土坯房拆除協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土坯房（以下簡稱“該土坯房”），因[具體原因]需要拆除，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土坯房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方所有的位于[具體地址]的土坯房，該土坯房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的損壞程度、內(nèi)部設(shè)施等情況]。2.拆除范圍：包括土坯房主體建筑及其附屬設(shè)施，附屬設(shè)施涵蓋但不限于房屋周邊的圍墻、門樓、附屬用房等。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該土坯房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法有效的權(quán)屬證明材料，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有需要），并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理土坯房內(nèi)的物品和人員，確保拆除工作安全進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事土坯房拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和安全保障措施，并提交給甲方審核。在拆除過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃和措施執(zhí)行，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、材料及人員安排，承擔(dān)拆除工作過程中的全部費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在拆除過程中妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，如有遺失或損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)清理場(chǎng)地，并將清理后的場(chǎng)地交付給甲方。負(fù)責(zé)處理拆除工作過程中可能產(chǎn)生的各類糾紛和問題，確保拆除工作不受干擾。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土坯房拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議約定的調(diào)整情形除外。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在開始拆除工作后[X]日內(nèi)完成全部拆除工作及場(chǎng)地清理。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方未按照上述約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)為參與拆除工作的人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)消除安全隱患。六、環(huán)保責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對(duì)周邊環(huán)境的污染。在拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.如因乙方拆除工作導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任。因環(huán)境污染給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作，或未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日