不還房貸協(xié)議書(shū)甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，無(wú)法繼續(xù)按時(shí)償還房貸，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方停止償還房貸事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方與[貸款銀行名稱(chēng)]簽訂的房貸合同（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。目前尚欠本金人民幣[X]元，利息及其他費(fèi)用按照房貸合同約定計(jì)算。2.該房貸用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的房產(chǎn)，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方與貸款銀行進(jìn)行溝通，配合辦理與不還房貸相關(guān)的手續(xù)，確保乙方在停止還款過(guò)程中不承擔(dān)額外不合理的責(zé)任。保守乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中提供的個(gè)人隱私信息，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，停止償還房貸。在本協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知停止償還房貸的真實(shí)原因及自身財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。積極配合甲方及貸款銀行辦理與停止還款相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供資料等。在停止償還房貸后，應(yīng)自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的各種后果，包括但不限于房屋被銀行處置、個(gè)人信用受損等。三、具體操作流程1.乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交書(shū)面通知，明確表示停止償還房貸的意愿及預(yù)計(jì)停止還款的時(shí)間。2.甲方收到乙方通知后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同制定與貸款銀行溝通的方案。3.雙方按照溝通方案與貸款銀行進(jìn)行聯(lián)系，向銀行說(shuō)明乙方停止還款的原因及本協(xié)議的相關(guān)情況，并爭(zhēng)取銀行按照本協(xié)議約定的方式處理房貸事宜。4.如銀行要求乙方提供相關(guān)證明材料或簽署特定文件，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方取得并提供給銀行。5.在與銀行溝通及后續(xù)處理過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)記錄相關(guān)事項(xiàng)及進(jìn)展情況，定期向乙方通報(bào)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因與銀行溝通不暢產(chǎn)生的額外費(fèi)用、信用受損導(dǎo)致的間接損失等，具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議簽訂時(shí)乙方未償還房貸本金及利息總額的[X%]。2.若乙方未如實(shí)告知真實(shí)情況或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，影響本協(xié)議順利履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲方及貸款銀行造成的一切損失，包括但不限于甲方為處理本協(xié)議事宜產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如因違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但涉及本協(xié)議核心條款變更的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后方可生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上不還房貸協(xié)議書(shū)僅供參考，在實(shí)際簽訂