拆遷轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[年/月/日]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷原因]涉及房屋拆遷事宜，現(xiàn)甲方擬將其與拆遷相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷權(quán)益范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的拆遷權(quán)益包括但不限于因[拆遷項(xiàng)目名稱]對(duì)甲方位于[房屋詳細(xì)地址]房屋進(jìn)行拆遷所產(chǎn)生的以下權(quán)益：拆遷補(bǔ)償款權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若涉及）等，具體補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策文件名稱]執(zhí)行。安置房權(quán)益，若甲方有權(quán)獲得安置房，甲方將其獲取安置房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于安置房的選房資格、房屋分配權(quán)益等，安置房具體情況如下：安置房位置：位于[安置房詳細(xì)地址]安置房戶型：[戶型詳情，如幾室?guī)讖d等]安置房面積：[建筑面積，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]平方米預(yù)計(jì)交房時(shí)間：[預(yù)計(jì)交房日期]2.相關(guān)文件及資料甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷相關(guān)的全部文件及資料，包括但不限于拆遷公告、拆遷安置協(xié)議（如有）、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明、與拆遷相關(guān)的往來函件、評(píng)估報(bào)告等，確保乙方能夠全面了解拆遷情況及自身權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓過相關(guān)權(quán)益。向乙方如實(shí)披露與拆遷相關(guān)的全部信息，包括但不限于拆遷進(jìn)展情況、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等，不得隱瞞或虛假陳述。積極協(xié)助乙方辦理與拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與拆遷部門溝通、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利實(shí)現(xiàn)拆遷權(quán)益。在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照合同約定及時(shí)將相關(guān)權(quán)益及資料移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括提供真實(shí)有效的拆遷權(quán)益及相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)依法享有并處置所受讓的拆遷權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)甲方提供的與拆遷相關(guān)的信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在受讓拆遷權(quán)益過程中，遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭疬w政策的規(guī)定，依法行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方將全部拆遷權(quán)益及相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理完與拆遷權(quán)益相關(guān)的手續(xù)（如變更選房資格、簽訂新的拆遷安置協(xié)議等，以實(shí)際需要辦理的手續(xù)為準(zhǔn)）后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益真實(shí)、合法、有效，存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未如實(shí)披露與拆遷相關(guān)的信息，隱瞞或虛假陳述重要事實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理與拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，或未及時(shí)將相關(guān)權(quán)益及資料移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的首付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的與拆遷相關(guān)的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效