同目的已實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；（4）一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序；（5）法律、政策變化導(dǎo)致合同履行不可能。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不