2025年恒大地產(chǎn)項目保密合同書本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：甲方（披露方）：恒大地產(chǎn)集團股份有限公司或其關(guān)聯(lián)公司/項目實體（統(tǒng)一社會信用代碼：____________________）地址：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方（接收方）：____________________地址：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________鑒于：（1）甲方擁有或控制著與“恒大地產(chǎn)項目”（以下簡稱“項目”）相關(guān)的保密信息（以下簡稱“保密信息”）；（2）乙方希望從甲方獲取與項目相關(guān)的保密信息，以實現(xiàn)雙方約定的合作目的（以下簡稱“合作目的”）；（3）甲方同意在約定的條件下向乙方披露部分保密信息；（4）雙方希望明確在合作過程中及合作結(jié)束后，雙方對保密信息的保護義務(wù)和責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條定義1.1保密信息：指由甲方擁有、控制或處理的，與項目直接或間接相關(guān)的，未公開的，具有商業(yè)價值并需保密的任何信息，無論其形式為書面、口頭、電子、圖形、樣品或其他方式，具體包括但不限于：(a)項目規(guī)劃、選址、可行性研究報告、設(shè)計圖紙、建筑規(guī)格、工程進度計劃；(b)項目融資結(jié)構(gòu)、貸款協(xié)議、資金來源、財務(wù)預算、成本核算；(c)項目營銷策略、銷售計劃、定價政策、客戶名單及分析、預售/銷售數(shù)據(jù)；(d)項目廣告宣傳材料、營銷方案、銷售說辭；(e)與政府相關(guān)部門的審批文件、許可、政策溝通等涉及項目的信息；(f)供應商、承包商的選擇標準、合同條款、價格信息、履約情況；(g)甲方內(nèi)部管理流程、人力資源信息、薪酬數(shù)據(jù)；(h)任何尚未公開的技術(shù)信息、知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密；(i)甲方明確標識為“保密”或“內(nèi)部使用”的信息；(j)從有權(quán)知悉該信息的甲方員工、雇員、顧問或合作伙伴處獲得，并明確告知其保密義務(wù)的信息。但不包括以下信息：(i)披露時已為公眾所知的信息；(ii)乙方獨立開發(fā)或取得，未使用甲方保密信息的信息；(iii)乙方從無保密義務(wù)的第三方合法獲得的信息；(iv)乙方按照法律法規(guī)或有權(quán)機關(guān)的要求必須披露的信息，但披露前應盡快通知甲方。1.2披露方：指甲方。1.3接收方：指乙方。1.4項目：指本合同中提及的“恒大地產(chǎn)項目”，具體名稱或代號可在附件中列明。1.5合作目的：指乙方為進行與項目相關(guān)的評估、談判、合作等目的而使用保密信息的目的。第二條保密義務(wù)2.1接收方同意并承諾，僅在實現(xiàn)合作目的范圍內(nèi)使用保密信息，并采取不低于保護自身同類保密信息的合理謹慎措施，保護該等保密信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取、使用或披露。2.2接收方同意，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得向任何第三方披露任何保密信息，但以下情況除外：(a)披露給乙方需要知悉該保密信息的雇員、顧問或代表，且該等人員已書面同意承擔不低于本合同規(guī)定的保密義務(wù)；(b)接收方根據(jù)法律法規(guī)、法院命令、政府機關(guān)要求等必須披露保密信息，但接收方應在法律允許的范圍內(nèi)，盡力提前書面通知甲方，并配合甲方采取保護措施。2.3接收方不得將保密信息用于任何與合作目的無關(guān)的目的，不得為自身利益或為任何第三方的利益使用保密信息。第三條信息的返還或銷毀3.1當本合同終止、合作目的達成、項目終止或乙方不再需要任何保密信息時，乙方應在收到甲方要求后______個工作日內(nèi)，將所有包含保密信息的載體（包括但不限于文件、資料、樣品、電子數(shù)據(jù)、存儲介質(zhì)等）全部返還給甲方，或根據(jù)甲方的書面指示銷毀，并應甲方要求提供銷毀證明。第四條保密期限4.1雙方同意，本合同項下的保密義務(wù)自乙方首次接收保密信息之日起生效，并持續(xù)有效______年，或直至項目最終竣工驗收且交付使用后______年，以較晚者為準。第五條限制性條款5.1盡管有本合同的規(guī)定，如果接收方根據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機關(guān)的要求被強制要求披露保密信息，接收方仍應遵守該等法律法規(guī)或要求，但應按照本合同第二條第2.2款的規(guī)定，在法律允許的范圍內(nèi)盡早通知甲方。第六條違約責任6.1若接收方違反本合同的任何條款，特別是未能履行保密義務(wù)，應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。損失賠償額的確定方式為：甲方因接收方的違約行為所遭受的直接損失，包括但不限于為保護保密信息所支出的費用、商譽損失等。若難以確定具體損失，則甲方有權(quán)要求接收方支付相當于保密信息價值______%的違約金（具體比例根據(jù)信息重要性可在簽訂合同時協(xié)商確定），但違約金總額不超過人民幣______萬元。若違約金不足以彌補甲方實際損失的，甲方有權(quán)進一步追償。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。第八條其他條款8.1完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。8.2可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的效力。8.3修訂：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署后方能生效。8.4通知：與本合同有關(guān)的任何通知或通訊應以書面形式按本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址發(fā)送。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后______日視為送達。8.5轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.6適用性：本合同條款應按其目的進行解釋，若條款有任何模糊不清之處，應按照合同整體目的和行業(yè)慣例進行解釋。第九條簽署本合同由雙方授權(quán)代表于本合同首部載明的日期在__________簽署，以昭信守。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：