項目部臨時設(shè)施租賃合同模板出租方（甲方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表：_________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表：_________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方在位于________________________（項目名稱）施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于項目現(xiàn)場________________________（具體位置描述）的臨時設(shè)施出租給乙方使用。該設(shè)施包括但不限于：________________________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等，例如：活動板房辦公室兩棟，每棟三百平方米，用于辦公；集裝箱宿舍兩棟，每棟二百平方米，用于員工住宿；鋼筋加工棚一處，面積一百五十平方米，用于加工鋼筋；簡易倉庫一處，面積八十平方米，用于存放小型工具及材料；移動廁所兩座，移動淋浴間兩座等）。具體設(shè)施清單及照片作為本合同附件一，具有同等法律效力。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月/天。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下的臨時設(shè)施租賃費采用包干價形式，總計人民幣______元（大寫：________________________元整）。該費用包含設(shè)施在租賃期間的非自然損耗維修費用、正常使用產(chǎn)生的水電能源費用（具體以甲方安裝的獨立計量表讀數(shù)或雙方確認(rèn)的合理分?jǐn)偡绞綖闇?zhǔn)，本合同暫定為______方式）及其他雙方約定的費用。2.支付方式：租金采用一次性支付方式。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部租金。3.甲方收款賬戶信息：開戶名：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第四條押金1.為保障合同履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣______元（大寫：________________________元整）。2.押金用途：用于擔(dān)保乙方全面履行本合同義務(wù)，特別是按時足額支付租金、保持設(shè)施完好、遵守現(xiàn)場管理規(guī)定等。3.退還條件與時間：租賃期滿，乙方按約定將所有設(shè)施完好歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用（包括但不限于租金、水電費等）后，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)并付清所有款項之日起______日內(nèi)，將押金無息退還乙方。4.押金扣除：在押金退還時，甲方可根據(jù)以下情況從押金中扣除相應(yīng)費用：（1）乙方未按時支付租金，按日加收______%的違約金，直至付清為止；（2）因乙方責(zé)任造成的設(shè)施損壞、缺失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費用從押金中扣除；（3）乙方違反現(xiàn)場管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，相關(guān)賠償費用從押金中扣除；（4）其他根據(jù)本合同約定應(yīng)從押金中扣除的費用。第五條設(shè)施的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按設(shè)施的設(shè)計用途合理使用，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔、整理和正常維護(hù)，保持設(shè)施內(nèi)外環(huán)境整潔。3.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的設(shè)施損壞、部件丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.設(shè)施的自然損耗（如墻體粉刷脫落、門窗輕微變形等非使用不當(dāng)引起的問題）由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.水電使用：乙方應(yīng)合理使用水、電資源。如需安裝獨立水電計量表，費用由______方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方按比例），讀數(shù)確認(rèn)及費用結(jié)算方式為：______。6.乙方應(yīng)遵守項目現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，對租賃設(shè)施內(nèi)的人員安全負(fù)責(zé)。第六條設(shè)施的檢查與驗收1.甲方應(yīng)在租賃開始前，與乙方共同對設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、狀況進(jìn)行驗收，并簽署《臨時設(shè)施交付驗收單》作為本合同附件二。2.租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)需要定期或不定期對設(shè)施使用情況及現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.租賃期滿，雙方應(yīng)共同對設(shè)施狀況進(jìn)行驗收，為押金退還和設(shè)施返還做準(zhǔn)備。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如減免相應(yīng)租金或賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任（包括但不限于支付拖欠租金、違約金，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)押金不予退還的責(zé)任）。3.乙方擅自改變設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)，或?qū)υO(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞、丟失的，除負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。4.乙方擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金，并承擔(dān)押金不予退還的責(zé)任。第八條保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始后______日內(nèi)，自行購買足額的財產(chǎn)保險及公眾責(zé)任險，并將甲方列為共同被保險人，覆蓋租賃設(shè)施及因設(shè)施使用可能對第三方造成的損害。保險費用由乙方承擔(dān)。如因乙方保險不足或未購買保險導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。3.租賃期滿，本合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______日協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇仲裁委員會名稱，如不選則寫法院）提起仲裁/訴訟。第十二條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于租賃價格、設(shè)施信息、管理信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。第十三條法律適用與通知1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)本合同首部載明的地址或雙方另行書面通知的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十四條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十五條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：臨時設(shè)施清