大廈消殺協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[大廈具體名稱]（以下簡稱“大廈”），為保障大廈內(nèi)人員的健康與安全，營造良好的工作和生活環(huán)境，甲方委托乙方對大廈進(jìn)行消殺服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大廈消殺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消殺范圍乙方負(fù)責(zé)對大廈內(nèi)的公共區(qū)域（包括但不限于大堂、走廊、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間、停車場等）、辦公區(qū)域、租戶房間（如有特別約定的按照約定范圍執(zhí)行）進(jìn)行全面的消殺工作。消殺工作應(yīng)涵蓋對各類害蟲（如老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅等）的防治以及對環(huán)境的消毒處理。2.消殺周期乙方應(yīng)按照每月[X]次的頻率對大廈進(jìn)行消殺作業(yè)，確保大廈內(nèi)始終保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。每次消殺作業(yè)應(yīng)提前通知甲方相關(guān)人員，以便甲方做好配合工作。3.消殺標(biāo)準(zhǔn)老鼠防治：通過物理和化學(xué)相結(jié)合的方法，確保將老鼠密度控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，杜絕鼠害對大廈設(shè)施及人員造成損害。蟑螂防治：采取綜合防治措施，有效降低蟑螂的數(shù)量，達(dá)到顯著減少蟑螂活動跡象的效果。蚊子、蒼蠅防治：運用多種手段，如環(huán)境治理、藥劑噴灑等，減少蚊子、蒼蠅的滋生和活動，保障大廈內(nèi)人員免受蚊蟲叮咬。消毒處理：根據(jù)不同區(qū)域的特點和需求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，對公共區(qū)域和重點部位進(jìn)行定期消毒，確保環(huán)境符合衛(wèi)生要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的消殺工作質(zhì)量，對不符合消殺標(biāo)準(zhǔn)或要求的情況提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的消殺范圍、周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。2.義務(wù)為乙方的消殺工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供大廈的相關(guān)布局圖、人員活動信息等，以便乙方制定合理的消殺計劃。按照本協(xié)議約定及時支付消殺服務(wù)費用。協(xié)調(diào)大廈內(nèi)各租戶與乙方的工作關(guān)系，確保乙方消殺工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展消殺工作時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的時間安排。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的消殺范圍、周期和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備專業(yè)資質(zhì)的人員進(jìn)行消殺作業(yè)。作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保消殺工作的安全與有效。定期向甲方提供消殺工作記錄，包括消殺時間、范圍、使用藥劑種類及用量等信息，以便甲方了解消殺工作情況。在消殺工作過程中，如發(fā)現(xiàn)大廈存在可能影響消殺效果的問題或隱患，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的改進(jìn)建議。對消殺工作中使用的藥劑和設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，避免對大廈環(huán)境和人員造成危害。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的消殺服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為完成本協(xié)議約定的消殺工作所需的全部成本，包括但不限于人工費用、藥劑費用、設(shè)備費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的消殺服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消殺服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時、按質(zhì)完成消殺工作，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的消殺范圍、周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供消殺工作記錄，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]作為違約金。若乙方在消殺工作中使用的藥劑或設(shè)備不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致大廈環(huán)境受到污染或人員受到傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方