易建筑轉(zhuǎn)售協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有易建筑相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將易建筑轉(zhuǎn)售給乙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述易建筑是指位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[使用用途]的建筑物。該建筑物包含地上[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層，配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、電梯、消防系統(tǒng)等]。易建筑目前處于[建設(shè)進(jìn)度或使用狀態(tài)描述，如在建、已完工并正常使用等]狀態(tài)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)情況如下：[詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理進(jìn)度，是否有產(chǎn)權(quán)證書，有無抵押、查封等權(quán)利受限情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露易建筑的真實(shí)情況，包括但不限于建筑現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、存在的瑕疵等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與易建筑轉(zhuǎn)售相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。確保在轉(zhuǎn)售易建筑之前，易建筑不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或其他法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至易建筑交接完成前，妥善保管易建筑，不得擅自對(duì)其進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或損壞，保持易建筑的現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)售款項(xiàng)并完成交接手續(xù)后，有權(quán)取得易建筑的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、登記費(fèi)等。在接收易建筑后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)易建筑，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。三、轉(zhuǎn)售款項(xiàng)及支付方式（一）轉(zhuǎn)售款項(xiàng)金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，易建筑的轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。2.首付款乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為轉(zhuǎn)售款項(xiàng)的[X]%。3.尾款在易建筑交接完成且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)售款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)變更登記及交接手續(xù)（一）產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理易建筑的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將易建筑的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)售款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)售款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。（二）交接手續(xù)1.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行易建筑的交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供易建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。2.雙方應(yīng)共同對(duì)易建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)易建筑的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)易建筑存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合要求。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確易建筑的交接情況。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露易建筑的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)售款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)售款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自對(duì)易建筑進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或損壞，導(dǎo)致易建筑不符合本協(xié)議約定或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照易建筑的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照轉(zhuǎn)售款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)售款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)或擅自改變易建筑的用途和結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在接收易建筑后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)易建筑，導(dǎo)致易建筑出現(xiàn)損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日