商鋪返傭協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過乙方購買特定商鋪，并期望獲得相應(yīng)返傭，乙方愿意為甲方提供促成購買商鋪的服務(wù)并支付返傭。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪信息甲方擬購買的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體說明]。商鋪所在建筑物總層數(shù)為[X]層，該商鋪位于第[X]層。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方提供有關(guān)該商鋪的市場信息、協(xié)助甲方與開發(fā)商或相關(guān)出售方進行溝通洽談、促成甲方與出售方簽訂商鋪購買合同。乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保甲方順利完成商鋪購買交易。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商鋪購買相關(guān)服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進展情況。在乙方促成商鋪購買交易后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議獲得相應(yīng)返傭。2.義務(wù)向乙方如實提供自身購買商鋪的真實意愿、經(jīng)濟狀況、購買能力等相關(guān)信息，以便乙方能夠準確為甲方匹配合適的商鋪資源并提供有效的服務(wù)。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料，參與與出售方的溝通洽談、看房、簽約等各項活動。在與出售方溝通洽談及簽訂購買合同過程中，不得故意隱瞞或泄露乙方提供的商業(yè)秘密、交易信息等，不得做出損害乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用及相關(guān)開支。在促成商鋪購買交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)報酬。對甲方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供全面、準確、及時的商鋪購買相關(guān)信息和專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于市場分析、商鋪推薦、交易流程指導等。以甲方利益為出發(fā)點，積極與出售方及其他相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)，爭取最有利的交易條件，促成甲方與出售方簽訂商鋪購買合同。在服務(wù)過程中，及時向甲方通報工作進展情況，解答甲方的疑問，確保甲方了解交易動態(tài)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、返傭相關(guān)條款1.返傭條件在乙方成功促成甲方與出售方簽訂商鋪購買合同，且甲方按照購買合同約定支付全部購房款及相關(guān)款項后，乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的返傭。2.返傭金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)獲得的返傭金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.返傭支付方式甲方應(yīng)在與出售方簽訂商鋪購買合同且支付全部購房款及相關(guān)款項后的[X]個工作日內(nèi)，將返傭支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下（如有變更，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方）：開戶銀行：銀行賬號：戶名：4.返傭發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方支付的返傭款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照返傭金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或泄露乙方提供的商業(yè)秘密、交易信息等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為維權(quán)支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。3.若甲方在與出售方簽訂商鋪購買合同后，以任何理由拒絕或拖延支付購房款及相關(guān)款項，導致乙方無法獲得返傭的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的返傭金額向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，導致甲方未能成功購買商鋪或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為維權(quán)支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為維權(quán)支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取返傭，每逾期一日，應(yīng)按照返傭金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后支付返傭款項。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，