大廳轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處大廳（以下簡稱“該大廳”），現(xiàn)甲方有意將該大廳轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大廳轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大廳位置：該大廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。其所在建筑物共有[X]層，大廳位于第[X]層。2.大廳現(xiàn)狀：大廳內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)萞，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。大廳目前處于[使用狀態(tài)說明，如閑置、正在經(jīng)營何種業(yè)務(wù)等]。3.用途說明：該大廳規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，乙方應(yīng)按照該規(guī)劃用途使用大廳，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)及甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該大廳的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大廳本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與大廳相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理大廳的交接手續(xù)。尾款支付：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理大廳的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用大廳。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該大廳擁有合法的處分權(quán)，保證該大廳不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知大廳的現(xiàn)狀、使用情況、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在合同簽訂后至大廳交接前期間，妥善保管大廳及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理大廳的交接手續(xù)及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付大廳及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主使用大廳。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照大廳的規(guī)劃用途合理使用大廳，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用大廳過程中，應(yīng)妥善保管大廳及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同簽訂后至大廳交接前期間，配合甲方對(duì)大廳的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在辦理大廳產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）時(shí)，按照相關(guān)部門要求提供真實(shí)、有效的文件和資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的全部費(fèi)用。四、大廳交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行大廳的交接。甲方應(yīng)在交接日前將大廳騰空，并清理完畢大廳內(nèi)的物品。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)大廳的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括大廳的建筑面積、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，填寫《大廳交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)內(nèi)容的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交大廳的相關(guān)資料，包括但不限于大廳的產(chǎn)權(quán)證書（如有）、租賃合同（如有）、消防驗(yàn)收文件、環(huán)保審批文件等。雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)大廳的水、電、氣等計(jì)量表進(jìn)行抄表確認(rèn)，并辦理相關(guān)的過戶或停用手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理完畢后：大廳的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任自交接之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)此后大廳的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任（包括但不限于因自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付大廳，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞大廳存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用大廳或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理大廳的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）或未提供相關(guān)文件資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款首付及尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額部分的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大廳的用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還大廳，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定妥善保管大廳及附屬設(shè)施，造成損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式