土地劃轉協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），土地地號為[具體地號]，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該土地劃轉至乙方名下事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及劃轉方式1.土地詳細信息該土地東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。土地上附著的地上建筑物及附屬設施情況：[詳細描述地上建筑物及附屬設施的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀等]。2.劃轉方式甲方同意將該土地及地上建筑物及附屬設施一并劃轉至乙方名下，劃轉價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將上述劃轉款項支付至甲方指定的銀行賬戶。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地劃轉款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供辦理土地劃轉手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、土地權屬證書、地上建筑物及附屬設施的相關證明文件等，配合乙方進行土地測繪、評估、登記等工作。在土地劃轉手續(xù)辦理期間，妥善保管與該土地相關的文件資料，不得擅自變更或銷毀。負責處理與該土地有關的債權債務關系，確保在土地劃轉后，乙方無需承擔任何因該土地產(chǎn)生的未決債務或糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起至土地劃轉手續(xù)辦理完畢期間，不得擅自將該土地另行轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理土地劃轉手續(xù)的義務。有權在土地劃轉手續(xù)辦理完畢后，合法占有、使用和處分該土地及地上建筑物及附屬設施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地劃轉款項。自行承擔辦理土地劃轉手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地測繪費、評估費、登記費、稅費等。配合甲方及相關部門提供辦理土地劃轉手續(xù)所需的資料，并按照要求履行相關程序。在土地劃轉手續(xù)辦理期間及完成后，遵守國家法律法規(guī)及土地管理部門的相關規(guī)定，合理使用該土地及地上建筑物及附屬設施，不得從事違法違規(guī)行為。三、土地劃轉手續(xù)辦理1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地劃轉手續(xù)。辦理過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題，雙方應積極協(xié)商解決，采取有效措施推進手續(xù)辦理進程。2.甲方應確保提交的資料真實、準確、完整，如因甲方提供虛假資料導致土地劃轉手續(xù)無法辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.乙方應按照土地管理部門的要求及時繳納各項費用，并配合完成相關手續(xù)的簽字、蓋章等工作。如因乙方原因導致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。4.土地管理部門對土地劃轉申請進行審核，經(jīng)審核通過后，頒發(fā)新的土地權屬證書至乙方名下。自新的土地權屬證書頒發(fā)之日起，該土地的所有權及相關權益歸乙方所有。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致土地劃轉手續(xù)無法按時辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的土地劃轉款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因土地劃轉受阻而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為辦理土地劃轉手續(xù)所支付的各項費用、預期可得利益損失等。如因甲方原因導致乙方無法取得該土地的所有權，甲方應按照土地劃轉款項的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付土地劃轉款項或未配合辦理土地劃轉手續(xù)的，乙方應承擔以下違約責任：按照未支付款項的每日[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付款項或未配合辦理手續(xù)導致土地劃轉手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的費用、預期可得利益損失）以及甲方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，違約方應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約方應按照土地劃轉款項的[X]%向對方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地劃轉款項的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)