拆除避險(xiǎn)房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的避險(xiǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“該避險(xiǎn)房”），為了消除安全隱患，保障公共安全及雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除該避險(xiǎn)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.避險(xiǎn)房基本情況該避險(xiǎn)房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前的狀況，如部分墻體開裂、屋頂破損等]，存在較大安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定為需要拆除的避險(xiǎn)房。2.拆除范圍本次拆除范圍包括該避險(xiǎn)房的主體建筑、附屬設(shè)施（如有，如圍墻、門樓等）以及與該避險(xiǎn)房相關(guān)的室內(nèi)外裝修、設(shè)備等全部?jī)?nèi)容。乙方應(yīng)確保拆除工作徹底、干凈，不留任何安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供該避險(xiǎn)房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可文件、安全鑒定報(bào)告等，以便乙方了解房屋情況，制定拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。在拆除過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保拆除工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門備案。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容，確保拆除工作安全、有序、環(huán)保。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除廢棄物運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行妥善處理，做到工完場(chǎng)清。清理后的場(chǎng)地應(yīng)符合環(huán)保要求，不影響周邊環(huán)境和公共安全。在拆除過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方拆除工作造成周邊環(huán)境污染或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆除工作完成后，應(yīng)向甲方提供拆除工作完成報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括拆除時(shí)間、拆除范圍、拆除質(zhì)量、安全情況、廢棄物處理情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，并接受甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、施工人員費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、安全保障費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作開始并經(jīng)甲方及相關(guān)部門確認(rèn)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致拆除工作延誤或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期拆除導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或未將拆除廢棄物運(yùn)至指定場(chǎng)所處理，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，