地產(chǎn)規(guī)劃合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地塊名稱及位置]的土地資源，為實(shí)現(xiàn)該地塊的合理開發(fā)與利用，甲方有意委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)。乙方具備專業(yè)的地產(chǎn)規(guī)劃能力和豐富經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于[具體地塊名稱及位置]的地產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于以下方面：對地塊進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)狀分析，包括地形地貌、周邊環(huán)境、交通狀況、市政配套等。根據(jù)甲方的開發(fā)意向和市場需求，制定整體規(guī)劃方案，涵蓋土地利用規(guī)劃、功能分區(qū)規(guī)劃、建筑布局規(guī)劃等。進(jìn)行項目的可行性研究，評估項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益。協(xié)助甲方辦理與地產(chǎn)規(guī)劃相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供專業(yè)的法律建議和指導(dǎo)。2.規(guī)劃成果要求乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成地產(chǎn)規(guī)劃方案，并提交給甲方。規(guī)劃方案應(yīng)符合國家及地方有關(guān)城市規(guī)劃、土地管理等法律法規(guī)的要求，且滿足甲方的開發(fā)目標(biāo)和使用需求。規(guī)劃成果應(yīng)以書面報告和圖紙的形式呈現(xiàn)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計說明書、規(guī)劃總平面圖、效果圖、建筑單體設(shè)計圖等。報告和圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)規(guī)劃內(nèi)容，具備可實(shí)施性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供地產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)。有權(quán)對乙方提交的規(guī)劃成果提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。獲取乙方在服務(wù)過程中形成的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供與地產(chǎn)規(guī)劃相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀資料、甲方的開發(fā)意向和要求等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方開展現(xiàn)場勘查、調(diào)研等工作，為乙方提供必要的便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對乙方提交的規(guī)劃成果進(jìn)行審核，并在收到規(guī)劃成果后的[X]個工作日內(nèi)提出書面意見。如無異議，應(yīng)及時確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，獨(dú)立開展地產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)工作。在服務(wù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整等原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或增加工作量，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長服務(wù)期限或增加服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，秉持專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供地產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)。組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，確保團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任服務(wù)工作。按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)工作，向甲方提交符合要求的規(guī)劃成果。在服務(wù)過程中，及時與甲方溝通，了解甲方的需求和意見，根據(jù)甲方反饋對規(guī)劃成果進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本地產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的重大變更導(dǎo)致乙方工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交初步規(guī)劃方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交最終規(guī)劃成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要重新開展工作或增加工作量，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)期限，并按照調(diào)整后的約定履行義務(wù)。2.乙方違約若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提交的規(guī)劃成果不符合合同約定或國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)或擅自將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)