商轉(zhuǎn)公合同范本甲方（原商業(yè)貸款借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（公積金管理中心或相關(guān)機(jī)構(gòu)）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“商貸”），現(xiàn)欲申請(qǐng)將商貸轉(zhuǎn)為住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”），乙方為負(fù)責(zé)公積金貸款審批及相關(guān)業(yè)務(wù)辦理的機(jī)構(gòu)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商轉(zhuǎn)公事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商貸情況甲方于[具體日期]向[商貸銀行名稱]申請(qǐng)了商貸，用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的房產(chǎn)，商貸金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，目前尚欠商貸本金人民幣[X]元，剩余貸款期限[X]年，貸款利率為[X]%。2.公積金貸款申請(qǐng)甲方擬申請(qǐng)公積金貸款，貸款金額不超過(guò)商貸剩余本金及符合公積金貸款規(guī)定的可貸額度上限（具體額度以乙方最終審批為準(zhǔn)），貸款期限根據(jù)甲方剩余商貸期限及公積金貸款政策確定，貸款利率按照國(guó)家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)審核甲方的商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)，包括但不限于對(duì)甲方的公積金繳存情況、收入狀況、信用記錄等進(jìn)行審查。若甲方申請(qǐng)獲批，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與原商貸銀行協(xié)商提前還款事宜、簽訂公積金貸款合同、辦理房屋抵押登記等，確保甲方順利完成商轉(zhuǎn)公流程。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，并在符合條件時(shí)獲得乙方的審批通過(guò)。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定履行協(xié)助辦理商轉(zhuǎn)公相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供辦理商轉(zhuǎn)公所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、公積金繳存證明、商貸借款合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照乙方要求配合進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和核實(shí)工作，包括但不限于接受乙方對(duì)其公積金繳存情況、收入狀況、信用記錄等的查詢和核實(shí)。在商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)獲批后，按照乙方及原商貸銀行的要求及時(shí)辦理提前還款手續(xù)，支付提前還款所需的全部費(fèi)用，并承擔(dān)因提前還款可能產(chǎn)生的一切損失。按照本合同約定按時(shí)足額償還公積金貸款本息，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在辦理商轉(zhuǎn)公過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)積極配合乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)甲方的商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)進(jìn)行審核，有權(quán)決定是否批準(zhǔn)甲方的申請(qǐng)。要求甲方提供辦理商轉(zhuǎn)公所需的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查和核實(shí)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止辦理商轉(zhuǎn)公相關(guān)手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)甲方的商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)進(jìn)行公正審核，在收到甲方完整申請(qǐng)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予明確的審批意見(jiàn)。如審核通過(guò)，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；如審核不通過(guò)，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由。協(xié)助甲方與原商貸銀行協(xié)商提前還款事宜，確保提前還款手續(xù)順利辦理。在甲方申請(qǐng)獲批后，及時(shí)與甲方簽訂公積金貸款合同，并按照合同約定發(fā)放貸款。對(duì)甲方提供的資料及辦理商轉(zhuǎn)公過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)需要披露的除外。在辦理商轉(zhuǎn)公過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方協(xié)商解決方案。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)提供資料或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照商貸剩余本金及已支付利息的[X]%向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照乙方要求按時(shí)辦理提前還款手續(xù)或支付提前還款費(fèi)用，導(dǎo)致商轉(zhuǎn)公手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照商貸剩余本金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照商貸剩余本金及已支付利息（如有）的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還公積金貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求甲方一次性償還剩余貸款本金及利息；對(duì)甲方的抵押物行使抵押權(quán)，依法處置抵押物以清償貸款本息；將甲方的逾期行為記錄報(bào)送至相關(guān)征信機(jī)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給乙方造成損失的金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予甲方審批意見(jiàn)或未及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照甲方已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定泄露甲方資料或信息，應(yīng)按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩