商鋪居間費(fèi)協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿購(gòu)買或出售特定商鋪，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，具備豐富的市場(chǎng)信息和專業(yè)的居間能力，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供商鋪居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本信息位置：[詳細(xì)地址]面積：[具體面積]平方米用途：[商業(yè)用途，如零售、餐飲等]產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人信息等]2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商鋪交易機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲方與商鋪出售方或購(gòu)買方（以下統(tǒng)稱“交易相對(duì)方”）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易的達(dá)成。具體服務(wù)包括但不限于：利用自身資源和渠道，收集符合甲方需求的商鋪信息，并向甲方提供詳細(xì)的資料和介紹。協(xié)助甲方與交易相對(duì)方取得聯(lián)系，安排面談、實(shí)地考察等活動(dòng)。在交易過程中，為甲方提供法律咨詢和建議，協(xié)助甲方審核相關(guān)合同及文件。協(xié)調(diào)交易雙方的利益關(guān)系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，直至交易完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪信息及交易機(jī)會(huì)進(jìn)行詢問、了解和核實(shí)。在交易成功后，有權(quán)知曉交易相對(duì)方的具體信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買或出售商鋪的真實(shí)意愿、需求、預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為其尋找合適的交易對(duì)象。按照乙方的要求，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的文件和資料，參與面談、考察等活動(dòng)。在交易過程中，尊重乙方的專業(yè)意見和建議，按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和配合工作。在促成交易成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間費(fèi)用。有權(quán)從交易相對(duì)方或其他相關(guān)方獲取與居間服務(wù)相關(guān)的合理報(bào)酬或補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)、信用、專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡最大努力促成交易的達(dá)成。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及交易相對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)的進(jìn)展情況，定期向甲方提供商鋪信息及交易機(jī)會(huì)，并根據(jù)甲方的反饋和需求，調(diào)整服務(wù)策略和方向。在促成交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。三、居間費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因交易價(jià)格、交易條件等因素的變化而調(diào)整。2.支付方式支付時(shí)間：在甲方與交易相對(duì)方簽訂正式的商鋪買賣合同或達(dá)成交易意向書（以下統(tǒng)稱“交易文件”）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在交易完成（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。支付方式：甲方應(yīng)將居間費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作或無法促成交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于信息收集費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等），并按照居間費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方書面同意，擅自與交易相對(duì)方變更交易條件、終止交易或另行委托他人提供居間服務(wù)的，甲方應(yīng)按照居間費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未能成功的，乙方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用，并按照居間費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因交易未成功而遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等）。若乙方在居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方或交易相對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付居間費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)采取一切合理措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次商鋪居間服務(wù)完成（即交易成功）之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲