普通抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[具體債務(wù)情況，如向[債權(quán)人姓名]借款等]，為確保債務(wù)的履行，甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物數(shù)量：[如有數(shù)量，明確數(shù)量]3.抵押物所在地：[抵押物具體位置]4.抵押物的所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件編號(hào)：[如房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)等]5.抵押物的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，抵押物的價(jià)值為人民幣[具體金額]元。二、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額1.主債權(quán)種類：[如借款合同之債、買賣合同之債等]2.主債權(quán)數(shù)額：人民幣[具體金額]元。三、抵押擔(dān)保的范圍1.主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.雙方特別約定，因甲方未能按時(shí)履行主債務(wù)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的一切損失均在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。在履行主債務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除抵押登記。2.義務(wù)保證對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定，妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物。如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價(jià)值明顯減少的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。因抵押物損毀、滅失或價(jià)值減少而獲得的賠償金、補(bǔ)償金或保險(xiǎn)金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主債務(wù)或提存，以擔(dān)保主債務(wù)的履行。配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照主合同的約定履行債務(wù)，如發(fā)生逾期還款等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。在甲方未能履行主債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的使用和保管情況。2.義務(wù)按照合同約定接受甲方提供的抵押擔(dān)保，并為甲方保守相關(guān)商業(yè)秘密。在處分抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。在甲方履行主債務(wù)后，應(yīng)及時(shí)解除抵押登記手續(xù)。五、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同到[登記機(jī)關(guān)名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。2.抵押登記所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)在變更之日起[具體期限]內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為抵押擔(dān)保金額的[具體比例]。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為抵押擔(dān)保金額的[具體比例]。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]天。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務(wù)履行完畢之日止失效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)