業(yè)主委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：負責(zé)人：鑒于甲方有相關(guān)法律事務(wù)需要委托乙方處理，乙方具備處理該類法律事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項甲方委托乙方處理關(guān)于[具體事項描述，如房屋買賣糾紛、物業(yè)糾紛、繼承糾紛等]的法律事務(wù)。（二）標的物或服務(wù)具體說明1.若涉及房屋相關(guān)事務(wù)房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/二手房等]。該房屋目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押/存在糾紛等]，具體情況如下：[詳細說明產(chǎn)權(quán)相關(guān)情況，如是否存在共有人、是否有未結(jié)清的貸款等]。2.若涉及其他財產(chǎn)財產(chǎn)名稱為[具體財產(chǎn)名稱]，數(shù)量為[X]，價值約為[具體金額]。該財產(chǎn)目前的占有、使用、收益及處分情況為[詳細描述，如由誰占有、是否出租等]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供法律咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于委托事項涉及的法律問題。根據(jù)委托事項的具體情況，代為起草、審查、修改相關(guān)法律文書，如合同、協(xié)議、起訴狀、答辯狀等。代表甲方參與相關(guān)法律事務(wù)的談判、協(xié)商，維護甲方的合法權(quán)益。若需要，代理甲方參與訴訟、仲裁等法律程序，包括立案、舉證、質(zhì)證、辯論等各個環(huán)節(jié)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報。對乙方的工作有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在委托事項處理過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實提供與委托事項有關(guān)的全部事實和證據(jù)材料，并保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與委托事項有關(guān)的材料，并對甲方提供的材料進行審查。根據(jù)法律規(guī)定和實際情況，獨立開展工作，對委托事項的處理方式和結(jié)果有決定權(quán)，但應(yīng)在法律和本協(xié)議框架內(nèi)進行。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。2.義務(wù)指派具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的律師負責(zé)處理甲方委托的事項，確保工作質(zhì)量。遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。對甲方提供的材料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方通報委托事項的進展情況，并根據(jù)甲方要求及時提供書面報告。在處理委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在虛假、違法等情況，應(yīng)及時告知甲方，并有權(quán)終止委托關(guān)系。三、律師服務(wù)費及支付方式（一）律師服務(wù)費雙方約定律師服務(wù)費為人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付律師服務(wù)費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.剩余律師服務(wù)費在委托事項辦理完畢后[X]日內(nèi)支付。（三）其他費用乙方在處理委托事項過程中產(chǎn)生的差旅費、訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費等其他相關(guān)費用，由甲方另行支付。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]日內(nèi)支付上述費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方提供虛假、違法的材料或信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的材料和信息，應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托事項辦理過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因此需要解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照已完成的工作收取相應(yīng)費用，多退少補。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）