回收安置房協(xié)議書甲方（回收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有位于[安置房具體地址]的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該安置房”），甲方有意回收該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[安置房性質(zhì)，如政府保障性安置房等]，房屋用途為[居住]。該安置房已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或證明文件名稱]，證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該安置房附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修（詳細(xì)描述裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗品牌等）、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等。同時(shí)，乙方應(yīng)保證其對(duì)該安置房擁有完整的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響甲方權(quán)益的情況。該安置房所對(duì)應(yīng)的土地權(quán)益為[土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益描述]，乙方應(yīng)確保甲方在回收后能依法享有相應(yīng)的土地權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付該安置房及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)對(duì)該安置房的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方交付安置房后，有權(quán)依法辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與安置房回收相關(guān)的必要手續(xù)，如提供身份證明等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回收款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該安置房擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將該安置房及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。交付前應(yīng)負(fù)責(zé)處理該安置房?jī)?nèi)的物品及人員安置等事宜，保證交付時(shí)無任何遺留問題。協(xié)助甲方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)該安置房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他任何可能影響甲方權(quán)益的處分行為。三、回收款項(xiàng)及支付方式1.回收款項(xiàng)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方回收該安置房的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付回收款項(xiàng)：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款項(xiàng)的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在乙方完成安置房交付前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方協(xié)助甲方辦理完該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，且產(chǎn)權(quán)證書變更至甲方名下后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的回收款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成該安置房?jī)?nèi)物品及人員的清理安置工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將該安置房及附屬設(shè)施正式交付給甲方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《安置房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付的具體情況，包括安置房的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的完好程度等。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該安置房的相關(guān)鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ任锲?，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間完成后，積極協(xié)助甲方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理流程甲方應(yīng)在交付后及時(shí)向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，及時(shí)配合甲方簽署相關(guān)文件，提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利辦理。如因任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的安置房，同時(shí)甲方應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在乙方交付安置房后，無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或拖延辦理時(shí)間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該安置房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的安置房存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該安置房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他處分行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方的處分行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。本