團購房指標(biāo)協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有團購房指標(biāo)，乙方有意受讓該指標(biāo)以購買團購房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.團購房屋基本情況樓盤名稱：具體房號：房屋建筑面積：平方米（最終以房產(chǎn)管理部門實測面積為準(zhǔn)）房屋戶型：房屋用途：住宅2.團購指標(biāo)詳情甲方所擁有的團購房指標(biāo)，可使乙方以團購優(yōu)惠價格購買上述指定房屋。該團購優(yōu)惠包括但不限于房價折扣、相關(guān)稅費優(yōu)惠、配套設(shè)施優(yōu)惠等具體優(yōu)惠內(nèi)容（如有）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的團購房指標(biāo)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與團購房屋購買相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交乙方的購房資格證明、協(xié)助乙方簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并提供必要的文件和信息支持。在團購房屋購買過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供團購房指標(biāo)及協(xié)助辦理購房手續(xù)。在符合團購房屋購買條件及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)以團購優(yōu)惠價格購買指定房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費及其他相關(guān)費用。向甲方如實提供辦理購房手續(xù)所需的個人信息和資料，并保證所提供信息和資料的真實性、合法性。嚴(yán)格遵守團購房屋購買的相關(guān)規(guī)定和流程，按時與開發(fā)商簽訂購房合同，并按照合同約定支付購房款及相關(guān)稅費。在團購房屋購買過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)向甲方支付團購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元（大寫元整）。2.其他費用：辦理購房手續(xù)過程中產(chǎn)生的契稅、維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用，按照國家規(guī)定及開發(fā)商要求由乙方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫元整）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的一部分。2.轉(zhuǎn)讓費余款：乙方應(yīng)在與開發(fā)商簽訂購房合同之日起日內(nèi)，向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費余款人民幣元（大寫元整）。四、房屋購買流程及時間安排（一）購房流程1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的購房資格信息提交給開發(fā)商，并協(xié)助乙方與開發(fā)商取得聯(lián)系。2.乙方應(yīng)在接到開發(fā)商通知后的日內(nèi)，按照開發(fā)商要求前往指定地點辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂認(rèn)購協(xié)議、繳納定金、提交購房資料等。3.在開發(fā)商取得房屋預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)在日內(nèi)與開發(fā)商簽訂正式購房合同。4.購房合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款及相關(guān)稅費，并配合開發(fā)商及相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）時間安排1.甲方應(yīng)確保在年月日前完成協(xié)助乙方提交購房資格信息及與開發(fā)商取得聯(lián)系的工作。2.乙方應(yīng)確保在年月日前完成與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議及繳納定金等手續(xù)。3.雙方應(yīng)共同努力，確保在年月日前完成正式購房合同的簽訂。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在購房合同簽訂后的個工作日內(nèi)啟動辦理，并在個工作日內(nèi)完成（具體時間以相關(guān)部門辦理進度為準(zhǔn)）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的團購房指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常購買團購房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致乙方錯過購房時機或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的購房流程及時間安排履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上團購房指標(biāo)