林木包青山協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的青山一片（以下簡稱“該青山”），其上生長有[具體林木種類及數(shù)量]等林木，乙方有意受讓該青山及其上林木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.青山范圍：該青山東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，其四至界限清晰，面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.林木狀況：山上生長的林木主要包括[詳細(xì)列舉林木種類，如松樹[數(shù)量]棵、柏樹[數(shù)量]棵等]，林木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，整體林木生長狀況良好，具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對乙方在林木經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證對該青山及其上林木擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該青山及林木相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理林地使用變更登記等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該青山及林木交付給乙方，并保證交付時(shí)的狀況與本協(xié)議約定一致。交付前，甲方應(yīng)妥善保護(hù)林木，不得擅自砍伐、毀壞或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在受讓的青山范圍內(nèi)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營林木，包括但不限于進(jìn)行林木采伐、撫育、更新造林等活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在經(jīng)營林木過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策，依法辦理林木采伐許可證等相關(guān)手續(xù)，不得進(jìn)行非法采伐、毀壞林木等行為。合理經(jīng)營管理林木，采取科學(xué)的撫育措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得因經(jīng)營活動對周邊環(huán)境造成重大不利影響。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款是基于對該青山及林木現(xiàn)狀、預(yù)期收益等因素綜合確定的。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方將該青山及林木交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的范圍和狀況將該青山及林木交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并制作交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄青山的四至界限、林木種類、數(shù)量、生長狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的青山及林木后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：青山范圍與本協(xié)議約定一致，林木種類、數(shù)量、生長狀況等符合本協(xié)議描述，且無權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施，直至驗(yàn)收合格為止。因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、林權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請辦理該青山的林權(quán)變更登記手續(xù)，將林權(quán)變更至乙方名下。辦理林權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理林權(quán)變更登記過程中，如因政策調(diào)整、政府部門要求等原因需要補(bǔ)充提供其他材料或滿足其他條件的，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因一方原因?qū)е铝謾?quán)變更登記手續(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對該青山及林木擁有合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該青山及林木，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部損失。若甲方交付的青山及林木不符合本協(xié)議約定的狀況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施，直至符合約定。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成整改或補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)自行采取措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在經(jīng)營林木過程中進(jìn)行非法采伐、毀壞林木或違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于林地恢復(fù)費(fèi)用、林木價(jià)值損失、因乙方行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)的行政罰款等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效