民宿股東合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資經(jīng)營民宿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的物為位于[民宿具體地址]的民宿，該民宿包括[詳細(xì)描述民宿的房間數(shù)量、配套設(shè)施等，如共有[X]間客房，配備有獨(dú)立衛(wèi)浴、空調(diào)、電視等設(shè)備，公共區(qū)域設(shè)有客廳、餐廳、廚房、休閑區(qū)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營利潤的相應(yīng)份額。有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。有權(quán)查閱民宿的財(cái)務(wù)賬目等經(jīng)營資料，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的出資額及方式，按時(shí)足額向民宿項(xiàng)目投入資金[X]元。協(xié)助乙方共同參與民宿的日常經(jīng)營管理，提供必要的人力、物力支持。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害民宿及乙方利益的行為。對(duì)民宿經(jīng)營過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本合同約定獲取民宿經(jīng)營利潤的相應(yīng)份額。有權(quán)主導(dǎo)民宿的日常經(jīng)營管理工作，制定經(jīng)營策略和方案。有權(quán)根據(jù)民宿經(jīng)營需要，決定民宿的人員招聘、辭退等人事安排。2.義務(wù)負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，確保民宿的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。按照本合同約定的出資額及方式，按時(shí)足額向民宿項(xiàng)目投入資金[X]元。定期向甲方匯報(bào)民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保障甲方的知情權(quán)。合理使用甲方投入的資金及民宿的各項(xiàng)資產(chǎn)，不得擅自挪用或處置。同甲方一樣，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)民宿的良好形象和聲譽(yù)。三、出資方式與比例1.甲方以貨幣形式出資[X]元，占民宿總股份的[X]%。2.乙方以貨幣形式出資[X]元，占民宿總股份的[X]%。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配民宿在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，由雙方共同委托專業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金后，按照雙方的持股比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時(shí)間為審計(jì)報(bào)告出具后的[X]日內(nèi)。2.虧損承擔(dān)若民宿經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照持股比例共同承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以雙方各自的出資額為限，對(duì)民宿的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。在虧損期間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施減少虧損，如調(diào)整經(jīng)營策略、控制成本等。若一方未按照協(xié)商意見履行義務(wù)，導(dǎo)致虧損擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、經(jīng)營管理1.雙方共同決定民宿的重大經(jīng)營決策，包括但不限于民宿的裝修改造、經(jīng)營范圍變更、重大投資項(xiàng)目等。重大經(jīng)營決策需經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。2.乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、人員管理、物資采購等。乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保民宿運(yùn)營的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)改進(jìn)存在的問題。4.民宿的經(jīng)營收入應(yīng)統(tǒng)一存入雙方共同指定的銀行賬戶，支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可支付。對(duì)于重大支出項(xiàng)目，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)并協(xié)商一致。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的民宿股權(quán)。若一方有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的股權(quán)變更，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。2.退出機(jī)制在符合以下情形之一時(shí)，一方可以退出本項(xiàng)目：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意退出。因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營民宿，且雙方無法就解決方案達(dá)成一致。一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失，且經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正。若一方退出，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行處理：對(duì)于其投入的資金，在扣除其應(yīng)承擔(dān)的虧損及相關(guān)費(fèi)用后，按照本合同約定的股權(quán)比例進(jìn)行清算返還。對(duì)于其持有的民宿股權(quán)，按照市場評(píng)估價(jià)值進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按照本合同約定的股權(quán)比例進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自挪用或處置民宿的資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)追回資產(chǎn)，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如無法追回資產(chǎn)，應(yīng)按照資產(chǎn)價(jià)值的[X]倍向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給民宿造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2