宅基地邊界協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方相鄰擁有宅基地，為明確雙方宅基地的邊界，避免日后因邊界問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地邊界事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宅基地位置及范圍甲方宅基地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。乙方宅基地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。雙方宅基地相鄰部分的邊界存在爭議，本次協(xié)議旨在明確該爭議邊界的具體位置。2.爭議邊界現(xiàn)狀爭議邊界目前呈現(xiàn)為[具體狀況描述，如地面有無明顯標記、是否有自然物分隔等]。雙方均認可該爭議邊界區(qū)域目前未進行任何永久性建筑物的建設，但可能存在一些臨時性的使用情況，如[列舉臨時性使用情況，如堆放雜物等]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議確定的邊界對其宅基地進行使用、管理和處分，但不得侵犯乙方基于本協(xié)議所享有的權(quán)利。在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并采取措施恢復原狀或賠償損失。2.義務按照本協(xié)議確定的邊界使用其宅基地，不得擅自超出邊界占用乙方宅基地范圍或侵犯乙方權(quán)益。負責對本協(xié)議約定邊界內(nèi)的宅基地進行維護和管理，保持邊界清晰可辨，不得故意破壞或改變邊界現(xiàn)狀。如因甲方原因?qū)е逻吔绨l(fā)生變化或產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔全部責任，并負責解決由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議確定的邊界對其宅基地進行使用、管理和處分，但不得侵犯甲方基于本協(xié)議所享有的權(quán)利。在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并采取措施恢復原狀或賠償損失。2.義務按照本協(xié)議確定的邊界使用其宅基地，不得擅自超出邊界占用甲方宅基地范圍或侵犯甲方權(quán)益。負責對本協(xié)議約定邊界內(nèi)的宅基地進行維護和管理，保持邊界清晰可辨，不得故意破壞或改變邊界現(xiàn)狀。如因乙方原因?qū)е逻吔绨l(fā)生變化或產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔全部責任，并負責解決由此給甲方造成的損失。三、邊界確定方式及具體邊界描述1.確定方式雙方共同聘請[具有資質(zhì)的測量機構(gòu)名稱]作為第三方測量機構(gòu)，對爭議邊界進行測量。測量機構(gòu)應按照國家相關測量規(guī)范和標準進行操作，確保測量結(jié)果的準確性和公正性。測量費用由雙方平均分擔。2.具體邊界描述經(jīng)測量，雙方宅基地的爭議邊界以[測量數(shù)據(jù)及相關標志物描述邊界位置]為準。具體如下：從[起始點標志物名稱]起，沿[方向描述]方向延伸[具體長度]至[終點標志物名稱]，該連線即為雙方宅基地的邊界線。在邊界線兩側(cè)各留出[具體寬度]的緩沖區(qū)，雙方應保持緩沖區(qū)的原狀，不得在緩沖區(qū)內(nèi)進行任何妨礙對方正常使用宅基地的行為。雙方應在測量報告上簽字確認，該測量報告作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出邊界占用乙方宅基地范圍或侵犯乙方權(quán)益，甲方應立即停止侵權(quán)行為，并在[具體期限]內(nèi)將超出邊界部分恢復原狀。如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于乙方因宅基地權(quán)益受損導致的經(jīng)濟損失、因處理糾紛產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出邊界占用甲方宅基地范圍或侵犯甲方權(quán)益，乙方應立即停止侵權(quán)行為，并在[具體期限]內(nèi)將超出邊界部分恢復原狀。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于甲方因宅基地權(quán)益受損導致的經(jīng)濟損失、因處理糾紛產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方未按照本協(xié)議約定承擔違約責任，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責任，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)[具體管轄法院名稱]提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力