最分家協(xié)議合同書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如父子、兄弟等]，為明確雙方在分家事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)[詳細(xì)地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號1]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)的主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，附屬設(shè)施有[如車庫、花園等具體附屬設(shè)施情況]。[詳細(xì)地址2]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號2]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)的主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，附屬設(shè)施有[如儲(chǔ)物間、陽臺等具體附屬設(shè)施情況]。2.土地[土地詳細(xì)地址]的一塊土地，面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號3]。該土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，用途為[如住宅用地、農(nóng)業(yè)用地等]。3.家具、家電及其他財(cái)物客廳內(nèi)的家具包括[詳細(xì)列舉沙發(fā)、茶幾、電視柜等家具名稱及數(shù)量]。臥室中的床、衣柜等家具[詳細(xì)列舉臥室家具名稱及數(shù)量]。廚房的電器有[列舉冰箱、爐灶、抽油煙機(jī)等電器名稱及數(shù)量]。其他財(cái)物如[列舉一些特殊或貴重財(cái)物，如金銀首飾、古董等，注明數(shù)量或價(jià)值情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得[具體標(biāo)的物或權(quán)益，如上述房產(chǎn)中的某一套、部分家具等]。對所分得的標(biāo)的物享有占有、使用、收益和處分權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及協(xié)議約定。2.義務(wù)按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如涉及房產(chǎn)過戶等，應(yīng)提供必要的文件和配合。如實(shí)向乙方告知所分得標(biāo)的物的真實(shí)情況，不得隱瞞瑕疵或其他影響標(biāo)的物價(jià)值的因素。在分家過程中，遵守法律法規(guī)，不得從事任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得[具體標(biāo)的物或權(quán)益，如上述房產(chǎn)中的另一套、部分土地權(quán)益等]。在甲方履行協(xié)助義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)標(biāo)的物的交接和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有），如因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的稅費(fèi)等。尊重甲方對其所分得標(biāo)的物的權(quán)益，不得干涉甲方正常使用和處分。配合甲方完成分家過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理，提供必要的文件和信息。三、財(cái)產(chǎn)分配具體方式1.房產(chǎn)分配[詳細(xì)地址1]的房屋歸甲方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款[具體金額]元（若存在差價(jià)情況）。[詳細(xì)地址2]的房屋歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款[具體金額]元（若存在差價(jià)情況）。2.土地分配[土地詳細(xì)地址]的土地權(quán)益，甲方享有[X]份額，乙方享有[X]份額（根據(jù)實(shí)際協(xié)商情況明確份額比例）。雙方應(yīng)共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照各自份額分擔(dān)。3.家具、家電及其他財(cái)物分配客廳內(nèi)的家具[具體家具名稱及數(shù)量]歸甲方所有。臥室中的家具[具體家具名稱及數(shù)量]歸乙方所有。廚房的電器[具體電器名稱及數(shù)量]按照以下方式分配：[詳細(xì)說明分配方式]。其他財(cái)物[詳細(xì)列舉特殊或貴重財(cái)物名稱及分配情況]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用因房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔(dān)。屬于甲方應(yīng)分得標(biāo)的物變更登記的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；屬于乙方應(yīng)分得標(biāo)的物變更登記的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用分家過程中涉及的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評估費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況及相關(guān)約定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、隱瞞標(biāo)的物瑕疵等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、干涉甲方對標(biāo)的物的權(quán)益等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露分家協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法