果樹流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的果樹，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標的物及服務(wù)具體描述1.果樹種類及數(shù)量甲方流轉(zhuǎn)給乙方的果樹包括[具體果樹種類1]，共計[X]棵；[具體果樹種類2]，共計[X]棵；……（詳細列舉每種果樹的種類及數(shù)量）。這些果樹目前生長于位于[具體果園地址]的果園內(nèi)。2.果園現(xiàn)狀果園土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如耕地、林地等]。果園內(nèi)配套設(shè)施有[列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、簡易房屋等]，目前處于[正常使用/部分損壞需維修/需更新改造等]狀態(tài)。3.流轉(zhuǎn)期限本次果樹流轉(zhuǎn)期限為自合同簽訂之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租條件雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用果樹及果園土地。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家征收、征用果園土地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款及地上附著物補償款中與果樹相關(guān)部分的補償。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)的果樹產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。向乙方提供果樹的詳細信息，包括果樹品種、樹齡、生長狀況、病蟲害防治情況等。在合同簽訂前，負責(zé)處理果園內(nèi)的現(xiàn)有債務(wù)及糾紛，確保乙方接手后無后顧之憂。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需），費用由乙方承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，配合乙方做好果園的管理工作，如提供必要的技術(shù)指導(dǎo)等，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營管理流轉(zhuǎn)的果樹及果園土地，包括決定種植品種、施肥、修剪、采摘等生產(chǎn)經(jīng)營活動。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對果園內(nèi)的配套設(shè)施進行合理使用、維護及更新改造（需經(jīng)甲方書面同意，費用自理）。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同提前解除時，有權(quán)按照合同約定處置果園內(nèi)的果樹及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。按照法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范合理使用果樹及果園土地，不得改變土地用途，不得進行掠奪式經(jīng)營。負責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括果樹的養(yǎng)護、病蟲害防治、果實采摘銷售等，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，妥善保管果園內(nèi)的配套設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅，誠信經(jīng)營。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)向甲方支付的果樹流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含果樹本身價值及果園土地的流轉(zhuǎn)費用，不因市場價格波動、自然災(zāi)害等因素調(diào)整。2.支付方式流轉(zhuǎn)費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證果樹產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，致使乙方無法正常開展果園經(jīng)營活動的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定干涉乙方自主經(jīng)營決策，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回果樹及果園土地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及合同約定改變土地用途或進行掠奪式經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回果樹及果園土地，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管果園內(nèi)配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞或丟失且未及時修復(fù)或賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用，并按照設(shè)施價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法