3人合租協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙、丙三方有意共同租賃房屋并合租，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達成如下合租協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)三方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，三方如無續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知對方。在結(jié)清相關(guān)費用并經(jīng)房東驗收房屋無損壞后，按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標準：三方約定每月租金為人民幣[X]元整。租金包含房屋租金、物業(yè)費等，但不包含水電費、燃氣費等其他生活費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、月付等]。三方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至房東指定賬戶或其他三方共同認可的方式支付給房東。3.押金：三方應(yīng)向房東繳納押金人民幣[X]元整。租賃期滿或提前解除協(xié)議，在扣除應(yīng)由三方承擔的費用及賠償房東損失后，押金應(yīng)無息退還。四、費用分擔1.水電費：三方按照實際使用量，每月定期結(jié)算，各自承擔相應(yīng)費用。2.燃氣費：燃氣費按照實際使用量，每月定期結(jié)算，各自承擔相應(yīng)費用。3.物業(yè)費：物業(yè)費已包含在租金中，由三方共同承擔。4.其他費用：如房屋維修費用、清潔費用等，根據(jù)實際情況由三方協(xié)商分擔。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，提出合理建議。2.義務(wù)按時足額支付租金及應(yīng)分擔的費用。遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。協(xié)助乙方、丙方解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，提出合理建議。2.義務(wù)按時足額支付租金及應(yīng)分擔的費用。遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。協(xié)助甲方、丙方解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，提出合理建議。2.義務(wù)按時足額支付租金及應(yīng)分擔的費用。遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。協(xié)助甲方、乙方解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。六、房屋使用與維護1.三方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添。因使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.房屋及其附屬設(shè)施自然損壞或故障時，三方應(yīng)及時通知房東進行維修。因三方故意或過失造成的損壞，由責任方承擔維修費用或賠償責任。3.租賃期間，三方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔衛(wèi)生，共同維護居住環(huán)境。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)其他兩方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如有違反此規(guī)定，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為無效，違約方應(yīng)承擔由此給其他兩方造成的全部損失。八、提前解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知其他兩方，并經(jīng)其他兩方書面同意。2.提前解除協(xié)議的一方應(yīng)承擔違約責任，向其他兩方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償其他兩方因此遭受的損失。九、違約責任1.三方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，向其他兩方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償其他兩方因此遭受的損失。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，三方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙方、丙方各執(zhí)