業(yè)主監(jiān)管協(xié)議書甲方：[業(yè)主姓名]，性別[具體性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[監(jiān)管方姓名/公司名稱]，性別[具體性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]（若為公司，則填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)需要進(jìn)行監(jiān)管，乙方具備專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下業(yè)主監(jiān)管協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物情況1.房產(chǎn)甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施（如車庫、花園等）。2.工程項(xiàng)目甲方作為[工程項(xiàng)目名稱]的業(yè)主，該工程項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目總投資為[X]元，涵蓋[具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程等]。目前工程進(jìn)度為[具體階段，如基礎(chǔ)完工、主體施工中、竣工驗(yàn)收階段等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供針對(duì)上述標(biāo)的物或工程項(xiàng)目的全面監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于：1.對(duì)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)管，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。3.審核與標(biāo)的物或工程項(xiàng)目相關(guān)的各類合同、文件，確保甲方權(quán)益得到保障。4.協(xié)助甲方處理與標(biāo)的物或工程項(xiàng)目有關(guān)的各類糾紛、投訴等事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)獲取乙方提交的監(jiān)管報(bào)告及相關(guān)資料，了解標(biāo)的物或服務(wù)的監(jiān)管情況。在乙方未履行本協(xié)議約定的監(jiān)管義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、工程規(guī)劃文件、施工合同等。按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用。配合乙方開展監(jiān)管工作，協(xié)助乙方與相關(guān)第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取監(jiān)管費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)管工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展監(jiān)管工作，但應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。2.義務(wù)組建專業(yè)監(jiān)管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)監(jiān)管工作。按照本協(xié)議約定的監(jiān)管內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保標(biāo)的物或服務(wù)處于良好狀態(tài)，工程項(xiàng)目順利推進(jìn)。定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，詳細(xì)說明監(jiān)管情況、存在問題及建議等。保守甲方商業(yè)秘密和與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的敏感信息，不得泄露給第三方。三、監(jiān)管費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的監(jiān)管費(fèi)用為每月[X]元（大寫[大寫金額]元）。此費(fèi)用涵蓋乙方為履行本協(xié)議約定的監(jiān)管職責(zé)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月監(jiān)管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)管工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未向乙方提供準(zhǔn)確、完整信息或不配合乙方開展監(jiān)管工作，導(dǎo)致監(jiān)管工作無法正常進(jìn)行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問題、工程項(xiàng)目延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為限，但最高不超過本協(xié)議約定監(jiān)管費(fèi)用總額的[X%]。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（二）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話進(jìn)行通知與送達(dá)。任何一方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件形式發(fā)出的通知，自郵件發(fā)出且對(duì)方收到